北京柏林在线租房,北京柏林在线租房信息

1. 德国房租月租金？
2. 北京哪里租房能给电瓶车充电？
3. 为什么德国人可以一辈子租房我们却不能？

德国房租月租金？

在德国租房平均每月费用:

　　一居室公寓(市中心) 739 欧元(柏林) 1,030 欧元(慕尼黑)

　　一居室公寓(市中心外) 548 欧元(柏林) 790 欧元(慕尼黑)

　　三卧室家庭住宅(市中心) 1,439 欧元(柏林) 1,950 欧元(慕尼黑)

　　三卧室家庭住宅(市中心外) 1,050 欧元(柏林)1,456 欧元(慕尼黑)

北京哪里租房能给电瓶车充电？

朝阳大悦城乐园小区、朝阳柏林爱乐小区，海淀区永定路街道永定路24号院、25号院车棚内分别安装了两个充电桩，每个充电桩可供10台电动自行车同时充电。经过街道、安装公司、物业公司、社区居委会共同验收合格后，目前已正式投入使用。

居民只需扫描二维码进入平台，按照提示进行充电及付费，即可为电动自行车充电，按民用电价收费，每度0.51元。居民使用充电桩充电时，还可以通过微信小程序实时查看充电进程、已充电时长、费用明细等信息。

为什么德国人可以一辈子租房我们却不能？

所谓德国房东不能涨房租也是说说的，柏林最近就因为房租涨太多***过。一般合同期内不能乱来，根据合同，我们这里也是一样的。出了合同期随行就市再谈的，如果行情涨了你也没法子。

德国人也不是不想买房子，就是一般人手上也没啥余钱，压力比较重，生活又比较有要求，不想亏待自己，然后就一年年租房过去了。

房租对随便哪个国家的人，特别是年轻人都是挺重的一笔负担，中国人有时候宁愿苦点，好歹攒套房子是对的。德国很多老人退休金不高，物价房价涨了不少，也是非常的辛苦。

正常情况下，一套住房的价格应为职工家庭年收入的3．5倍，也就是说一个家庭3年半左右的收入可以购买一套住房。以北京为例，年收入为20万元的家庭为中等，那么一套房子应该在七、八十万元？而一平米房子的造价1000元上下，而售价为5万元左右！房地产经济泡沫有多大？虽然改开经济发展了，但住房、医疗和教育成了新的三座大山！普通老百姓的生活压力却越来越大？

先说下德国人为何可以？为何愿意？

1、德国房价太高。德国首都柏林一平方米达到了2300欧元，差不多是18170元，这个价格，跟中国首都相比，不是太贵，但以依然超过了他们的收入水平，德国人均收入只有1.6万元左右，也就是说，德国人一个月的收入，不吃不喝，还买不到一平方米房子，买房子对他们而言，不划算。因此，租房子才是王道，目前，大约只有43%的德国人有自己的房子，是欧盟国家中最低的。

2、租房子便宜。以柏林为例，一个月房租在200欧元到300欧元，这个价格，算下来1600元人民币到2400元左右，比中国三线城市房租还低。

3、不能随涨房租。8月，德国首都柏林市******将房租上限设置为每月7.***欧元(8.88美元)，一年房租上限为95.64/欧。并且规定柏林的房东们五年内不能涨租金，否则将罚款50万欧元。而德国《民法典》规定，如果房东想涨价，必须向***提交正式的书面说明，说明涨价理由，经过批准才能涨价。如果房东单方面涨房租，租客是可以将房东***到***的。

4、德国普遍共识认为，租房子最实惠，他们讲究的是实用主义，而不是要面子。

5、娶老婆，跟有没有房子无关。女人看中的是这个人，儿而不是他有没有房子。

这就是德国人为何流行租房子，而不是像中国，普遍买房子，很多德国即便有钱，也不买房子，而不像我们，没钱也要买房子，那么，我们为何不学德国人，普遍租房子呢？而是买房子呢？原因有：

1、买了房子才稳定，才觉得有一个家，才安心踏实。

2、中国传统观念影响。就是你要成家，首先得有一个家，有一个窝，家，即使房子。

在德国，许多经济情况不错的人并不热衷买房。特别是年轻一代德国人，很少会把买房当做人生目标。

据德国统计局公布的数据称，大约只有43%的德国人有自己的房子，是欧盟国家中最低的。德国的房价并不是特别贵，首都柏林市区的房价基本上在1900~2300欧元/平方米左右，而首都人均月收入约为3400欧元。所以说经济上的压力并不是德国人不买房子的原因。

德国的房租比较便宜，而且相对稳定，不像中国某些大城市一样，年年上涨。德国《民法典》规定，如果房东想涨价，必须向***提交正式的书面说明，说明涨价理由，经过批准才能涨价。如果房东单方面涨房租，租客是可以将房东***到***的。

德国《租房法》同时规定，如果同一栋房屋，三年内房租上涨超过20%，就属于违法行为，房东将受到巨额罚款。

在德国，《租房法》更多的是站在租客一边。房客想解除合同，可以用任何理由，只需要提前三个月提出申请。而一旦签订租房合同，房东是无权单方面终止的。

如果房客没钱缴房租，房东必须经***裁决，才能将租客赶走。***的诉讼程序亢长，耗时耗力，所以有时会出现房客数年没交租金，房东也无法将其赶走的新闻。

保障居民住房是德国***的政策目标，这一点在历届竞选中，所有参选党派都会做出保障居民住房的承诺，甚至做出保证房价稳定的承诺。如果房价出现大幅波动，执政党丧失的不仅仅是选票那么简单。