北京荒山游玩,北京荒山游玩路线

1. 关于支持山地景观民宿建设的用地政策？
2. 有三百亩的荒山，可以用来做什么？
3. 为什么北京退林还耕？

关于支持山地景观民宿建设的用地政策？

第一类：国有商业服务用地。（我的解读是，商业服务用地本身就是约定好的酒店、旅馆业用地。最为适合民宿建设用地）

第二类：居住用地，包括集体的宅基地，国有商品房住宅。（我的理解是，虽然自有的宅基地不允许经营，但国家目前的政策默许此类用地，可以用于民宿建设）

第三类：有文物保护价值的古建筑。（指的是乡镇里本身一些具有文物保护价值的房屋，可以合理开发民宿）

第四类：独立工矿用地。（指的是独立的厂区，各种废弃厂房，矿区这些属于国有建设用地，可以用于民宿开发）

第五类：公共公益设施用地。（指的是乡镇学校、医院、乡镇办公楼等，可以用来开发民宿）

第六类：风景名胜设施用地。（指的是我国土地规划，有专门的一类土地划分可以用于开发民宿）

第七类：国有未利用地和集体的四荒地。（指的是国家对此类未作出规划用途，目前国家政策是鼓励用作旅游、民宿开发）

第八类：耕地、旱地、果园等。（我的解读是，这类土地虽然不能用于建房，但可以用于民宿的景观，养殖，停车场配套）

有三百亩的荒山，可以用来做什么？

这个你没有说清楚你的是什么山，什么地质，

给你简单沟通一下，可以发展山林探险，休闲农业，养殖一些野味，可以带动一下经济，最好是能结合农业旅游，休闲度***，这样收入才会乐观，

"有三百亩的荒山，可以用来做什么？"针对这个问题，愿意与你分享一下个人看法。

对于荒山，个人认为最适合种植的有三个方面，一是，种植果树，比如柑橘、桃树、李子树以及苹果树等；二是，种植牧草。当然，如果自己养殖肉牛，种草就最适合不过了。优秀的牧草也很多，甜象草、皇竹草以及紫花苜蓿等；三是，种植经济林木。比较有前景的经济林木有杉树、泓森槐、杨树等。

下面，以种植桃子为例进行分析。之所以建议种植桃子原因有，一是，桃子存在不错的市场前景；二是，300亩的桃树，到开花季节的时候，这就是一道非常壮观的风景，可以成为一个旅游景点，创造额外收入。

通常情况之下，一株桃树的占地面积为1.2x1.3米。算下来，一亩地可以栽种400株。由于是山地，降为380株/亩。一棵桃树苗5元，380株就是1900元。其他的成本投入，如下:

最后，种植头三年总共需要投入13100元。

桃子种植大概三年的时间就可以进入挂果期，其实第二年已经有少量挂果量，但是忽略不计。按照一亩产桃子3000斤计算，2元/斤的价格出售，产值可以达到6000元。减去总成本，亏本7100元。

到了第四年，成本主要有肥料、农药、水电油费，大约800元；土地承包费，600元；人工费2000元。合计3400元。而产量为4000斤，产值为8000元，盈利4600元。到了第五年，同样盈利4600元。减去之前亏本的7100元，实现盈利2100元。也就是说种植桃树到第五年开始盈利，每亩盈利2100元。如果种植300亩，盈利将达到630000元。平均每年盈利126000元。

建一个旅游景区。在山下开一农家乐卖臊子面，旁边再围堵一个厕所。前来旅游的人停车费100元，臊子面22元✘5碗等于110元（参考法门寺价格）。上一次厕所10元。共计220元。每天上山旅游人数10000人次。收入绝对可观。

有300亩的荒山，可以用来做什么？

我认为最简单的是种果树，挖些鱼塘，这样投资比较小。但这么大的地方也可以搞观光和民宿这些。

1、如果搞观光首先要规划好主干道，然后划成若干个区域，各个区域干什么都要设计好。

2、可以专门搞一个种类的东西为主的观光园。比如北京有个于南瓜为主的观光园，因为南瓜的品种很多 ，快做的文章也很多。据说他们每天的接客量就达到一万多人次，这是很不错的事情。

3、如果种果树就可以搞***摘，也可以养鸡鸭，搞 些抓鸡抓鸭的活动，活跃气氛，趣集人气。

4、平时可以跟学校搞亲子炊营活动，让学生跟家长体验一下劳动，插秧、割禾、种菜、摘菜、洗菜、做饭的乐趣。

5、如果场地离城市不远可以搞周末度***，菜地、果树认领，瑜伽活动，特色菜等等。一个观光园一定要有自己的特色，有自己的主题，搞好宣传，才能够吸引顾客。

为什么北京退林还耕？

很多不影响交通，不阻碍风沙的地区大量的植树，造景观工程，这样的树林退耕还林很必要，粮食重要，我们必须让中国人吃自己的粮食，保证粮食绝对安全，那就必须保证土地不浪费，植树要去沙漠和荒山植树。