北京市出租房信息,北京市出租房信息网

1. 准备出租一套自己的住房，有什么好的平台推荐？
2. 哪位大神知道，北京郊区哪里有便宜的房子出租吗？谢谢？
3. 疫情过后，北京的房子难租出去了，为什么？

准备出租一套自己的住房，有什么好的平台推荐？

谢谢邀请！

准备出租一套自己的住房，那需要看你的住房在哪个城市及地段，我认为可通过以下方法推荐：

一般这样几个平台：58同城，它中介多；蛋壳白领公寓，它圈子比较广；赶集网，它都是中介集聚网站；链家自如，它是中介，房源多，需交中介费和房务费；蘑菇公寓等。也还可以通过微信公众号，微信，新浪微博等方式推荐或者挂牌出租。

根据各方信息汇总，分解出对自己房屋出租最有利的信息，这样能使自己的房屋获得最好的收益。

现在出租房子和之前有区别了。

要想不遇到令人头疼的房东，你得多考虑考虑了。

一般租房有这么几种方式：

1、先在社交圈里扩散一轮。微信朋友圈等，这种出租方式的好处是租客一般比较令人放心，毕竟是通过熟人社交达成的交易。网络上有太多不令人省心的房客，房屋到期，室内一片狼藉。

2、如果你想一次性收回很多房租，可以考虑跟第三方租房品牌签约

如果你的房子可以长期出租，而且想租的规范一点省心一点。可以考虑与第三方的租房品牌签约，各地都有，北京这边蘑菇公寓，链家自如等等。长租公寓这几年发展很快，你可以去他们门店跟他们谈，有些品牌还能够一次性付房租，如果你需要***，跟他们合作挺合适的。

3、各地推出了官方住房租赁平台

去年以来，各地大力推进租购并举，***主导的住房租赁平台也上线了不少，比如杭州的住房租赁监管服务平台，你可以在上面直租，也可以找中介或品牌公寓。这类平台还是比较靠谱的，入驻的机构都有备案而且会互相评价，信用比较透明。

4、不建议去网上发帖找房客

谢邀答题。

对于出租房子的平台推荐，我是太有经验啦，因为我从事出租房子的生意，已经有八到九年啦，因为出租的对象都是大学城周边的年轻人，因此一直都是通过网络平台来发布租房消息的。

常见的租房网络平台有58同城，赶集网365租房网等等，当然了还有其他一些知名度相对低一些的推广网站，试验过一段时间，效果不如上面提到的三种好，因此题主不妨试试刚刚提到的三种租房网络推广平台。

自从58同城跟赶集网合并成一家之后，虽然所用的***还是分开用各自的，我个人感觉赶集网比58同城要更好用一些。

两者每天皆有免费刷新租房帖子的机会，但58同城审核更为严厉一些，也容易将个人房源判定为经纪人房源，且容易引导消费者充值刷新帖子，因此我已经好几年都没用过58同城来发布租房消息了。一直坚持使用的租房***就是赶集网跟365租房网，效果还是挺不错的。

拿赶集网跟365租房网来讲，个人感觉赶集网的使用者要远多于365租房网的使用者。但是赶集网每天可以免费刷新一次租房消息，而365租房网每天可以将发布的所有消息都免费刷新两遍。但是前提是需要上传6张以上的图片，如果不使用图片的话，那么每一条发布的消息每天只能免费刷新一次。

但不管怎么讲，从性价比上来说，365租房网更为经济实惠，因为它是发布的每条消息都可以每天进行刷新的，而赶集网每天只有一次免费刷新的机会，而且，当一条信息的浏览量超过一定数额之后，就没法进行免费刷新了，这个时候你可以选择充值自动或手动刷新帖子，也可以选择重新发布一条新的信息，然后每天自主刷新，等浏览量达到规定的数额之后，再继续发布新的租房信息。而365租房网则没有任何限制。

几年下来，我们在赶集网上花的钱是比较多的，而在365租房网上，却从来没花过钱，所以个人心里更倾向于365租房网一些。

对于题主所说的一套自己的住房出租，赶集网跟365租房网这两个网络推广平台，基本上就是够用的啦！祝题主好运，早日将房子出租出去哦！

这要看你的房源在什么城市了，如果是一二线城市，58同城、赶集网，加上各房屋中介，四处抛钩，很快就有接不完的电话，你自己权衡愿租给什么样的人，租什么价位。

本人这么多年租房经历过很多中介，觉得链家、新环境房屋网很不错，特别新环境房屋网功能太强大了，一般挂出去顶多几天就给你租出去了，并且每个业务员都很负责。（这只是就长沙而言，别的城市就不清楚了）

值得注意的是要问清楚对方租房的用途，绝对不能租给那些用于干违法活动的租客，如传销，制***制毒，非法营业之类的，因为存在很多不可料的风险，给租金再高也不能租。

敬请关注“先斩后揍”，共同探讨“悟空问答”。

挂在各个中介公司，尤其是那种连锁中介，链家啊，我爱我家啊，中原啊，爱屋及乌啊等等，那样最快，一般都是收取租客的中介费。然后在小区内部推广，一般你只要挂在中介了，中介自然会给你在网上推广，而且租出去相对快一些。让专业的人做专业的事，这是效率最高的办法。然后，要注意委托协议啊等等之类的要填好填完整，至于产权证啊之内的可以拿给中介看一眼确认一下房子是你的就可以了

哪位大神知道，北京郊区哪里有便宜的房子出租吗？谢谢？

我的建议是距离地铁近一点，东南西北各个线路的最后一站周边600米附近，你自己看看你靠近就在那边租就行了，价格都不会很高，但是最好找到真是房东，别找2房东😄，以免被坑。

看你想到哪个区待了，我在北京待了4年，住昌平比较多，像天通苑小区就不错，或者民房可以接受的话就北七家，石各庄，沙河都不错，价格850到1200的都有，离地铁站昌平线不远，也有商场还是蛮方便的，希望有用哈[呲牙]

疫情过后，北京的房子难租出去了，为什么？

影响租房的因素有哪些？

承租人：有些无法回京，有些回京工作暂停，收入锐减

房东：社区管理更严格，从以前松散管理变成社区严格管理，没有中介的介入，租房信息不通畅。

社会：当前疫情影响，大多数房屋是合租，而合租无法实现单独隔离，会出现大量退租不续租的现象

大环境下房子难租很多答友都介绍很清楚了，比如回老家，裁员等等。我就说说我自己现在情况，不但房子难找人，人也难找房。疫情期间老公换了工作我也辞职了，所以当下换个离公司近的房子势在必行，不然老公单程通勤就要***个小时。以前找房也就几天的事，现在好几周都搞不定，看房就是很大的问题。疫情期间很多小区实行封闭式管理，进小区都进不去，好多好的房子就看不了，这样几次之后我们也不想白费工夫了，还不如等疫情结束再找找。

一、疫情期间的住房租赁市场究竟发生了什么？

清研智库近日对一线城市的代表——北京的住房租赁市场进行了分析研究。通过问卷形式，对1100余名租客，300余名业主进行了在线调查。调查结果显示，疫情期间，44.8%的租客在入住、房屋到期交割等方面受到了影响。

为了应对租客遇到的诸多困难，北京[_a***_]中介行业协会发布了疫情防控期间防范和化解住房租赁行业***指引。调查结果显示，56.8%的租客向业主或中介提出了减免租金的请求，其中38.9%的租客获得了一个月租金的减免。疫情期间到期的租赁合同中，34.8%的退租交割时间获得了适当宽限。政策的宣传引导在实际工作中切实起到了积极作用。

二、疫情过后的住房租赁市场又将如何发展

（一）房屋租金保持平稳

1. 预测模型的选取

1. 疫情期间直到目前这段时间，大约有10多万北漂一族已经离开北京！导致需求骤减；

2. 疫情对北京的影响还是比较大的，企业复工后，大量企业的产品缺少了订单；导致相当一批小微企业倒闭！大量企业应为业务萎缩而裁员！相当一批企业处于半停工状态；

3. 正常的消费恢复仍需要一段很长的时间，餐饮、商场等尚不能恢复到疫情前的状态；

4. 受疫情影响，外资企业复工仍不能正常；导致相当一批白领失去工作；

5. 高档写字楼、商业地产的空置率第一季度下降了近20%！租金下降了3%，这都反映出需求端的疲软！

因此，用于居住的房子也会相应地产生供过于求的状态！所以 疫情过后 相当一段时间，北京的房子出租会比较困难！