北京市公租房购买,北京市公租房购买政策

1. 北京公租房使用权怎么买
2. 北京公租房购买条件？
3. 北京市公租房申请？

北京公租房使用权怎么买

1、北京公租房必须满五年才能上市交易；

2、承租人租房满五年可以申请购买，但***有优先购买权；

3、公租房的经营单位可以享受免征土地税、印花税、契税的优惠政策；

4、公租房与其他性质的住房一起计算收入时，经营单位需要按照规定缴纳营业税。

北京公租房购买条件？

　　符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

　　(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。

　　(二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

　　市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

　　(三)外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民***结合本区县产业发展、人口***环境承载力及住房保障能力等实际确定。

北京市公租房申请？

1、申请家庭携带上述资料前往街道办或乡镇住房保障管理部门提出申请；

2、户口所在地街道办或乡镇住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示；

3、居住地区住房保障管理部门复审、公示和认定；

4、北京市住房保障管理部门备案。