北京出租房屋管理规定-北京出租房屋管理规定 规定

本文目录一览：

• 1、北京市群租房管理规定
• 2、现在北京租房有哪些规定
• 3、《北京市住房租赁条例》9月1日起施行

北京市群租房管理规定

1、北京群租规定有哪些 一间单间的出租房不能超过两个人，出租屋人均的占地面积不得低于5平方米，不得将房屋进行分割式出租，更不能按照床位进行出租，地下的储藏室，也不能作为出租房使用。

2、法律分析：根据住建部和北京市出台的相关规定，“群租房”并不只是“打隔断”的房屋。 “出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住人数不得超过2人”。

3、群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。

4、第北京住房租赁条例施行，哄抬房租这一乱象将被严惩：根据此租赁条例，如果哄抬房租，轻则禁止此房对外出租，重则还会按照治安管理处罚条例进行惩治。

5、对于群租房，这个要看租住的人口密度，针对此类租赁，北京出台有群租房禁令。首先出租房单间不得超2人。出租房屋的人均占地面积不能小于5平方米，对于一个单间来说最多不能超过2个人居住。

6、此外，征求意见稿也对群租房作出禁止规定，明确出租住房应按照规划设计的套、间出租，人均使用面积和每个房间居住人数符合相关规定，且住宅的起居室、厨房、卫生间、阳台、储藏室等不得单独出租用于居住。

现在北京租房有哪些规定

1、公租房北京政策有哪些符合以下条件之一的，即可在北京申请公租房：属于廉租房、经济适用房、限价商品房的轮候家庭可申请公租房。

2、这是关于北京所推出的关于住房租赁管理的措施，当租房者选择租房子的时候，租房者可以要求房东和中介签订正规的网签合同，所有的住房系统也会被纳入到相关系统当中。

3、办理暂住证时首先要到流管所住街道办事处开具证明，再到公安局办理。这个过程中需要审核一些信息，也需要房东进行一定的参与，比如可能的房产证复印件，租房所得税和营业税缴纳等等。

4、北京公租房的租赁期限一般为5年。在租赁期限内，承租人需要按照规定交纳租金，并且负责房屋的日常维护。租赁期满后，如果承租人仍然符合公租房的申请条件，可以申请续租。续租北京公租房需要满足一定的条件。

5、北京户籍申请北京市公租房条件。对于北京市本地人来说，申请的条件要严格一些，复杂一些。首先要申请人和所有的家庭成员一起发起共同申请，一家人在北京市内有工作，并长期居住。

《北京市住房租赁条例》9月1日起施行

月11日，澎湃新闻从北京市住房和城乡建设委员会获悉，《北京市住房租赁条例》将从今年9月1日起正式实施。该《条例》已由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议于2022年5月25日通过，已于7月4日发布。

全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》（以下简称《条例》）于2022年9月1日起正式实施，租房也需进行合同网签和备案登记。

月1日起，《北京市住房租赁条例》正式实施。条例在聚焦培育发展住房租赁市场的同时，严格规范市场秩序，针对居民投诉举报较多的克扣租金押金、个人二房东、群租房等市场乱象，均提出了具体规范要求。