北京红木林租房,北京红木林租房价格

1. 如何出租房子最划算？
2. 你住过的有特色的民宿是什么样子的？

如何出租房子最划算？

疫情期间房子是比较难出租的。

如果自己图省心，就放在自如等专门租房的公司蛮好的，省事，房租三月一打自动到账上 ，合同规矩，责任清晰。

自己有时间的可以把房子装修成独立的单间有卫生间的那种，设计温馨干净整洁点，房租肯定可以贵一点也比较好租的。

当然租房子地段那是相当重要的哈！附近办公楼多，厂矿企业多就不愁出租了。

出租房子，自己讲诚信的前提下遇到讲诚信的租客才能长长久久的租房愉快的[比心]

房子拆分出租最划算，但存在安全隐患和管理上的问题。可能麻烦事不少，如果租客发生***，扰民还要房东出面协调。

我个人建议房子最好整租给住家户，虽然租金少一点，但责任分明，没有安全问题，居家也会比较爱惜家中物品。

很高兴为你回答，如何出租划算，这要根据你房子的新旧程度和地段来定位租金吧，如果你房子比较老旧，外观不想装修，至少室内得重新翻新后再出租才有价格吧，一般租客进去第一眼看上的就是内装饰。另外问清楚租客要不要在里面做饭的，因为做饭油烟比较大，这样子可以把价格稍微加一些，出租前你要跟租客谈好，要求至少租满一年以上起租，因为很多人可能租五六个月就不租了，然后退房，退了房后这个时段你没有马上找到合适的人来租，你房子空着，相当于每天都在损失租金，一年就那12个月说长也不长。

你好，很高兴回答这个问题。出租房子最划算的是少投资高回报，不让房子有空档期。

我曾经租过房子，现在是向外出租房子，根据我的经历和经验来谈谈，希望对你有所帮助。

我家房子岀租时打扫的干干净，简单装修，厨房和卫生间设施齐，家电家具，水、电、暖一应俱全。出租房子的价格必须适中，不能过高，稍低一些，最大限度减少房屋的空置期。

刚开始向外租房时没有经验，房子租不出去，于是自找问题，和娃他爸商量：降房租，早租半月中介费就有了。很快房子租岀去了。

为了让租客长租，为了不让房屋出现空置期，和租客处好关系。根据租客的需求陆陆续续增加、更换家具。马桶不通畅，换；缺一个窗帘，装；希望……解决。租期到期再上涨合适的租金，租客也理解。

租客付费可以灵活选择，可以一年一付，也可以半年一付，还可以三月一付。时间递减，房租递增。例如年付每月合1800元一月，半年付就是1900元一月，三月一付就是2000元一个月。

租客和楼上楼下的邻居有什么不方便的都是我去帮忙沟通解决。

我也曾经租过房子，知道房东不配合时心中的无奈，大方向不偏离，只要租客想住，要求合理，一切好商量。

以上就是我的亲身经历，希望对你有所帮助。

一、房客素养

这个应该很好的考虑，在出租时有条件时一定与租客见见面，考查一下其经济条件，更重要的是体会一下其本人素养。有时素养不好的租客很可能会破坏房屋一些设施，退租后需要维修才能再租，那就很麻烦。

二、房屋做好装修

拎包即住是很多租客的需求，所以房主尽量在装修方面花点心思，让看房的时候心里舒畅，自然价格就可以抬一抬，租客也会比较满意，不会纠缠。

三、尽量租给工作的单身人士

因为这样的人相对简单，在单位时间多，回来一般就是洗漱睡觉，而且费用一般不会拖欠。如果是拖家带口，就有可能“破坏性”大一些，一些家具家电可能会有损坏，那样维修就是额外的成本。

你住过的有特色的民宿是什么样子的？

我住过最有特色的民宿是甘南藏族自治州，卓尼县上卡伽村，西珠家的院子。

甘南草原深处***小木屋过几天***的生活，蓝天白云下挂经幡、放风马、挤牛奶、自己DIY制作纯天然无添加的酸奶，夜晚欣赏无敌星空，无边***清晰无比，放烟花、孔明灯，近距离亲近藏族同胞，为贫困的藏族家庭送温暖、献爱心。寻找世间那份弥足珍贵的清净和纯洁。

因为职业的关系，经常在外旅行。住过很多的酒店民宿，但给我留下深刻印象的并不是太多。民宿起源于日本，房屋的主人将自己闲置的***参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。而现在国内大多数的民宿是以酒店式的经营模式在操作，体验感并不是太好。但也有一些比较有特色的民宿存在，下面介绍几个我住过的比较有特色的民宿给大家。

民宿位于宁波象山东海半边山景区里面，地理位置非常好，出门走几分钟就是非常宽阔的沙滩，是亲子旅行的最佳选择地。

民宿环境清幽，被各种绿植围绕着，还有小溪在中间穿过。看得出民宿主在建造时花了很大心思，因为每一处都精致的无可挑剔。

民宿里有很多亲子活动，每个季节都会有所不同，有自然课堂、沙滩城堡、创意手工等，是增进亲子关系的最佳时光。

给我留下深刻印象的是这一桌象山特色菜，是民宿里的本地阿姨做的，哈哈！难逃一个吃货本质。有红烧肉、红烧八爪鱼、带鱼、葱油蛏子、烤鸡翅、凉拌海蜇等，每一样菜都非常好吃。特别是那个红烧肉，好吃不腻，我们家挑食的孩子都吃了好几块。

民宿必须有特色才有人气。我比较喜欢亲近自然的民宿，住过一次洛阳栾川县的高山渔村民宿，感觉挺好。

栾川县的狮子庙镇有个高山渔村，听同事们多次提及，条件不错，说哪里有好吃的鱼可以享用。

住在山区久了，对于鱼的印象也就是河鱼、湖鱼、水库鱼等等，渔村一般都是沿海才有的名词，山里敢叫做渔村，是不是有点不合时宜、不伦不类啊！也就半信半疑的，没有当回事。

之后，又有其他人陆陆续续说起过高山渔村的美食来，就趁着暑假，一家三口，一起去高山渔村看看。

卢氏和栾川虽然分属不同地区，但毕竟是临县，距离不是很远，自驾车很方便。

从卢氏县范里镇出发，抄的是近路，过了栾川县白土镇就是狮子庙镇，一路好山好水，确实也是不错的风景，但对于山区的人来说，也算不得什么！

过了狮子庙镇以后，又拐进入一个更窄的山沟，地图上说叫冷水沟。路边出现一个又一个水塘的时候，随之而来的就是红木小楼、白色的马头墙，路边的指路牌显示叫朱家沟村，右手边一处规模宏达的院落出现在河对岸，高高的一块大石头上有着“高山渔村”四个大字，这就到了。

木质的廊桥、鲜艳的月季开的正旺，一个紧挨着的水塘里大小不同的鱼蹦跳的十分欢实。过了廊桥，一排两层的小木楼十分景致，房屋的前边是成片的月季花，房后是翠竹。布置廊桥有亭子连接，楼外随时都有歇脚的地方，是吊椅、吊凳和石桌等等。

这里最具特色的是鳟鱼，有虹鳟和金鳟之分，直接从颜色就可以分辨出来。除了鳟鱼，其他的也是特色小吃，豆腐、野菜、土豆等的做法都很有特色，吃起来就是不一样。

一排排的木质的两层小楼是客房，其中两层独栋小楼，分上下两个单元，室内楼梯，提供整栋一次住宿。上下楼分开居住，非常[_a***_]一家两代人单独居住，也适合朋友拼团分开居住。

民宿，是新兴的旅游休闲载体，是一种回归自然，让人获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游体验。

（摄影/夏雪）

我一直向往乡村田园生活，对有特色的乡村民宿更感兴趣，在福建云水谣就遇到了这么一家。云水谣古镇，原名“长教村”，是一个历史悠久的古老村落，世界文化遗产的福建土楼——和贵楼、怀远楼就在古镇内。2005年，因爱情故事片《云水谣》在此拍摄，使这座古老村落名声鹊起，当地便将“长教村”改为“云水谣”。

（摄影/夏雪）

这家民宿就座落于长教河岸边，庭前溪水潺潺，屋后暖阳满满，优美的自然环境不用多说，宁静、优雅、整洁、卫生是最大亮点。而且，还很实惠，标间一晚100元。

（摄影/夏雪）

内部环境和星级宾馆相比并不逊色，杉木板装饰的墙面，雕花屏风，透明玻璃露台、健身房等，每一个细节都仿佛在告诉人们，这里简洁但不简陋，丰富但不奢华。而色彩明亮和谐的过道走廊，既彰显出乡村田园风格，又充满着浓浓的乡土文化气息。

作为一个民宿爱好者，有时候去一个地方只是为了住民宿。但是我通常都会被那些有特色的民宿吸引，对于那种特别网红，只注意照片拍出来好看，却不管小细节的民宿没有什么好感。

推荐一下我每次去大理都会住的一家吧，不是那种碧海蓝天，网红玻璃球的类型，它作为一家设计师风格的酒店，叫[無舍]。几乎是我每一次去大理唯一的选择，已经去住过4次。

最开始发现「無舍」，是在2016年，后来我每次去都会住在这里，不是在最繁华的大理古城，也不是在后起之秀才村，偏偏选在了「马久邑」村落，但是这里最好的一点就是推开窗外面就是清新的空气，还有一望无际的洱海，大理特有的红嘴鸥叫醒的晨间简直太幸福咯！

最喜欢之前这里的水平台，站在院落里往洱海望出去，形成了天水一色的场景，开朗辽阔，这样的好风景前面好像也不允许人有什么不好的心情，快乐变成了最好的事情～

给大家看一下2016年拍的照片（不过很可惜随着洱海整治***现在已经拆除了这个平台，也围上了围栏，但是依旧不妨碍它的美丽）。