北京户籍能放款吗,北京户籍能放款吗现在

1. 北京银行买二手房的房贷都放款了吗？少？
2. 北京二手房过户前能拿到钱吗？
3. 外地人在北京可以贷款买车吗？
4. 有100万首付，自己刚毕业月入一万四，在北京买房现实吗？

北京银行买二手房的房贷都放款了吗？少？

北京银行买二手房的房贷都放款了吗？放款多少？

首先，根据您购买的二手房是否没有其他债务或别的情况，再根据您的自身条件名下没有房的情况下，工作可以贷款或公积金，可以***很容易放款的，只是放款数量现在已经很少了，如果您的房子是100万，您需要***50万，我估计也就根据您的工作，几年来放款，如果参加工作3到5年50万是不可以放的，最多也就放到20多万吧

北京银行买二手房的房贷都放款情况：第一，银行额度普遍收紧，大部分银行延迟接单。农行、交行等部分网点甚至明确要求减少或不接组合贷、纯商贷订单。

第二、放款时效不做任何保证，明年放款情况增多。北京地区大行、股份行、城商行分支机构，多数银行表示放款时间延长或者不确定。

没有。因为今年银行的银根紧缩，很多银行年底都贷不出钱。很少听说有放款的，及时各项审核都过了也没有用，银行就是没钱，找银行内部的人催办也说没有办法。

有的买房人已面临违约，也没有办法，期待全国经济工作会议的精神落实到位，尽快发放***。

北京二手房过户前能拿到钱吗？

如果买家是***购买二手房的话，一般卖家分三次拿到房款。

第一次是定金，在签合同前给付。

第二次是首付款，签合同后三天内给付。

第三次是买家申请的银行***，这个只要银行同意放贷了，卖家就可以去跟买家办理过户手续了，然后等着银行***入账就行了（可能会在过户后才到账，因为银行要走流程）。

买家如果是全款购房的话，过户前应该把所有房款给付到卖家。

外地人在北京可以***买车吗？

外地人在北京工作满半年以上，打卡工资满3000元以上，可以选择办理信用***，若在单位办理社保公积金等相关的保险，可以帮助更好的取得银行信任。

***一般要求在***机构当地有固定的工作和收入、住址，在***机构当地没有收入的***机构有权直接拒绝放款。不同银行对***人的审核标准和审核条件不同，可以选择靠谱的担保机构进行申请，***利率和产品匹配更为合适。北京、钻诚就可以尝试联系，不会产生贷前费用。

有100万首付，自己刚毕业月入一万四，在北京买房现实吗？

有100万首付，自己还有一万四的工资买个小平米的压力还小点，买大一点压力各方面都提高了那样活的太累！人的一生有几个春秋，不要把自己活的太累！

个人观点有两点，希望广大网友不喜勿喷！

一，在那里上班就从100万里拿出3到5万租一个房，剩下的拿来投资存银行一年下来不但把房租费赚回来还有存款，自己的工资不用还房贷生活过得一定比当房奴幸福，你品你细品。如果不在北京上班了去上海广州等别的地上班北京房子一退多好，钱在手里那只是纸现金流只有钱流通起来才是钱，才能发挥钱的最大力量！

二，有100万在三四线城市卖两三套房子还能剩下钱做房东何乐而不为。自己的工资就来一个说走就走的旅行。

可以算下，你月入1.4万，一年16.8万，北京的房价现在低点的3万多，一般5-10万之间/平方，一套80平方的房子大概400万到800万之间，首付就是一个压力，赶上今年经济形势还不明朗，如果买房是刚需，只能去比较偏远的地方，至少是6环外，比较便宜些，现在的北京的房子比黄金要贵，买房子前一定要保证不能过于影响自己的生活，否则自己被房子会压得喘不过来气，就得不偿失了

分在哪买，总价是多少？

作为一个在北京生活了十七年的人，我的观点是：在首付充足的情况，每月以自己工资三分之一以内还月供是现实的，如超过一半以上，就不现实，会很艰难。当然，说的是没有外力援助的情况下。

首先说首付充足，就是说你看好的房子是否100万首付够，不管在几环买，理想的状态就是100万可充分负担首付，把装修钱也算进去是最理想的。这样前期最大的预算就妥当了。

如100万只够银行按揭的首付，甚至还得借一些，那么，你只看到了首付的钱，有了房，还有税、装修钱到哪里取？以我买房装修的经验看，如想装修的略微满意一点，你至少得准备20万左右的装修钱，所以，你的首付款其实是80万左右合宜，80除以0.3，你的房价在260万左右。超出这个价格，你就只买了产权，想住进去就会负担很重。

其次说月供问题，以买260万房子的价格算，你可以让相关专业人士算一下你的月供，如果超过七千，因为后期还涉及到买车都诸多生活要素，你的经济压力就很大，就成了“房奴”！比如说首付足够，月供一月四五千，你手里有一万，那样生活起来就不算累，就很现实，就买！

其实在北京买房，没什么现实不现实，看你的需要和决心，然后把账算仔细，只要合适就买，不合适就等等，无疑的是，北京买房，你至少是不赔钱的。

1、首先确定你是否有北京户口，有北京户口，恭喜你可以在北京买房了。

2、首付100万可以看三百万左右的房子，***200万30年还清，根据等额本息还款法，月供11230。

3、你现在工资和月供之间的差额是否够你每月生存。

4、如果父母支持，当然是可以买房的，享受北京城市发展带来的红利。

100万首付，可以买300万的房子。

对于北京来说，300多万的房子也不是没有。毕竟北京那么大，房子也不少。北京房价目前已经均价五万多，中心区十万多的也很多，要想300万的房子，就要去偏远的地方看看，比如昌平、大兴等区域。

对于你月薪一万四来说，其实还房贷没有太大的压力，如果有较高公积金的话，那更是轻而易举了。但是，你要认真考虑买房的目的。

如果你买房是为了自己居住，那么这要考虑是否现实，如果在市中心上班，在郊区居住，可能通勤一个多小时甚至两个小时，还是比较累的。

如果你买房投资，那就要选好潜力区域了，毕竟北京很大，而且限购政策非常严格，房价的涨幅也受到***控制。要认真考虑，能不能通过增值覆盖成本，毕竟投资还是要算回报的。

以上就是我的观点，希望对你有所帮助。