非京籍家庭想北京买房,有工作居住证(北京绿卡)和资金即可,买房资格和北京籍家庭一样,已婚家庭可购买2套住宅。
不过工作居住证比较难办,满足在北京连续缴纳60个月社保或连续5年每年缴纳个税,且具有合法有效的居住证,也可以在北京买房买1套住宅。在通州区购买住房,还需要近3年在通州连续缴纳社保或个税,要求较高。
在此要注意的是:社保不能断月,个税不能断年,如果因为工作调动导致的社保断月,补缴有效,但单位补缴累计不得超过3个月。对于因工作变动等原因造成断缴社保或个税超过三个月的视为断缴。如果在买房时,居住证还未办理下来,可以使用《北京居住登记卡》。还未来得及更换居住证的,还可以用暂住证。
在选购新房签订合同以前,建议提前在住建委网站上进行购房资格核验,确保自己有资格买房避免资金损失。
能买到房说明家庭状况不错,但是户口也是真愁人!
说一件身边的真实案例吧,我买房认识的一对夫妻,可以说是中产以上的水平吧,男方戴姆勒公司的工程师,女方也是奔驰公司的业务经理,北京是有两套房,开的也是奔驰车,物质生活上可以说是相当的优越,无奈就是没弄到北京户口,所以她们的选择就是让孩子去念国际学校。
最近为啥把房子卖给我了呢,整合国内资产,打包出售,准备全家移民了,美国的加州,大house已经买好,女方去那边依然工作,算是工作没啥变化,男方表示过去随便开开优步就得了。
当然以上选择是需要一定经济实力基础的,否则只能选择上完小学或者初中就回原籍就读高考。
再者,就是说没必要做到我举例夫妻那样极限去移民,可以让孩子高中以后独自出国留学就好!
原来再哪里????是女嫁人否,外地户口如果嫁北京,户口在短期内无法转过来。落婆家!!!是男???可借落!再说你原来再那里呀???总是北京没房,又没有特殊情况,户口只能落老家。
如果单位是国企央企等性质的,一般可以直接落在单位,以后买房了再迁出。如果是大外企私企等性质,北京一般户口会放在fesco或者中智进行管理,买房了是必须迁出(我之前问工作人员是这么说的,不知如今是否有变),离职了也要求迁出(但其实可以不迁,只是户口会冻结,影响签证购房等部分事项)。再就是一些其他的人才市场了,这时候就得留点心,因为不像国企性质单位可靠,也不像中智fesco那么专业。
另外,大学时候户口迁到北京不算真正取得了北京户口,不要混淆了。
北京户口,无房,多是集体户,不管你是欺诈办理落户北京,还是在单位就业落户在单位所在地的,你肯定有户籍卡,写的很清楚。
我不是北京户口,也不好回答这个问题。但想说两句,买不了房,离开就离开吧,干嘛那么痛苦?哪里黄土不埋人,哪个城市缺山水?干嘛非得牺牲所有青春和幸福往北京挤?挤进去又能咋得?不也是一日三餐,终了回归小匣一间?城市再高大上,生活再极致也不可能我们吃粮你吃丹,我们入土你成仙。拿少许钱挑一个山清水秀小城买个房,祖国大好河山你挑不完,剩余的钱,创个小业养个老游山玩水花不完。好了,听哥劝,吃饱饭。
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