北京出租房屋管理办公室,北京出租房屋管理办公室电话

1. 为什么北京房子那么好出租，房东还把房子交给中介？

为什么北京房子那么好出租，房东还把房子交给中介？

因为省心。

北京生活节奏快，时间成本很高，要面对众多看房者不同时间的看房，耗费很多精力。北京中介费是租户出的，作为房东，不用花费用，把钥匙给中介，最后只管签合同就行了。中间带看房都由中介来跑就行了，何乐不为呢？

另外，还要辨别个人租客的身份，可信度等，不如中介在，租客身份出问题还有人追责。现在房源紧俏，中介都是向着房东说话的。

我作为一个房东，一直都是自己发帖出租的。最开始是用58，后来58服务越来越差就放弃了，换赶集，原来赶集也跟58一家的。没办法，退到豆瓣。最后把房子租给了一家长租公寓。

其实我们这个群体孕育了挺庞大的市场，我说两个需求给创业爱好者吧。

对于我这样的真实房东来说，一直缺乏一个好用的地方来发布出租信息。

58等***取的是上传房产证，拜托你一个信息中介方凭什么审核我？这么重要的证件你泄露了我找谁去？我觉得应该是个蓝海市场。另外，期间也用过一两款房东***。真心拜服理工男的软件定位，完全不易用，就是让我填表。

还有一个就是出租后的房租保姆，打扫卫生，房屋设备修缮，等事宜。

作为一个自己出租的房东，真心挺不容易。自己发帖子总淹没在中介发的帖子海洋里，碰上意向租客还要自己带着看房子。到期该交房租了一个个催，也就这事儿积极性是最高的。退组时候各种损坏各种沟通。遇上拖欠房租的还需要小心应对，碰上损坏东西还耍横的也一脸无语。

我不是北京人，不过我羡慕北京人，有北京户口的在早10多年前就值3O多万。

北京是政治，文化，金融的首都，来自国内和国外的人流量人山人海，有旅游的，有求职的，有创业的形形***不同肤色的人拥挤在这座美丽古老的城市里，自然要买房，租房居住。来的人多了房租也就火爆紧张，中介也就成了一种特别的二手房东。

房东之所以把房子委托给中介，其原因有省去不必要的麻烦，一，有的家有很多套房子，自已又有事业和工作，没有时间收房租和水电费，因为水电费每个租户都要按月抄表，收费，还要定时和不定时检查租户居住卫生，而租户又很难个个会到面，碰壁时多，加上有的租户由于钱不在手不能按期付房租和水电费，继而有语言不当产生冲动和不文明主动，为此房东嫌太麻烦了，又招惹人生气，加上租户不注意卫生，乱凃乱画，厨房油迹污染，损坏家具和墙壁刮有破坏等，房东看了自然和租户产生矛盾，由于种种原因不愿意直接和租户打交道，就将房产委托中介出租，再则自己找租户相比较没有中介信息灵通。

租户也不愿意直接和房东打交道，其理有是，房东哆嗦，唠唠叨叨，喜欢骂租户不爱惜物品，不注意卫生，这卫生间太脏了，那里东西搞坏了，下次再是这样就不租给你了，过不了几月，房东又来收房租，下月租2OO元，你认为划的来就租，不划算就别租"。租户听了很生气可又没有办法阻止房东不涨价，毕竟房子是房东的，所有权在房东，为此，租户为了省心尽愿多花些钱也要到中介租房，至少要稳定些。

中介起着桥梁作用，相互制约房东和租户不谋面的隔着窗帘的生意，毕竟中介是专门机抅，对法律，合同文书都精通。