北京太平路租房,北京太平路租房信息

1. 为什么有时感觉上海虹口北外滩比较冷清？

为什么有时感觉上海虹口北外滩比较冷清？

我住北外滩有发言权！

首先在早期规划中，由于虹口区属于解放前的日租界，特别多的日式弄堂和旧房，所以未来定位上是保护老建筑，结果错过了***展，不像浦东和徐汇发展的日薪月异，导致人口外流，企业不多，没有活力。

第二四川北路上海传统第三大商业街，基本宣告建设失败，以前的人山人海，现在的无人问津，在商业规划上没有特色，胆子也小，建设的综合体全部体量很小，吸引不了大品牌和高品质品牌进来，进而影响周边人群的选择，反而是瑞虹新城板块的“月亮湾”起来了。

第三北外滩的规划和建设是近几年的事情了，估计***意识到老建筑不拆无法搞新建设，所以近几年开始胆子大了，北外滩“浦西第一高楼”，“白玉兰广场”体量都蛮大的，但是也受限于周边人口空心化，唯一的高端住宅区瑞虹新城板块有“月亮湾”以及马上开业的“太阳宫”，挑战蛮大的。

最后“虹口旧区改造”已经启动，刚好今年房子下跌，***部门在大力回购老方做土地储备，未来虹口的规划可能慢慢才会明晰起来，现在感觉还在布棋子。当然在虹口居住是很便利的，去陆家嘴5分钟，南京路15分钟，淮海路30分钟，五角场20分钟。位置得天独厚。

这个问题很现实，很尖锐，也很难回答。如能答得出，就等于找到了解决此问题的答案办法了。说实话，一时还真答不出这个问题。有人说北外滩一带本来就较冷清。这不大符合历史事实。所谓北外滩一带，是泛指虹口区的南面一带地区。至少在二三十年前，虹口的南面一带还是比较繁荣热闹的，其代表地处就是四川北路的整条马路，从四川北路桥下来直至虹口公园，整条四川北路都充满了热闹的商业气氛。当年上海人中有句老话：吃吃荡荡南京路（或淮海路），买末事要到四川路。为什么？就因为四川北路商业街虽没有像南京路、淮海路那样的高档有名气，但也就因此而更实惠，同样的东西在四川北路的商店里就更便宜了！所以，精明的上海人会先到南京路、淮海路的商店里看准了要买的东西，然后去四川北路的商店里买下来。在上世纪末、本世纪初的那几年里，鄙人上下班都要路过四川北路，尤其是下班回家路过四川北路时，从21路车窗朝外看去，整条四川北路都灯火通明，沿路两侧的店堂里都热闹非凡。但令人遗憾的是，这两年的四川北路冷落了，从四川北路桥下来的半条四川北路都冷冷清清，路两侧都门户紧闭，再也没有了从前那样的商店林立、客流进出的繁忙景象。而要几乎过了虬江路，四川北路的两侧才会再现过去的那种商业气氛。如今，每当我经过四川北路时，看到眼前的冷落景象，都会令我深深的叹息，我非常的怀念昔日四川北路的那种商业繁华热闹，我盼望着繁华热闹能在整条四川北路上重现。

虹口区的规划建设落后杨浦区，杨浦区五角场己建成繁华商业区，虹口去已没有什么繁华商业区了。解放前和改革开放前，四川路是虹口区繁华商业区，现在已成了冷泠清清的一条街。提籃桥改革开放前也是一个繁荣商业及娛乐区，有东山大戏院，大名电影院，东海电***。现在成了国际航行中心，高搂成群，居民动迂远离该区，无居民居住，无人气，北外滩还能有什么人去游玩？虹口区的唐山路，东余杭路，大连路，公平路之间还保留一块百年破旧的石库门老房子，哪里居住不少外来人。此块石库门房子既不改建，又不拆迂，哪里的居民还是过着解放前的居住条件，建国70年，哪里居民居住条件未得到改善。虹口区的规划建设落后上海市各区，不知虹口区有关部门在干什么？