非北京户籍买房首付,非北京户籍买房首付多少

1. 不在北京工作的外地人如何满足北京购房条件？
2. 首付30-40万在北京能买到大产权的房子吗？
3. 北京300万首付能买什么房？
4. 北京如何首付100万内买一居新房或者二手房？
5. 非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？

不在北京工作的外地人如何满足北京购房条件？

不是北京户口，又没在北京缴纳五年社保，想在北京买房是比较难的。

不过现在想买的话，那就需要积极行动起来，还有三个可以快速获得购房资格的途径：

一、持有北京的工作居住证

有了工作居住证，就不需要五年社保和个税，可以在北京买房。获得途径就是：

1、本科学历，要有学士学位；

2、入职的公司必须是高新企业，才能给员工办理；

3、必须在该企业工作半年以上，持续缴纳6个月以上的社保公积金，就可以办理了。

二、在北京注册公司，以公司的名义买房

三、法拍房。当然这个法拍房是有限制的，就是必须是外地***查封的北京房产，才能进入不限购的队列中。如果是北京的***查封的房产，没有北京的购买资格是无法购买的。所以这个途径，只能是可遇不可求，并不适合大多数人。

首付30-40万在北京能买到大产权的房子吗？

先来计算一下你的资金情况。首付30万，按照北京最低的首付标准30%计算（要征信良好，有购房资格，没有过房屋交易记录等，否则可能要50-80%），购房总价在100万。小户型50平米，也就是要求价格在2万左右。很遗憾，在北京即使是现在房价已经降了，想买大产权房几乎没可能。再说你说的第二点，北京周边环境好的。你问的是天津。天津是有这个价格的，甚至更低，但肯定不属于市区范围，已经是比较接近河北的部分了。其它的也就是河北了，例如廊坊、张家口等地，这个价格是没问题的。但是，问题来了，你在这些地方很可能没购房资格。现在很多地方都要求有当地的缴纳社保年限。有些地区允许补缴，有些地方却不能。当然，那些号称能人，可以花钱办事的人除外。不知道你属于哪种情况。最好的办法是自己到周边转转，了解一下各地区的购房资格要求

北京300万首付能买什么房？

以下是北京各区的房价行情

排名 区域名称 价格

东城 137000元/㎡

西城 122000元/㎡

海淀 102333元/㎡

朝阳 96033元/㎡

丰台 85685元/㎡

石景山 61000元/㎡

通州 59980元/㎡

门头沟 54842元/㎡

北京如何首付100万内买一居新房或者二手房？

***设首付100万，30%，那可买总价330万左右的房子，OK，打开北京楼市地图，能买的房子还是很多的，这还只是二手房，我们再来看看新房，也有不少，所以，不管新房二手房，随意挑选，套二的都有哦⊙∀⊙！

现在房价稳中有降，可以多去找找，看有没有着急出手的降价房源，要么就选择公寓型住宅，既然要限制在100万内，又要求地段，那就要牺牲一部分面积和舒适度，老房子首付要求较高，对于符合你的首付要求的房子可能有限，只能等待，多看多找或是先在对你来说稍偏远但交通尚可的地方先买房再过渡。

非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？

我不建议买商住房，因为商住房要全款买，而且税比较高，另外商住房的价格比前几年是跌了几乎一半，很多卖家也都是折本在卖的。商住房毕竟是商用性质的，楼里面做什么都有，如果你晚上休息的时候邻居很吵，你也没有很好的办法去制约他。你如果买房子做好这房砸自己手上卖不出去，且能忍受各种噪音和生活的高费用的准备的话，可以考虑买，否则的话还是不要买了。

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