北京海淀辛庄租房,

1. 最近在看晨星西区的房子，感觉价格还是有点高，这个小区之前价格如何？大概多少钱？
2. 预算150w左右，想在天津市周边买房，因在市区上班，所以需要地铁附近。求推荐？
3. 手里有20万，想买天津的房子，能买哪里？

最近在看晨星西区的房子，感觉价格还是有点高，这个小区之前价格如何？大概多少钱？

晨星西区位于松江新桥镇茜浦路850弄，建成于2004年，交通便利，周边生活配套设施齐全。东区和西区为动迁房，前几年便宜6000-7000/㎡，近年来房价的均价在1.6w-1.7w/㎡左右。小区户型为南北通透型的两房两厅为主。小区环境不错，周边有3个大型超市，幼儿园，距离新桥小学、中学约10-15分钟路程。去往松江城区有公交53路、1817路和有轨电车1线，去往市区有多路公交和22号线，及去往辛庄的708路。

预算150w左右，想在天津市周边买房，因在市区上班，所以需要地铁附近。求推荐？

150的预算可选择性还是挺多的，要是新房的话，西青区，或者河东，都有项目。85左右的小两居户型。要是二手的话，市六区除了和平，基本都可以找到小两居，五十多平米的，小砖楼。一个是现有老社区，配套成熟，立马就能用，一个是新房，需要等时间交房，二者的区别就需要楼主自己考虑哪个更适合自己了。不明白的也可以私信我。

手里有20万，想买天津的房子，能买哪里？

很多人在天津买房，一是为了户口，二是为了孩子上学，但是因为对天津不太了解，所以选房比较茫然，不清楚自己手里的钱够买天津哪个区域，今天我按首付比例为您解答。

1.首付预算十几万，也就是总价五六十万的新房。可以考虑静海团泊、宝坻、汉沽、东疆港，这些地方价格比较合适，位置虽然有点偏，但很适合外地朋友落户，过渡期。

2.首付预算二十几万，总房价70-90万左右。可以考虑津南八里台和北闸口、东丽区东丽湖、北辰双街、塘沽的西站、新港和大港这些地方，虽然以后不见得可以升值，基本上能满足刚需朋友正常居住。

3.首付预算三十几万，总房价在100-130万左右。可以考虑津南的咸水沽、东丽区军粮城、北辰区北仓小淀、塘沽的胡家园、塘沽湾，中新生态城、武清南湖这些区域，这些位置大部分在规划中，入手需谨慎。

4.首付预算四十几万，总房价在140-170万左右。可以考虑西青区张家窝，东丽区空港华明镇金钟街，津南区辛庄，北辰区宜兴埠，塘沽老城区，周边配套稍微比较成熟，有几个比较热的楼盘。

20万买天津的房子？那你肯定还不是在天津住吧？20万，你在那个小城市里买的话，恐怕也不够啊！在天津买的话买一间也买不到！

最近这些天呢我这大姐一直想换套房子，那一天我看到他拿了一个房价的表格，我仔细看了一下基本上都是一百到二百万，再好的房子就是300多万，你别说是20万，你就是100万之内，可能在天津市内也找不到很好的这个楼房，想在天津买房子，那就继续再奋斗吧。

天津目前房价比前两年降了不少，不管市内6区还是郊区，首先你买房子是为了自住吗？如果为了自己住，20万，估计只能买偏远点的，比如北辰，静海，还有河东，红桥的老房子，面积小的可以付首付。如果你是为了投资，这个时候不是很合适，房价现在基本平稳，涨的可能性很小，而你现在的资金，买新房的话，估计只能买偏远郊区，而这些地方一时是很难发展起来的，周边发展也不好，转手的话很难。

所以建议你如果你是为了自住，尽量多凑一些钱，买个地理位置好的，发展成熟的小区，不管自己住还是转手都比较容易