北京大兴黄村租房信息,北京大兴黄村租房信息最新

1. 大兴黄村那边租房多少钱一个月。便宜的？
2. 想租个100平米的房子，需要支付租金60万和押金120万合理吗？

大兴黄村那边租房多少钱一个月。便宜的？

分情况吧，一种是普通的民房，一房一厅家私家电齐全的也要七八百左右，如果是小区的，一房一厅家私电器齐全的也要1000~1500左右了。越是靠近快速公交BRT或者靠近地铁黄村站的，就越贵一些

想租个100平米的房子，需要支付租金60万和押金120万合理吗？

以租代售，政策不允许。解释很单薄，100平的房子也肯定不是四环内的，再加点钱首付五环外的，产权还是自己的，地产还能保值。开发商不傻，租房的也不傻，只能针对特定人群为特权服务，租房很多数据里面显示不出来。

先来看看长租公寓的套路！之前因为准备换房子，在网上就刷了一下附近的公寓房源，结果就看到某地产公司挂出来的公寓房源，在广州***洲，一个现在还不算繁华的地段，而且两房一厅的公寓设计，月租金也只是标价1500，刚开始，我也觉得还可以接受，但是往后一看：

必须一次性支付60年的租金。

这群吸血鬼，公寓的使用年限是四十年，即便现在可以续期使用，但是尼玛的建筑设计年限有没有六十年都是一个未知数吧！可能二三十年后成为危房也都是有可能的，现在直接就要收六十年的租金，也是够狠的。对了，六十年代的租金是一百零八万，虽然在广州市区可能不够付首付款，但是也比租一个使用年限未知的公寓要强一丢丢

起码再找朋友或者银行再借一点就可以在广州付首付了，再不行么一回老家直接全款买房了，何至于去租一个公寓！

长租房或者长租公寓固然是好，但是一次性收十年、二十年租金的情况下，也不觉得有什么好的，起码十年、二十年的租金很多人是一次性拿不出来的，能拿得出来的估计早就买房了，而不会等到现在来租长租房！

那么在北京租一套十年租约的房子合适吗？部分网友天真的以为十年后要是房东违约了，自己能收房东的房子，不得不说真的好天真，不论合同中有没有这中智障型的条款，房东到时候肯定都会有钱退还你押金或者中途支付违约金的，因为他的房子还在，因为他们的房子肯定比他收的的租金还要贵上许多，北京五六环之间的房子，100平的怎么也要四五百万把？房东能傻得不到二百万就把房子拱手让人，天真也不带这样的。管银行借或者管小贷公司借都好，反正到期房东肯定是有钱的那个！

而租客，只是付了十年租金的那个过客而已！

最后：如果长租房是按年付款的，也不说按月付款那么不现实，那么估计很多人还是会选择接受长租房的，如果签约的时候约定租金的合理增长率甚至固定租金的话，那么租用长租房是很棒的一个选择！！！直接签个五六十年也没什么，多当几回二房东就可以解决问题。

自己住不完的往外租，自己搬家空置的往外租！

这个开发商显然是为了尽快回笼资金，把出租房屋变向变成了卖房。且不说有多少租房的人可以一次性拿出180万来租房。就说这个20年的押金是怎么算出来的呢？平时租房都是押一付三，现在这个明显是付120个月，押240个月，我住才住10年，凭什么要押20年的押金给你。所以整个来看，这个做法完全行不通。北京市住建委也关注到了这一事件，已经紧急约谈了该房地产负责人，并声明以租代售是违规行为，一经查实，要受到降低信用评级、限制拿地等处罚。

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