北京租房合同范本,北京租房合同范本2022电子版

1. 北京租房发票怎么开？
2. 外地人在北京工作，可以申请廉租房吗？
3. 2021年北京暂住证是否每年都要续签？

北京租房发票怎么开？

1.个人想开房租租赁***，首先房东跟房客要协商好，开具***需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生***。

2.税务局开具***，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果***抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。

3.个人开房屋租赁***需要携带房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。 注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

外地人在北京工作，可以申请廉租房吗？

外地人在北京工作，可以申请廉租房。 北京“公租房细则”《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》发布，在市级层面首次对上述问题做出了规定。外地人正式纳入可申请范围，本地人的收入限制也比此前的三类保障房放宽。此外，该细则的实施办法，如公租房配租、租金制定和调整、合同示范文本等5个文件，也将陆续发布。 《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》明确提出，申请北京公租房的家庭，除了本市户籍符合一定条件的家庭外，在北京工作一定年限的外地人也纳入公租房的范围。这也是北京的保障房首次对外地人开放。该通知从12月1日起施行。 《通知》中，公租房的供应对象明确为三类：廉租房、经适房、限价房轮候家庭，刚就业的职工，外省市来京连续稳定工作一定年限的人员。

这是北京在***文件中，首次明确公租房的供应对象包括外省市来京连续稳定工作一定年限的人员。

2021年北京暂住证是否每年都要续签？

一般来说，暂住证的有效期限为一年，到期应该办理延期的手续，到发证机关办理、一次延期不得超过一年、延期二次后、仍需要办理暂住证的、应当重新申请办理暂住证。外地户口办理暂住证有效期是1年。延期后办理在到你租房子的当地办暂住证的地方办理，带上1寸照片和***复印件和租房合同就可以了!

北京現在是居住证，办完居住证以后，每年都要到居住地派出在作年检，不用续签，自2021年起，北京市公安局积极为居住人员办实事，好事再办理居住证年检，就不用再跑派出所了，在网上就可以完成。这是北京市公安局为没有北京户籍在北京居住的人提供了方便。