北京群租房禁令,北京群租房禁令文件

1. 住宅小区允许群租房吗？
2. 在城市居民小区出现的民居出租和群租扰民如何整治？
3. 怎么举报？我们小区群租房现象特别严重？

住宅小区允许群租房吗？

不允许。 住宅小区群租房，首先带来不安全因果，男女不分、人员杂甜，给违法犯罪分子提供可乘之机，易发生刑事案件；

其次，群居，各自为政，会埋下各种安全隐患，从而引发各类事故，严重影响小区居民的正常生活和人身安全，所以住宅小区严禁群租。

住在小区是不允许群租的，不管你是什么小区？都不允许群租，因为群租会带来许多的问题，第一个是住在一起会产生人身和财产的***，也不利于消防安全。特别是消防安全群，租房电线乱拉，门板乱格都是引发火灾的安全隐患，还有电瓶车的充电器都会拿上来充电

严格的讲，群租房是违规，违反法规的规定，肯定不允许的，如相关法律规定《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的，可以去当地房管部门投诉。

2、国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候，人员比较杂，也不易于管理。而且此类犯罪手段简单，犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此独立的空间与财产，但房屋内共有区域与设施的共享，为犯罪分子作案提供了方便。所以说国家正在严厉打击群租房，避免一些犯罪份子有可乘的机会。

群租房属于建设部门管理。群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全***和各类***、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施，多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。租赁房屋，依法属于建设部门管理。

住宅小区允许群租房，尤其是北上广这种发达城市，会吸引络绎不绝的人去创业奋斗，所以住房就成了最大的问题，群租房虽然有被禁止，但是真正杜绝就做不到了，如果要是高档小区还有物业管着，一般的老旧小区根本就没有办法去控制管束

在城市居民小区出现的民居出租和群租扰民如何整治？

群租房对周围邻居是有影响的，而且因为人数很多也造成公共设备使用频繁，例如电梯是按平方收费，群租房人员众多势必使用电梯频繁缩短电梯寿命，而维修需要全楼业主承担费用势必对其他住户不公平。

但禁止群组不是物业或者业主大会能禁止的，需要***立法，但大部分城市关于群租房立法模糊，而且没有执法单位，无法做出限制。

唯一办法就是业主大会通过决议，对群组房屋视为经营用房，物业费和电梯费加倍收取。

这还不简单，***出台指导价租房价格，备案价比现在高两倍，不用一礼拜，中介会给你太高四倍，房东会抬高八倍，然后居民小区里就安单了啊，没钱的，素质不够的，都搬走了么

怎么举报？我们小区群租房现象特别严重？

出租与承租是民事合同行为，只要是租赁双方真实意愿的反映，租赁协议就应受到法律保护，既然法律未明文禁止“群租”，公民就有决定单独租住还是共同租住的自由。上海房地局出台的有关群租的政策的合法性有待商榷，房地局没有权利出台这种干预公民合法权益的政策。 如果你感觉到你身边的群租人群对你的日常生活造成了实质性的不便，譬如每天晚上制造噪音影响休息等等，那么你可以通过提醒群租用户，通过居委会与群租用户沟通等等方法解决，如果实在解决不了，可以寻求法律途径。如果真如你所说的无法沟通，而群租用户影响了你的正常生活，那么你可以向人民******，强制要求群租用户克制自身不适当的行为，并且由于长时间影响你的正常生活而造成的精神上的损失，可以提出索取精神损失费。