靠谱。租房合同最多为50年,超过50年的为无效合同,并且北京***规定租房都是要有不动产证的,签订协议之后受法律保护,所以在北京租房非常靠谱。北京,简称“京”,古称燕京、北平,是中华人民共和国首都、直辖市、国家中心城市。
北京公寓直租房是比较不错的。
靠谱。
价格相对比较便宜,因为省去了中介费。由公寓房的业主直接租给你。 北京还有一些公寓房是***企业单位的。这些公租房如果能够直接租到,那么你会得到更多的实惠,因为这里面你会享受到***的补贴。这种公寓房一般由企业直接租取拿来给员工居住。
按图和描述所说,你看的那个地方那是在河北,只不过离北京比较近,那块算是个批发集散中心,我建议你有时间去实地看一看,我想你买这个可能是出于投资的考虑,如果附近其他向你这样的小公寓空置率不是很高的话,可以入手一套,如果是自住那还是算了。
如果是第一个建议你别买,那个价格别说公寓,公厕都不太可能。
如果是第二种,那广阔天地大有可为的,看南到什么地方了,十七万,确定价格没错?面积有多大啊?
看着就感觉不靠谱,小心竹篮打水一场空。
兄弟,慎重啊
你要注意以下三点;
1.这个中介靠谱吗;
这是最重要的一点,我真的担心你被骗;这是时常发生的,而且,现在黑中介很多,被骗的人也很多,特别是天上掉馅饼!一定要记住,天上真的不会掉馅饼!你一定得选择大的中介公司,别小的中介!17w我感觉真的还算挺多的,一定要记得慎重!
2.有没有大产权;
这个不必说,买房都得看,是不是大产权,别相信承诺,承诺不管用,你要自己去网上查查,到底有没有大产权!而且,要保证70年的大产权!
3.有五证吗;
相信买房的人都知道,就是买房要看五证:房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五证有,代表着这个房子是合法的,当然,必须要有三证,就是前面三证,后面两证也可以办!这些要有了,这才算合法!
最后,多去网上了解一下买房注意事项,要记得买房主要得慎重!
最后,祝楼主能够顺利买个称心如意的住房!
第二、是七十年产权还是四十年产权,类似loft那种小面积公寓多数是四十年产权。
如果是单身一人在北京打拼,先有个住的地方可以考虑,如果一家人不建议买小公寓。生活不方便。
如果考虑投资,市内单身公寓出租价格比较高,如果京南很远,租金价格上不去建议不要购买。
北京的公寓住房可以开民宿吗?
应该可以。必须按照北京市的相关规定按照程序申请并符合条件,才能开民宿,这个是属于盈利性质的,不是简单的公益行为,需要进行商业活动,并给国家缴纳税收。公寓作为民宿有个缺点,就是不能反应北京老百姓古时候的居住生活条件,没有吸引力和竞争力。
我刚在北京租的房,还是比较有发言权的。
刚开始是在自如和蛋壳上看的,上边只有合租房,房间装修是比较好的,但是房租是要高于平均价的,而且每个月都要收取几百块的服务费,换来的只是每月两次公共区域打扫服务,自己感觉不值(主要是房租较高~).
然后下的房天下***,上边看中几个自己比较心仪的房子(挑的是一居室,不是合租),留下联系方式不久就接到电话,才了解到是第三方中介,而且虽然软件上写的是整租价格,但实际上却是合租,一间次卧的价格。顿时对房天下印象大跌!
最后还是找的自己看中位置内的一家链家门店,告诉自己租房的房屋要求和租金要求,有3个房子比较合适,当天就去看房了。直到和房东签租房合同,感觉链家还是挺专业的,合同里各项内容很详细,而且是房东和自己各付一半中介费,物业采暖由房东支付。
最后要说的是这是我上个月在北京租房的经历,给大家分享分享而已,我爱我家、安居客这些没有使用,不太清楚。
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