俗称小二层,没那么复杂的。不过是有一段时间里,起洋名就就是时髦,房子好卖才叫什么loft。。
一般面积不大,上下二层,使用空间相对充足,价格相对便宜一点。但是多半是商住房,水电费都贵不少,自己住还行,升值犹不怎么样了。出租也还挺好的,面积在那。
北京loft公寓商水商电生活成本太高,未来小孩读书没有学区,再换手也很难(没接盘的人少,且税费高得多),北京可以说是大城市里公寓交易最难的。如果资金很富裕,就建议优先看住宅。
北京loft公寓,一般指的是2017年3月26日以前的“商住”产品。
“326”新政之后,个人如果购买这种公寓,要有北京市购买住宅的资格,另外以公司名义也可以购买,只不过,无论是个人还是公司购买,都只能全款,不能贷款。
真实的感受就是不怎么样,憋气,不舒服,如果平米稍微大点还好,要是四五十平米的loft房子真的是住上很不好,本来房的高低也比平层的高不出多少,给分成两层,再加上平米数不大,又加一个楼梯,地方就更小了,所以说,一家四口要住这个loft公寓房里的感受,那就是憋屈,憋闷,不舒服,真的不怎么样。
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