北京户籍单身首套房,北京户籍单身首套房认定标准

1. 单身无牌的京籍人员应算作一个家庭，纳入到家庭摇号，你同意吗？
2. 拿不到北京户口的话，在北京买房还有必要吗？
3. 北京民政局如何开单身证明？
4. 北京民政局如何开单身证明？
5. 北京八种落户方式你知道吗？

单身无牌的京籍人员应算作一个家庭，纳入到家庭摇号，你同意吗？

你可以和父母组成一个“无车家庭”，参与摇号，只要你父母名下无京牌车、且具备在京申请机动车指标的资格。当然单身人员算作家庭参与摇号又大大增加了摇号难度，多个人就便利了不少各有利弊吧。

拿不到北京户口的话，在北京买房还有必要吗？

北京户口确实很难，目前大都是针对高精尖人才和国企员工有一些户口指标。但没有北京户口一样可以买房！如果是打算长期在北京工作和生活的话，当然有必要买房。这样就不用看房东的脸色，也可以按照自己的想法去装饰自己的小家。如果觉得北京新房价格昂贵，可以考虑北京的二手房，最低的200万就可以置业。

在北京，买房宜趁早，首付差一些找朋友亲戚帮忙应该能够得上。

而目前北京，70年产权的住宅项目购房资质基本可以分为三类：北京户口，北京工作居住证和外地户口。其中有北京工作居住证和北京户口未婚人员可以购买一套房，已婚家庭可以购买两套房。

其中外地户口要在北京买住房，先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税指自申房当年往前推连续5年，每年有一个月缴纳个税。单身和已婚家庭可以买一套房。首套房的首付贷款比例为40%，二套首付比例80%。

北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅，只有取得购房资格才能购买。如果纳税社保没有连续60个月的话，还可以选择50年产权的商办项目或者法拍房，这些都是不限购的，其中法拍房竞拍成功以后可凭人民***裁定文书及协助执行同事书办理房屋过户。但一般是全款购买，不能***。具体选择哪种方式还得看个人资金和需求了。

北京民政局如何开单身证明？

北京出具该证明，需要的证明材料：

1、本人户口薄

2、本人身份证

3、本人亲自到场

4、如果是离婚的，还需要出具离婚证明（如：离婚登记档案、离婚证、***判决书、调解书等）

如果是丧偶的，还需要出具配偶的死亡证明及两个人的夫妻关系证明（如：结婚证，结婚登记档

案，派出所出具的夫妻关系证明等）

此外，如果本人不能亲自到场的，可以委托他人办理，提交上述材料外，还需出具经过公证的委托书，及受托人的***、户口薄。

办理机构，北京市所有区县的民政局婚姻登记处

北京民政局如何开单身证明？

北京出具该证明，需要的证明材料：

1、本人户口薄

2、本人***

3、本人亲自到场

4、如果是离婚的，还需要出具离婚证明（如：离婚登记档案、离婚证、***判决书、调解书等）

如果是丧偶的，还需要出具配偶的死亡证明及两个人的夫妻关系证明（如：结婚证，结婚登记档

案，派出所出具的夫妻关系证明等）

此外，如果本人不能亲自到场的，可以委托他人办理，提交上述材料外，还需出具经过公证的委托书，及受托人的***、户口薄。

办理机构，北京市所有区县的民政局婚姻登记处

北京八种落户方式你知道吗？

1、积分落户；

2、非京籍应届毕业生落户；

3、投靠落户；

4、被投靠人系本市非农业户口；

5、工作落户；

6、留学生落户；

7、劳模落户；

8、随军落户。

落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。

户口迁移需要“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”以及“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。