北京租房子可以讲价吗-北京租的房子要涨价么

本文目录一览：

• 1、租房子如何砍价
• 2、中介说的房价是最低的吗?租房的时候一点儿都不能搞价吗?
• 3、租房砍价的时候可以和房东提出哪些要求?
• 4、北京租房怎么收中介费用?
• 5、自如租房,可以讨价还价,要求增添家具吗

租房子如何砍价

1、标价抬高会吓走合适的租客，因此在和房东租房时，可以按照标价减少100元进行砍价。当然这也不是绝对的，有些房东在标价时就是按照实际房租写，这种情况基本上没有砍价的余地。

2、如何才能砍价成功在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者***取短付房租的方式。

3、看准时机下手 不管是缩短谈判时间，还是延长谈判时间都是要看准时机的，特别是在房东着急租房的时候，延长谈判时间更有优势。

中介说的房价是最低的吗?租房的时候一点儿都不能搞价吗?

1、找租房子的时候，总有一些抵御市场价的房子。发布者说自己不是中介，不收费是房东委托的。那里面确实是有猫腻的，因为有很多的中介公司以高价租过来，低价租出去。然后就开始玩躲猫猫的。

2、次之，便是在网上价格比实际中价格低。这类是最普遍的。房产中介公司为了更好地吸引住消费者，有意把价格发布的比实际低中，这类状况是最普遍较多的。

3、房产中介能够玩儿的骗钱伎俩有好多，其中我认为最需要注意的三点分别是，移花接木、非暴力不合作、欲盖弥彰。

4、此外，在订房时要仔细审查房东的身份证以及产权证原件，以免被***房东***，这点大家要特别注意。

5、客户的追求不仅仅是房屋本身，而是更就属性要素上的一系列综合性问题，包括所选择房源位置、周围设备配备、交通便利等条件，以及面积、装修 风格等房产本身的各种细节。

租房砍价的时候可以和房东提出哪些要求?

不要表露对房子的好感。告之房东你已经看中其他出租的房子并准备付定金。告知房东已看中其他房子，但也喜欢此套房屋，是否再便宜点补偿已付出不能退的定金。可以找下房子的缺点要求降价。

和房东砍价技巧一：扮可怜求同情在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者***取短付房租的方式。

提出更高的首付或长期租赁。如果你能提供更高的首付或长期租赁，那么你可以向房东展示你的诚意和能力，从而获得更多的谈判余地。 知道自己的底线。

年付获得优惠：如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益，而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

自如租房可以通过以下几种方式进行砍价： 巧用优惠。自如每年都会有很多的优惠券，例如减免一个月的租金等等。 找老客户。如果是自如的老客户，在租房的时候可以享受更多的优惠。 换房子。

北京租房怎么收中介费用?

1、中介收费标准如下：大型中介公司按照总房款的7%收取中介费，其中包含2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。

2、法律分析：在北京市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。

3、中介费：中介费是租房中介最常见的收费方式。中介费通常是按照租金的一个百分比来计算的，通常为一个月的租金。例如，如果租金为5000元/月，中介费为一个月的租金，那么中介费就是5000元。

4、租房一个月中介费大概多少费用？租房一个月中介费的费用因地区、房屋租金、中介公司等因素而异。一般来说，中介费用是按照房屋租金的一个月份来计算的，通常为房屋租金的一个月份的百分之一到百分之二之间。

5、房屋租赁中介费收取规定 租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。

自如租房,可以讨价还价,要求增添家具吗

1、找老客户。如果是自如的老客户，在租房的时候可以享受更多的优惠。 换房子。如果你现在租住的房子价格太高，你可以选择换一个更便宜的房子。 联合看房。

2、可以。一般情况下没有办法要求更换家具，但是有例外情况，就是有个别房间长期未出租的，在自如称作着火房，这样的房间一般有商量的余地，很可能还调低过价格。可以向管家询问具体情况。

3、肯定可以的啊，我之前租房就要求增加了冰箱和洗衣机。一般你就跟房东说增加什么什么家具，如果不增加就房租给便宜点。