北京沙河恒大城租房,北京沙河恒大城租房信息

1. 漯河恒大名都16号楼什么时候交房？
2. 太原哪个区的房子有升值空间？

漯河恒大名都16号楼什么时候交房？

漯河恒大名都交房时间2021年11月30日，恒大名都是恒大集团入驻漯河的开山之作，项目紧邻漯河沙澧河4A景区，周边漯河市***、源汇区***等多个***机构环伺，东邻繁华主城区，西接白云山景观大道，一线滨临沙河。

太原哪个区的房子有升值空间？

太原虽然房价虽然上升不少，但是升值空间仍然很大，以武汉为例。太原以前传出3号线未通过审核。经核实，近日网传的《关于进一步加强城市轨道交通规划建设工作的意见》非正规渠道发布，与实际不符。 轨道交通3号线工程作为太原市近期建设项目已纳入太原市轨道交通近期建设规划调整。目前，太原市轨道交通近期建设规划调整已报送至国家发改委待批。经与国家发改委相关部门沟通，明确表示将继续支持太原轨道交通建设，后续审批工作正按程序有序推进。

地铁都是推动房价的最有力动力，再加上东西二环线开通，东西二环房价也厚积薄发。再加上山西产业不断转型，新的经济实力不断呈现，房价水涨船高是必然趋势。所以房价升值空间仍然很大。警记:观望房价下跌的人，现在都后悔了。

你自己看看太原市的规划图，南面地形开阔不***，但是主要也是产业用地！将来太原市的房价已经城市化水平将分为三个级别：1是北中环（太钢搬迁之后北扩至摄乐街）以南 龙城大街以北，这是将来太原市绝对的中心，房价也是绝对的高点！2是 地铁二号线二期的南北终点范围以内（不包括①），这是将来主要的城市扩展区！3是小店区晋源区南部清徐县，尖草坪区北部以及阳曲县，主要是产业聚集区，其中会建设一些生活区！房价也会再低一个层次！

潜力这个东西看你怎么说吧，表面上看南面房价比北城高很多，似乎北城潜力大，因为绝对值低，上涨空间大，但是也得看发展速度，发展的慢，自然涨得慢，而且也不容易出手。

分区域来看，南城成熟区域精装房价已经逼近一万五了，今年下半年新开盘的个别楼盘可能会去尝试两万门槛。因为这一区域是太原的标杆，地铁交汇、商业南移、综改区、太榆同城等等，再加上越来越多的事业单位、医院、优质教育***已经或***搬到这里，这一区域从不缺乏上涨动力，未来的发展预期也最好。虽然房价已经很高，但是潜力仍然很大。

晋阳湖周边区域，这一区域的上涨主要是因为***的城市会客厅的定位，以及二青会的举办，直接影响就是生态大幅改观，比如晋阳湖公园、汾河公园南延、湿地公园、植物园、华侨城等等，再加上优质的学校、医院，也都纷纷落户这里、新的地铁规划也有不少。好的生态就是最大的利好，潜力也很大，未来的旅游***将大放异彩。总之，龙城大街、晋阳湖是太原的发展双擎，相当长的时间内也是房价的双极，潜力都不小。尤其是这两个区域的新搬迁的优质学校周边。

东西山，这两片区域类似，房价也接近，都在万元上下，相比之下，东山潜力更大一些，主要指长风东以南区域，这一区域有大片的别墅区，山大财大的新校区能带动不小的商业和人气。龙城大街也要东延，将成为太原榆次同城的桥头堡之一。

相比于南城，北城的热点较少，目前的新盘集中在三给区域和摄乐桥一线，房价是八九千的样子，今年以旭辉为首的大型房企将在三给连片开发，这里就是下一个上万的区域。城北河东区域地铁和宜家还有上涨预期。但之后呢，暂时看不到上涨动力。总体看北城价格低，但上涨乏力。

如果追求上涨潜力，那133项目也可以考虑，这是太原的城改项目，和小产权一样的是主体是村委会，价格都几乎是周边精装大盘的百分之六七十，不一样的是133项目有大红本，但如何分辨好，你要多做功课了。

太原近年来房价一路上涨，不少人可能会有做投资的想法。要想知道哪个区升值空间大，还要看房价上涨现在以及未来的主要***因素是什么了。

首先，是太原市的整体规划与发展倾向。“西进南移”想必大家都听说，这是太原整体的城市规划路线。这里不得不提的一区就是万柏林区。万柏林区占据“南移西进”的核心区，长风商务区、万象城、远大购物中心、煤炭交易中心等将成为又一个繁华商业区。万柏林区不仅有长风西大街片区，漪汾街片区围绕滨河体育中心、新城控股吾悦广场、海尔国际广场等，恒大、融创、海尔目前楼盘发展也非常迅速。升值空间值得关注。

其次，二青会的举办及地铁创建的影响。二青会的举办，使得晋阳湖片区建设迅猛发展，周边配套不断完善，各大楼盘也是顺势拔地而起，纷纷打着“青运会”的旗号，房价一路高歌猛进。明年，青运会即将举办，后续太原围绕晋阳湖进行的旅游产业发展，也让人对这偏的房价升值有一定的关注。地铁二号线预计明年就开通了，周边房价也有升值空间。

第三、老城区的成熟配备，潜力尚存。迎泽区作为太原的老城区，拥有其他区不能比的教育、医疗***。虽然目前房价已经很高，但是升值空间还是存在的。

所以，如果你可以根据你的需求，进行地区选择。

太原基础设施的扩建引起房价的上涨，基本已经完成了历史使命。现阶段是扛实1万，让太原人习惯1万的房价，等待下一次的利好（人口的增加或收入的上涨）。目前二青会和地铁的利好已经释放的差不多了，上涨的空间不大了。现在买房最好看看规划，新区学校的规划，比如三给、晋阳湖、龙城大街、西铭等新规划的区域，或许还有上涨的空间。做为太原弱二线或者三线，要多看看强二线城市尤其是新区的发展和房价。