不是北京户籍在北京买房,不是北京户籍在北京买房可以吗

1. 非京籍家庭如何在京购房？
2. 没有购房资格如何买到北京的房子？
3. 没有北京户口可以买北京的房子吗？
4. 我是北京户口，可以在上海购房吗？不想挪户口也不想嫁过去，更不想过去工作，有限制吗？
5. 外地户口，想在北京买房，但是没有足年缴够社保，有别的办法吗？望支招？

非京籍家庭如何在京购房？

①家庭成员中至少一人在北京连续缴纳5年社保和个税。②持有北京市有效暂住证/居住证/居住登记卡。③购房人在北京无房产。以上3点必须全部符合才能在北京买房，还只能买一套住房。

非京籍家庭在北京买房，需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的居住证，并保证购房人在北京并无房产，以上三点必须全部符合才能在北京购房，且只能购买一套住宅。

一、非京籍家庭如何在北京买房？

非京籍家庭想在北京买房，可申领工作居住证，或满足连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的居住证的要求。

1.申领工作居住证

工作居住证相当于是北京的“绿卡”，买房资格同京籍家庭，已婚家庭可购买2套住宅，未婚家庭可购买1套住宅。

工作居住证申请名额，各单位情况不一样

没有购房资格如何买到北京的房子？

你好！无购房资质的人，无法在北京办理住房过户手续。除非是继承住房，或者是在北京连续五年纳税或者缴纳社保。

购房政策比较严格，如果满足不了现行我过国法律法规的限购政策，仍然有购房需求的，建议购买不限购的公寓，商住楼，写字楼，这些符合我国法律限购政策的项目。虽然是土地性质与传统住宅70年产品不一样，但是每一个产业链，每一种产品都是有自身的独特性和社会性的，比如说，1.购买该类房产不限购2.土地的性质有利于公司注册运营，3.未来拆迁补助的倍数也是高于普通住宅的。4.商业价值也不一样5.资产的价值稳定性。大概就说这些吧。需求不同，道路不同。不在其位不谋其政。见仁见智。

如果外地人没有满社保的话还有两种方案可供选择

以公司名义购买

①境内注册

②非个体户和独资企业

③需要材料

公司营业执照副本原件

税务登记证

法人身份证明

法人***

办理居住证

居住证等同于北京绿卡，享受同等待遇

没有北京户口可以买北京的房子吗？

这在以前的话，如果不是北京户口的话也是可以直接在北京买房，只不过后来随着房价的暴增不理性，所以现在有一些条件上的限制。

第一：如果在北京买房的话，你是在北京工作的，并且你的社保要连续交五年以上。这个要记清你的社保是连续交五年以上，中间不能断续，一个月都不行。中间不能断，补缴没有用，这个大家要记得。如果中间断了，会从你断后再交的时候重新开始累积。

第二，商业房是没有这么严格的规定的，你是可以买的。比如一些写字楼的、商场的，这里的房子都是可以的。

• 没有北京工作居住证需要你满足以下条件就可以在北京买房，1、在京连续交够5年社保（不断缴）。2、在京连续60个月个税（不断缴）。3、取得北京工作居住证这也是取得购房资格最快的途径。

没有北京户口，也可以买北京房。得符合下面条件任意一个。

第一，在北京连续缴纳五年社保，不可断月

第二，工作所在公司有资格申请工作居住证，个人办理工作居住证，视为北京人同等待遇也可购买房屋

第三，自己名下有公司，用公司的名义来购买商住两用房子

没有北京户口，如果在北京缴纳社保满5年，连续缴纳个税5年也可以购买住宅。建议缴纳期间连续办理居住证（暂住证）。另外如果符合北京市的人才引进政策，办理了工作居住证（北京绿卡）也可以视同北京人待遇购买一套住宅。

当然可以，只要手上有足够的钱，北京的房子还是可以买的，至少市场在这，这种不可再生的稀缺***，值得买的，有以下两种方法:

第一:购买不限购的房子

北京房产交易的限购政策只针对70年产权的住宅，只有取得资格才可以购买。但是也有一些不限购的，比如土地使用年限40年的房屋，适合居住的就是商住两用、公寓等。

第二:取得购房资格

一种途径是取得《北京市工作居住证》，最多可以买两套住宅，另一种是连续缴纳五年社保和个税，再加上有效的北京居住证，最多买一套。

我是北京户口，可以在上海购房吗？不想挪户口也不想嫁过去，更不想过去工作，有限制吗？

1.到外地买房不必定要把户口迁过去，凡要求搬迁户口的，凭《房产证》，搬迁人员的户籍证明以及房子地址地的社区赞同接纳入户的证明材料以及日常来历证明到户口地址地派出所请求。

2.到外地买房落户到时候派出所调查核实后，经分局审阅，报市局户政科批阅后发给《户口准迁证》。

需满足以下条件：1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明） 2、本人在上海本地无房 3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明 （一次性补交的不予承认），不能中断！！ 也就是说 购房之日起必须连续缴纳5年以上，最起码5年居住、5年稳定就业

肯定有限制的啊。根据上海目前的限购政策，必须满足以下条件之一：1.本人或配偶有上海市户籍；2.外地户籍的，本人或配偶必须在本市有连续五年的社保或者税单。

按你所说，既没有上海户籍，也不在这里工作，更没有这有里的社保或税单，你就不能在上海购房。

如果你真要在上海买房，只有一个办法，去找一个具有前述二条件之一且没有被限购的人去结个婚吧。

可以，不过，你买房是全款买房，还是，分期买房，因为，这两种是跟你有宻切的关系，满足前者什么都好办，后者，就有限制了，想要更多了解最后就到当地相部门咨询了解，你想要的答案那里是最准备的。。。

可以解决！关键是有钱！

目前来说还有部分***的法拍房可以解决限购的问题。

关键还是有钱，程序上要花钱，关键是随便一套就1000以上。

关于限购，其实政策和对策的问题！

外地户口，想在北京买房，但是没有足年缴够社保，有别的办法吗？望支招？

哈哈，这问题问的！

有钱买房子，想落户？找一个北京土著，然后就可以了！只是，代价就是是三年不能离婚，然后房子属于婚后财产。

开公司，交够税收了，通过另一个渠道，获得北京户口，只是这种渠道获得户口不一定是城六区的。

目前来看，没有其他办法！

目前来说至少有6种三种办法可以实现，但各有利弊。

1:去郊区找个单身丧偶都异性领证，房本下来后再离婚，但是新规定是至少北京方要有百分之1的份额，三年后才能去掉，市场价5万左右，有一定风险，最保险的方式就是找个郊区山里的读书不多的。

2:找[_a***_]这方面中介，补五年社保，市场价15左右。

3:找中介办理北京居住证，价钱根据你的学历，从4万到20万不等，三个月出证。

4：建委系统强点审核，现在敢这么做的少了，个别区域有胆子大的敢做，市场价10万左右。风险是万一以后给你点过的人出事，你得补税，罚款，至少50万+，不建议。

5：注册个壳公司，可以随便买，麻烦是得养公司。成本是每年要交至少几千税，租个注册地址最少也得1万多，房产也得缴税，约市值的百分之1左右，还有最大的问题是房子不能长期持有，三年以内一般问题不大，如果超过五年八年，过户指导价大规模调整，基本上房子，缴税就得缴死不可，我举个例子，西三环某学区房十年前开盘价1万，现在的过户价6万吨，按100请算，差额缴税大学在200万左右，这种适合短期持有，再转个人。或者以公司破产注销方式转移给股东，法人，就能避开这些税，成本50万左右，另外，公司名下房子卖个人在北京需要满三年。

6:外地***以物抵债执行过户，跟卖房谈好，写个欠条，然后找个外地***，法官，有个以物抵债的执行流程，拿执行过户，成本是契税+***费用20万左右。

我最推荐最后一种