今日北京租房loft,北京租房 loft

1. 在北京买loft可以吗？
2. 海淀有loft公寓出售吗？
3. 北京长阳loft公寓入住真实感受？

在北京买loft可以吗？

不建议

商住看着便宜，实际上坑很多。

1.使用年限是40或50年，土地到期续期具有极大不确定性。土地年限从开发商获得土地时间算还不是你收房时间，很多开发商已经在手里囤了十几年。

2.没有落户学区等功能，之前打擦边球的现在全部禁止。

3.持有成本高，转让成本更高，个人买商住要求及其严格，而且只能全款，入手了基本无法卖出，这也是为什么317之后北京商住平均下跌了四成的重要原因。

4.北京官方已经正式给商住正名了，商住这概念就是不存在的，是打了法律擦边球，投资的话风险很大。

5.如果要买一定要好好算算账，持有税、交易税，出租回报率能达到6以上才能对得起风险，可惜这种回报率的商住北京还没有，未来价格还会进一步下探。

6.有资格的话还是买住宅，尽量不考虑商住。

loft感觉还是可以的，北京房价太高了，有loft可以考虑。

虽然小了点，但层高可以合理设计成上下层，让竖向空间合理的利用起来。

loft非常适合小年轻的一种户型，买下来就是一个在北京的窝了。

而且装修也用不到多少💰，因为面积小，非常适合长期准备在北京发展你人群，与其每月交几千的房租不如咬咬牙，买下来，你会发现比租房省下不少钱。

关键房子还是自己的。

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海淀有loft公寓出售吗？

海淀没有loft公寓出售。
在海淀地区，由于规划和土地利用等因素的限制，loft公寓的供应相对较少。
海淀更多地以高层住宅、别墅和商业用途为主，而loft公寓的样式和用途则相对较少。
虽然海淀地区较少有loft公寓出售，但可以考虑其他类型的住宅，如高层住宅、公寓等。
海淀地区作为北京市的科教文化中心，生活设施和交通便利度较高，可以选择其他类型的住房来满足居住需求。

北京长阳loft公寓入住真实感受？

真实的感受就是不怎么样，憋气，不舒服，如果平米稍微大点还好，要是四五十平米的loft房子真的是住上很不好，本来房的高低也比平层的高不出多少，给分成两层，再加上平米数不大，又加一个楼梯，地方就更小了，所以说，一家四口要住这个loft公寓房里的感受，那就是憋屈，憋闷，不舒服，真的不怎么样。