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1. 北京老楼加装电梯工作？
2. 北京免费安装电梯，是什么公司？

北京老楼加装电梯工作？

2020年5月20日发布的《北京市老旧小区综合整治工作手册》明确，多层住宅加装电梯，单元2/3以上业主同意，其他业主不持反对意见即可实施。这一规定较此前要求100%居民签字同意的门槛降低了。新规不再强制要求提供身份证和房产证的复印件，但需要留存业主所持证件的影印资料。

北京加装电梯条件

根据《北京市老旧小区综合整治工作手册》规定，满足三项条件，即可开展加装电梯工作：

1、有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据。

2、拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

3、既有多层住宅加装电梯的意向及初步方案应当充分听取拟加装电梯范围内全体业主的意见，并经专有部分占该单元住宅总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，且其他业主不持反对意见。

电梯加装费用如何分摊

加装电梯建设安装费用及其运行使用、维护管理等费用由相关业主共同承担。具体费用分担及使用办法应由业主根据所在楼层等因素协商约定。市财政对城区管辖范围(北石店镇范围因涉及“三供一业”移交，暂不实行)加装电梯工作给予事后补贴。每部电梯按工程实际造价的45%兑现，最高不超过20万元。

集资分摊原则：楼层越高，分摊比例越高;集资分摊方法：一是按楼层递增递减法，二是按楼层和套房建筑面积分摊法。另外，电梯的运行维修费用不计入物业服务费。电梯的日常管理由物业服务企业、业主或有资质的电梯维保公司进行管理。

北京免费安装电梯，是什么公司？

北京***电梯安装工程有限公司是2006-03-02在北京市顺义区注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于北京市顺义区北石槽镇人民***东侧50米。

北京***电梯安装工程有限公司的统一社会信用代码/注册号是911101137861745***L，企业法人郏艳华，目前企业处于开业状态。

北京***电梯安装工程有限公司的经营范围是：安装、维修电梯、锅炉、空调机组、升降机械；技术咨询；技术服务；销售电梯、空调机组、建筑材料（不含砂石及砂石制品）、机械电气设备。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）。在北京市，相近经营范围的公司总注册资本为303394万元，主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中，共108家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

北京***电梯安装工程有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

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在居民、街道、适老化改造平台公司——怡智苑科技的头脑风暴下，老楼加装电梯的“租赁模式”诞生了，也就是后来北京市主管部门文件里所说的“代建租用”。　　　　

居民以租赁代替购买，电梯安装费从几万元直降为零。操作方式是：平台公司通过融资先期支付建造费用，住户按月交纳使用费。平均每月每户收费额为190元，其中二层住户为72元/户/月，顶层住户为328元/户/月。　

工程项目负责人介绍，经过***财政补贴，电梯建造回收周期预计为12—15年。规范运行之后，回收周期应该控制在10年之内。未来，电梯内还可以引入广告，进一步降低使用费、缩短回收周期。