北京公租房5年后能买。根据相关规定公租房租满5年就可进行交易。近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。
***投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市***批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。
可以选择申请继续租赁公租房,需要继续续租的,应当在公租房合同到期前三个月的向有关部门提出申请,有关单位会进行审核,符合对应条件的,可以继续签订公租房租赁合同。
也可以选择购买公租房,购买公租房需要按照市场的***,再加上当前五年的银行利息支付价款,购买公租房可以选择一次性支付房款,也可以选择分期付款。
北京公租房住满5年是不能买的。因为公租房是国家对于无房户特殊群体的照顾。只有本人及配偶在北京市内无任何住房才可以申请的,公租房的产权是属于国家的,不管谁住在公租房内是不可以买卖的,而且也没有继承权,谁申请的谁住,不可转租转借。
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