北京大兴区黄村租房,大兴黄村房屋出售

1. 大兴黄村那边租房多少钱一个月。便宜的？
2. 北京大兴的新机场旁边会有大发展吗？在附近买房可以吗？
3. 北京买房子320万建议买昌平城区附近好还是天宫院、瀛海好呢？
4. 在北京工作两年，月入一万五，首付家里可以给100万，大概买得起几环的房子？

大兴黄村那边租房多少钱一个月。便宜的？

分情况吧，一种是普通的民房，一房一厅家私家电齐全的也要七八百左右，如果是小区的，一房一厅家私电器齐全的也要1000~1500左右了。越是靠近快速公交BRT或者靠近地铁黄村站的，就越贵一些

北京大兴的新机场旁边会有***展吗？在附近买房可以吗？

这世界上傻子太多了，开发商一忽悠就上当，我想问傻子两个问题。

一问:你这辈子每天出门或上班都座飞机吗?二问:日本的普田间空军基地周边的市民为什么在几十年里天天抗义美军并强列要求美空军迁走?現在家家都有车，公路也发达，公交很普遍，在哪买房都不是太大差距。可千万别被这帮大炮们给忽悠了，多花血汗钱，。

会有***展，我关注这个区域好几年了。

先看一张图：

这张图是京津冀交通网络的放大图。新机场在中间。北京大兴的新机场，定位于新国门。并且是京津冀交通骨架的枢纽。

再看一张图：

北京新机场，几乎就在北京、天津、雄安的中间位置。

北京新机场在未来的京津冀城市群的地位举足轻重。是核心交通枢纽。

再看第三张图：

北京大兴机场背定会有很好的发展这主要是方便乘机的人群，这跟周边的房产没有关系。谁乘一次飞机去租房子，房住不炒已成原则。有时间去首都机场和南苑机场周边转一圈就都明白了，天安门广场周边的平房不管此地商业多少、人员流动多少永远值钱，那里是核心、是中心、是永存的价值！

15年三月份，在自媒体时代，到处洋溢着北京市***迁往通州，人民大学新校区等信息，我在大厂友谊大桥旁买了一套。后来首付付完后，还有点资金，于是又跟着新机场的信息，在固安买了一套。

当初大厂学府澜湾7800元，3万抵6万，首付一年付清，还赠送一间。

固安是首付20％，第二年再付10％，也有赠送空间。

我在18年五月份，以相对于当时低价1.9万，和1.85万抛了两个地方的房子，然后于去年年底付了首付，才有了今天北京四环近90平米的房子！否则，北京房价，高攀不起！

北京买房子320万建议买昌平城区附近好还是天宫院、瀛海好呢？

个人觉得瀛海好，瀛海离亦庄很近而且八号线通了之后通勤也很方便。昌平320万能考虑的地方不多，昌平县城也很远，北七家没地铁更是不方便，近几年的地铁规划也不多，天通苑居住人群较复杂不宜居，立水桥还可以，不过320万能买到的也不是很大。

我在19年手里300万左右，贷款50万，买了大兴黄村2居室，有点后悔，这边离地铁要走20分钟，晚上7点多钟到家的公交都停运，水质比较硬，碱性大。如果能在***最好选择北边或者东边常营附近

在北京工作两年，月入一万五，首付家里可以给100万，大概买得起几环的房子？

如果特别想自己买，首付100万，只能买总价250万左右的房子，看你工作地点最好买海淀的，能买个老破小一居室。

自己月一万五，找个对象一起买吧，不要浪费首套资格，现在房价也不涨了。

一万五太少，等结婚有娃了不够自己花。

首先，在北京购买住房前提是有北京户口或社保满五年，工作两年，社保不满五年，想购买住房，必须有北京户口。
首付100万，按照首套房且房屋面积不大于90平方米，最低首付比例百分之20计算，最高可买总价为500万的住房，需***400万，但是，月入一万五，最高***额度不会超过200万，因此，这种情况不能按最低首付计算，只能根据最高***额度计算房屋总价，也就是不超过300万这个价位如果选择在海淀和朝阳买房，应该最多30平左右，如果在房山，大兴，昌平五环以外应该可以购置到六七十平的房子。
如果在市区买，那肯定是老破小，郊区买，面积会大一些，具体在哪购置要综合考虑上班地点，交通，周边配套等因素做出选择。

在北京工作两年，收入达到1.5万，应该算是还不错的变现了。你所说的月收入并不能证明你现在有多大实力，只能代表未来的偿还能力。所以说我不知道你现在有没有攒下钱，姑且给你算15万的存款，加上家里的100万，也就是说按照你是首套房的话，3成的首付115万，大概买的房子控制在400万以内。

其实现在你不用问可以买得起几环的房子，基本上五环内很少有新房出现，所以你如果考虑新房的话大概也就是5-6环了。你要接受房子的面积和户型，毕竟在北京很难买得起大房子。你就应该从小区的环境、周边配套和交通以及***方面去考虑。当然，一定要选择[_a***_]开发商。

总之，你买房的原则是，***要把握好月供。买房月供尽量别超出收入的三分之一。当然，你还要考虑到你自己的发展上升空间，你才工作两年，未来的前途很广阔，收入也应该会不断增加。可以适当把月供比例稍微提高一些。

但是最好不要超过50%。月***支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%。知名财经评论人叶檀曾表示，家庭资产配置，房地产最高不要超过50%，否则很危险。但是现实很残酷，有数据显示，70%左右的家庭财富都放在房地产上面，远远超过警戒线。这也是风险所在。所以你自己好好把握一下。

希望你能买到称心如意的好房子。

首先告诉你还不可以在北京买房，因为你还没有在北京买房的资格，虽然你的月工资也不低，家里还可以给你出1,000,000的首付，但是你要明确北京有限购政策，没有资格的人是不可以在北京购房的。下面我就说一下北京的限购政策，那类人群才可以在北京买房。

一、京籍家庭

1、已婚京籍家庭除通州外无房的可购买两套住房，已有一套住房的可在再购买一套。

2、单身京籍家庭包括未婚、离婚、丧偶家庭；在京无房的可购买一套房。

3、想在通州买房的京籍家庭符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一可在通州购买一套住房。

（1）有一套住房，落户通州三年含以上的京籍家庭。

（2）有一套住房近三年在通州区连续社保，或个税的家京籍家庭。

（3）京籍无房家庭。

二、非经济家庭

1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非经济家庭可购买一套住房。

拆哥答：首付100万，不建议买共有产权房，还是北京的二手房或者低总价新房。一般能买到六环以内。月入一万五，可以承受120万左右的房贷额度。首付130是北京的一个门槛，可以看看中海寰宇时代的一居室（新房），也可以看看通州一些低总价的二手房。

无论如何，还是要努力借款，这样能选择更好的区域，不后悔。