北京户籍人员在北京购房,北京户籍人员在北京购房政策

1. 毕业后拿到了北京的户口但是买不起北京的房子，这个户口还有什么用处？
2. 在北京工作安家的公务员、事业人员光靠工资能在北京买起房吗？

毕业后拿到了北京的户口但是买不起北京的房子，这个户口还有什么用处？

我的看法，买不起房，集体户口没什么用。现在北京的房价，不是普通人可以想象的，除非真的人才。集体户口，首先，孩子北京上学，稍微好点的学校，基本没戏。差的学校，还不如二线城市好的学校。其次，人也就短短几十年，在北京为一套房奋斗30年，真的不如退而求其次，二线城市为房子少奋斗20年，可以做多少事?

.不管目前有没有能力买房，有了北京户口都是好的开始，首先说说北京户口的优势：

01.买房

购买各种***房均严格限定需有北京户口，非京籍的只能购买价格昂贵得多的商品房，且需出具连续五年纳税证明或社保缴纳证明。

02.教育

幼儿园少交几万学费；义务教育阶段和高中不用交；借读费择校费、不用***跑断；高考进北大几率高很多。

03.就业

企事业招聘优先选择北京户籍人士；有户口可要求更高月薪；失业有每月数百元失业金；上岗前免费就业培训。

04.交通

非京籍的需出具连续五年纳税证明或社保缴纳证明才能摇号买车；60岁以上北京老人免费乘车。

05.旅游

当然有用，也可以说是一个好的开始，刚毕业的你，有很多的可能性和创造力，虽然你现在买不起房，但你要相信凭借你的努力你可以在北京有自己的容身之处。比起有钱但没有北京户口，却想在北京买房的人，你已经有优势了，你没发现吗？

在北京工作安家的公务员、事业人员光靠工资能在北京买起房吗？

肯定可以，没见有睡马路的。有几种情况：1、公务员和事业单位工作人员有些单位是分房子的，目前也分。但是“分”房子里也有很多不同情况，也需要花一些钱多少不一定了。2、北京市有很多政策性保障住房，如：限价房、公租房，以前还有经济适用房、两限房、廉租房等可以逐步满足公务员尤其是事业单位和城市低收入群体，这些***性的房子价格普遍都能接受，一定比例的首付加公积金贷款基本上班族的都能偿还。3、自行购买，比例应该也很大。毕竟不差钱的人大把的存在，很多时候外地户口留在北京，能到北京单位工作本身就不是“吃素的”。另外就是随着职位提高，级别升高，收入提高，一步步的换更好的房子，基本都是这样的，但是我指的更多是外地人到北京参加工作（有北京户口的正式公务员和事业单位人员）以后的基本购房渠道和情况吧，不见得全面仅供参考。

光靠自己，买房是非常困难的。

现在，在北京当公务员，事业编的人员当中，有级别高，单位好，工资高的，可能一年二十多万甚至更多，但是大部分可能都是年薪在十万出头的，这样的工资收入在北京买房子是非常困难的。

1、首付款要存很长时间

在北京买房子，可能首付款都要存十年以上了。现在北京差不多的房子，就算是80平米，一平方6万元，总价就达到了480万元，再缴纳契税，装修一下，就500万出头了。仅仅首付款，按照30%，就是150万的样子。如果公务员年薪十多万元，两口加起来年收入达到了二十多万，那么即使每年省下来15万元，那么也需要大概10年才能够存到150万元。

因此，如果单纯依靠自己买房子，可能首付款就要存10年左右了。

2、如***款压力也很大

如果是总价480万的房产，首付款150万元，那么如***款330万的话，那么每个月的还款压力是很大的。

如***款330万元，***20年，按照5.5%的年利率来算，每个月大概也要还款2.27万元。大家知道，公务员事业编住房公积金还是比较高的，一个月大概有5000元左右，如果两口每个月有1万元公积金，那么每个月还是要还款1.27万元的样子。

两口每个月工资也就是2万左右，如果每个月用完1万元公积金以后，还需要还款1.27万元，每个月生活费也就是大概8000元左右了。

可想而知，如***款的话，压力也是相当大了。

3、结论

综上所述，在北京做公务员，事业编，如果纯粹依靠自己的工作买房的话，可能是非常困难的，可能要用10多年时间存首付款，然后再用20年时间还款。