北京非北京户籍买房条件,非京籍 北京买房

1. 非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？
2. 学籍在北京，户口不在北京的学生，之后能在北京参加高考吗？
3. 学籍在北京，户口不在北京的学生，之后能在北京参加高考吗？
4. 外地人在燕郊买房需要满足什么条件？有哪些购房规定？
5. 外地人在北京安家需要多久？外地人能在北京买房吗？

非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？

我不建议买商住房，因为商住房要全款买，而且税比较高，另外商住房的价格比前几年是跌了几乎一半，很多卖家也都是折本在卖的。商住房毕竟是商用性质的，楼里面做什么都有，如果你晚上休息的时候邻居很吵，你也没有很好的办法去制约他。你如果买房子做好这房砸自己手上卖不出去，且能忍受各种噪音和生活的高费用的准备的话，可以考虑买，否则的话还是不要买了。

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外地人可以买法拍房。

北京每个区都有法拍房源的，不是所有法拍房子都可以买的，只是其中一部分，为什么买商住呢？商住也需要购房资格的！

主要买房做什么？投资？上学？还是什么原因？

可以给你一些建议！买一些热点区域房子，以后卖的时候变现非常快，带学区升值空间大！新一点的房子会更好生活品质，小区环境也会好。

非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗？

可以的，看你用途，如果你没有落户需求及孩子上学考虑，单纯只是想找个稳定的房子住，完全可以。正如大家所说，限购后，商住便宜了很多，我倒觉得是入手时机，当然还是那句话，看你前提，别是投资和落户用途。

我专门写了一篇文章分析过商住两用房，你可以在我主页看看，连接如下***s://***.toutiao***/i6800231453247406595/

希望能帮助到你哦！

当然可以，那些说商水商电贵的要死的人啊，典型的是吃不起肉说肉贵。

一吨水比民用水多5块钱，一年用100吨水才500块钱就贵的要死了？是不是很可笑？

前段时间深圳的公寓总价2000多万，开盘就秒清。北京10万＋的公寓多的是，尤其是朝阳区，住的都是明星大腕有钱的主。

所以啊买房别总听没吃过肉的说肉贵，咋不说肉还有营养呢？除了不能落户＋孩子上公立学校，其他的都比住宅强太多了。

商住房，如是用来住，也可以买的。

好处一，可以解决租房中出现的很多不可控的问题，住起来踏实。

好处二，北京已逐步放开公司注册地址管理，可以把地址出租给公司，一年大几千也够电费了吧。

不够好一，必须全款购买，且个人已经无购买权限，你首先要注册公司，以新公司名义购买即可，手续简单，钱到位，房到位！

不够好二，商水商电，物业和取暖都比较贵。

不够好三，非京籍，买这个房不能积分落户，不能考虑子女入学等问题。

但如果钱到位，一切都不是问题。[呲牙]

学籍在北京，户口不在北京的学生，之后能在北京参加高考吗？

学籍在北京，户口不在北京的，能够参加高考的，但是只能考高等职业技术学校，也就是大专。

分阶段来说，九年义务教育阶段，外地户口的孩子，提供相关证明资料(各区资料稍有差异)，可以在北京借读。

参加中考的时候，对于学籍在北京的外地户口的孩子，一般要求满三年学籍，升学的渠道有一般有这样几种:一是考中等职业技术学校，二可以在北京借考，带成绩走，这样提前咨询好，有的地方是承认北京中考成绩的，有的地方不承认，即使承认的，也一般是要孩子成绩比较拔尖；三是可以读私立高中，学费相对较贵，经济负担大一些，可以努力解决；四是可以读国际学校，走出国留学的渠道，一般工薪阶层就压力太大了；另外还有可以走艺体特长的，学校可以给孩子转北京集体户口。

需要说明的是，学籍在北京的外地孩子，在北京中考后，是不能在北京读普通高中的，若您想让孩子读普通高中，要早做打算，最好初中时给孩子转学回户籍地。

我也是外地人在京的，也有孩子上学。可是你们应该想明白，本身来说就是我们来到了另一个地方，还要要求在本地孩子能上大学之类的，那北京原来的人的孩子怎么办？如果都放开的话，全国的人肯定都来北京了，那又让各个地方怎么办了？

既然是好学生，在哪儿考都一样，如果学习不行，哪儿都一个下场，外地学校没给几个北京学生的名额，可他们却想占用北京的名额，哪儿说理去？先让你们省市给北京相同的名额，要不北京的孩子考哪儿去？没学上，天天大街晃悠？

在北京非京籍中考报名人数每年都有一万多人，有些非京籍[_a***_]可以在北京升高中，有些非京籍考生不能在北京升高中。

非京籍的三种情况

第一种非京籍九类人

非京籍九类人子女可以在北京升普通高中，但不能在北京参考高考。

①高中阶段能否取得北京户口，如果确认自己在高中阶段可以取得北京户口的话，那么肯定是要在北京上高中的；

②是否考虑出国，如果家里有意向并有经济实力让考生留学，可以试试各高中校的国际班或国际校；

③能否考进各区优质高中。北京优质高中还的教学水平是有目共睹的，其教学质量教学***教学形式甚至比一些大学要好，在优质高中学习获益无穷。

④成绩不好也不打算出国，建议回原籍上高中或者在北京周边其它省市上学，需要注意的是在选择周边省市的时候要考虑其是否跟原籍高考一样，是全国卷1还是全国卷2还是其它。

⑤成绩不好但想在北京继续升学的，可以考虑随迁子女。需要注意的是，想要走随迁子女中考报名时就不能以九类人子女身份升学。

第二种非京籍随迁子女

关于北京农民工子女随父母在暂住地接受小学和中学教育而不能与同班同学平等的参加中考和高考一事，到了非解决不可的时候了。他们的父母为生计也为首都社会主义建设背井离乡常年甚至多年在外奔波，子女也只好随迁带在身边借读，转眼孩子们到了中考或高考的时候了，却因户口问题不能与同班一起读书十年的同学们相伴参加高考 ，势必影响他们的高考成绩，原因有三：

（1）本来高考时的情绪和环境变化对孩子们的考试成绩影响就很大，突然间的离开朝夕相处的父母和师生同学等，遣返至生疏的户口所在地去参加考试，这样势必影响他们的正常发挥。（2）更可怕的是北京与其他省市间的教材内容的差异及要求的不同更会影响孩子们的中考高考成绩。（3）加之各省市之间的各科录取分数线的差异，教学方法和模式的不同，都对这批借读的孩子的学习积极性和考试成绩以及对未来前途的憧憬产生负面影响。这样对待他们不公平，做为农民工的我们更觉的愧对孩子们，对于同在党的红旗下成长起来的他们是无辜的、不公平的，被歧视的 、更是被贻误的。

所以到了全民重视，非改革不可的地步了。即，应该非常的重视这批在京打工服务多年甚至几十年的农民工子女的高考问题，他们因文化和年龄的劣势没办法取得当地长住户口，子女们的中考学习和高考就成了大问题，所以现行的高考制度必须改革，必须与户口脱钩，让这近两亿农民工子女能够平等的享受高考的权力，不要让他们再回到陌生的户口所在地去参加中考学习和高考，孩子们中考学习和高考时以其父母在京有自购住房或稳定工作的社保关系为标准进行参加高考，只要父母的社保或房产证居住证连续在京工作或居住三年以上，他们就可以和原班级同学们平等的一起在借读地参加中考学习和高考，这样他们才能正常发挥，且毕业后的文凭证书及档案关系也改革落实的与当地同学们平等，使他们在接受教育和就业上不受影响 ，不被歧视。使他们接受教育的权益不因父母是农民工而得不到保障，不因父母的户口问题而受到连累。希望各级教育部门的领导重视农民工子女这个群体的高考问题，尽快研究落实 ，细致的筹划此事 ，越快越好 ，挽救这一大批近两亿流动借读学子和栋梁们的前程。

学籍在北京，户口不在北京的学生，之后能在北京参加高考吗？

题主出题之前，应当明白的告诉网友们，你指的学籍究竟是什么样的学籍？小学、初中、高中？

一，小学、初中的学籍属于义务教育阶段，也可以不拥有北京市户口。

二，具有高中以上的学籍，那必定是有着北京市的户口，继续学习，准备高考没有任何问题。

三，建议不具有北京市户口的孩子们，初中阶段尽快回到原籍，准备好中考，争取在原居住地读完高中课程，迎接高考。

在北京非京籍中考报名人数每年都有一万多人，有些非京籍考生可以在北京升高中，有些非京籍考生不能在北京升高中。

非京籍的三种情况

第一种非京籍九类人

非京籍九类人子女可以在北京升普通高中，但不能在北京参考高考。

①高中阶段能否取得北京户口，如果确认自己在高中阶段可以取得北京户口的话，那么肯定是要在北京上高中的；

②是否考虑出国，如果家里有意向并有经济实力让考生留学，可以试试各高中校的国际班或国际校；

③能否考进各区优质高中。北京优质高中还的教学水平是有目共睹的，其教学质量教学***教学形式甚至比一些大学要好，在优质高中学习获益无穷。

④成绩不好也不打算出国，建议回原籍上高中或者在北京周边其它省市上学，需要注意的是在选择周边省市的时候要考虑其是否跟原籍高考一样，是全国卷1还是全国卷2还是其它。

⑤成绩不好但想在北京继续升学的，可以考虑随迁子女。需要注意的是，想要走随迁子女中考报名时就不能以九类人子女身份升学。

第二种非京籍随迁子女

有学籍没户口可以在北京上高中，就是只能考高职。我同事家孩子在北京读到高二费了好大劲才转回老家读高三，但北京学的知识浅在老家跟不上，最后还是考了个普通高职。所以建议孩子初二就转回户口所在地吧

目前不可以，可以参加中考，但是上外地的高中还是需要重新考试的，高考还是得回户口所地，另外现在还有学籍之说，最好问好户籍所在地管理部门，要不要回去建学籍才可以回去高考，这个问题比较严重！

小三十年前。我有个同学就是属于这种。我在某高考困难省份。他爹调到北京。获得北京学籍。因为两头跑，不放心，把他仍在原来学校，爷爷奶奶管吃饭。我们那届学生105人。这哥们稳定在倒数第二。说一句，稳定的105精神有问题，基本上不能上课。所以105常年垫底，基本上看选择题得分那种。高考前一个月，这哥们拖着年级第二名去通宵打游戏。班主任急了，直接班会上对着第二名喊:你爸给你弄个北京学籍，今晚我出钱请你通宵打游戏！最后104这哥们考进了某系统下属一本。

外地人在燕郊买房需要满足什么条件？有哪些购房规定？

您好，很高兴为您解答：主要是2点：

第一：外地户口的需要提供3年以上纳税证明（限购一套）

第二：或者提供社会保险缴纳证明（限购一套）

以上条件2选1，满足其中一项即可申请购买，提醒一下没资质就想买房的朋友：捷径好走风险巨大，一定要遵循规则，以免造成重大损失。

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燕郊镇（Yanjiao Town）读作yānjiāo，隶属于河北省三河市西市区，北临三河市高楼镇，距市***所在地三河市泃阳镇25千米，距北京市区30千米。西部与北京市通州区潞城镇、西集镇、宋庄镇隔潮白河相望。京秦铁路和京哈公路横贯东西。是很多人在北京周边购房的理想之地，可正因为市场火热，近期出台了新的房产限购政策。

目前是非本地居民限购一套，由于最近一年燕郊楼市异常火爆，限购政策升级，如果不是燕郊本地户口，购房首付比例要达到60%才可以，贷款利率要多出1.2％。说实话不建议购买燕郊的房子，主要原因是人太多，交通差，周边环境差，而且房价已经上涨到将近3万每平米，这还是属于河北省！北京南城有不少价格洼地，性价比远远高于燕郊，比如南五环内长丰园小区，属于大兴产权，108平米三居室均价才3万2左右，南六环马驹桥合生世界村也均价也才3万！而且是北京通州产权！对于需要落户的人来说，不比河北强？？

外地人在北京安家需要多久？外地人能在北京买房吗？

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

于已拥有了1套住房的北京市的户籍居民家庭(包含驻京部队的现役军人和现役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住证》的家庭),持有北京市的有效暂住证、在北京市确定没拥有住房并且连续5年(含)以上在北京市缴纳了社会保险或者个人所得税的非北京市的居民家庭,限购1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。

5、交易需要的证件以及流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记过户二,按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。

注意：如果在北京以外的地方***买过一套房，符合以上条件在北京再***买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，***利率上浮百分之十。