作为一名,自如租客,切身说说自如那些事。
1.房子 确实是新的,家具是新的,厨房出路都是崭新的。后来从邻居家了解到,我们住的自如,从毛坯房到装修完,不到半个月,然后我们就入住了。
2.签约是真的快,网签的,付完钱给我们电子锁密码,当时即可入住。洗衣机、冰箱、空调、洗浴设备等一应俱全。全新的。
3.无中介费,房租分为年付,季度、月付。月付需要按1+5%支付。另外押金一个月租金,服务费必须为年付(租金的10%×12个月)。
4.到期后必须按时支付下期租金,否则电子锁就锁死了,你就回不去了。
1.房屋有味道,问管家,他们说,你们放心,装修完后都是做过空气质量检测,尽管放心入住。
2.后来还是有味道,管家还算可以,送了一盆绿萝,净化空气的。
3.近期看到甲醛危害的报到后,我在群里正式质疑他们时候,他们开始打太极,逃避问题,不正面解决问题。
我也是在北京工作,现在就住在自如友家,自如在北京的房源挺多的,地理位置都不错。而且房屋装修的很好,风格挺多的,很符合年轻人品味 。定期还会有保洁来打扫卫生,服务很棒。
自如友家挺好的呀,我就是在自如友家租的房子。装修、服务都比较称心,主要是管家人很好,帮了不少忙。至于位置的话,自如友家房源非常多,可以根据自己的需求,在APP上选择就可以啦。普遍都是交通比较便利的地方。
第一:位置
东城,西城,海淀朝阳,等热点区域,租金每月在3500~5000元之间,丰台,大兴,门头沟,房山,昌平等偏远地区价格从1200到3000元之间,
第二,商业配套,
好地段核心区域所有配套设施齐全,价格相对而言要高一点,
第三,出行时间,
相对于上班一族,出行时间必须要考虑,在一小时之内都是比较不错的选择,不管是地铁还是公交车都可以接受!
第四:租金付款方式灵活!月付,季付,年付都可以,可以根据自身经济条件而定。
第五,居家方面,像装修,家具配置,保洁,维修,无线网等细节服务还是非常到位的。
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自如的服务费一般是会收取房租的百分之十,也就是单独房租价格的十分之一。
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自如的服务费一般是包括了对公共区域的保洁费,这个是自如自己找人每个月对公共区域进行2次保洁作业。
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同时在入住之前和入住之后自如也会对相应的房间进行保洁,服务费也包括了这一部分的费用。
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服务费中还包含维修费用,包括一些家具,电器和锁具的维修及更换服务。
自如服务收费方式
服务费需要在签约时一次交清,支付方式可以选择自如白条和自如分期。友家房源收取标准为,合同期内总租金的10%;整租房源收取标准为合同期内总租金的8%;业主直租房源收取标准为合同期内租金的8%,最多不超过1万元人民币。
在自如服务费的缴纳方面,需要自如客注意的是:
1、每份合同都需要缴纳服务费(友家、整租(业主直租)房源的短租/中短租合同除外);
2、如果合同未到期需要解约,未发生的服务费可以退还。
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