北京合租房最新规定:1人均居住面积不得少于5平米,2单个房间的居住人数不得超过2人,3不得改变房屋内部结构分割出租,4不得按床位变象出租,5厨房,卫生间,阳台和地下储藏室不得出租供人居住。
房东如果违法此规定出租群租房,会被责令改正,情节严重的,可处以3000以上30000元以下的罚款。
1人均居住面积不得少于5平米,2单个房间的居住人数不得超过2人,3不得改变房屋内部结构分割出租,4不得按床位变象出租,5厨房,卫生间,阳台和地下储藏室不得出租供人居住。
房东如果违法此规定出租群租房,会被责令改正,情节严重的,可处以3000以上30000元以下的罚款。
这是不合法的,在北京出租房屋是不能小于十五平米的,如果只租给你一个上铺或下铺,你这是合租的房子,是不安全的,如果是你家人口多,用的上下铺,这是可以的,在北京租房子,是需要租赁合同的,是需要办居住证的,房子小于十五平米是不能出租的,不能混租房子的。
按着每个人居住面积是不合格的。小区物业居委会需要登记的就不可以。要是比较偏远的城中村。几个合租一个可以。如果宿舍有公司负责人解决这个问题。
按着北京出租房有关条例,每个人居住面积不少于15平米。肯定是不符合啊!看看在什么位置吧。
通常情况下,北京合租房都是按照人头平均交电费的。当然如果有特殊情况可以特别约定。没有特殊情况基本都是每人均摊。不管是住主卧次卧亦或是隔断间,毕竟电器是公用的,厨房也是公用的。据说有的隔断间里没有空调,但是电费也是均摊的。
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