可以看到2020年,上海的地铁规划会越来越好。那么实际上选择的余地也大了。
如果你的公司并不是在市区的话,在郊区交通沿线附近租房,压力不会有市区那么大。基本上来说4000应该可以满足一个人的住房要求。
但如果你工作的地点在市区,特别是你下班比较晚,在路上的时间不好耽误,那么最好是在自己的公司附近租房子。这样的话其实有两方案:
相对来说,上海地铁房屋的租金还是市中心朝外递减,预算不够的话只能往外面搬,还是要看你自己的一个经济实力。
也可以和朋友在市中心地铁线附近租房,两人一起承担房租,缓解一下住房的租金压力。
总而言之量力而行,但也要考虑到自己的身体情况。有不少上班族路上颠簸,没有精神工作,非常耽误工作效率。这个时候,住近一点就很有必要了。
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现在写字楼空置率很高,包括一线城市北上广深空置率都高达20%—30%。今年又有疫情,租金大概率会降。当然北京19年的租金都下跌了5%左右。
但是这个还要具体地方具体分析,你所在城市所在的商圈。就像一个城市大部分小区房价都在下跌,但也会有少部分小区会上涨。和租房一个道理,要看具体那个地方。
你可以跟房东谈降租金,谈大局势,这个看你能不能说动房主了。
很高兴回答您的问题,现在全国的写字楼闲置率很高,如果一线城市好一些趋于平稳,二三线肯定降但不会降太多,因为现在互联网时代很多人毕业下海创业,多数不会去商铺办公,只能写字楼公寓,
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