水木社区北京租房,水木社区租房子

1. 怎么通过网上找到靠谱的租房信息？
2. 自如等房产中介通过囤积房屋哄抬租房价格，如何看待这一现象？

怎么通过网上找到靠谱的租房信息？

你现在网上联系好中介，例如链家网，安居客等等。然后再实地去看房子，这个时候中介肯定会跟你说便宜又好的房子全部租出去了，你就要稳住，慢慢看，找到一个性价比较好的房子就不要犹豫了，直接下定就行了。

一，在网络上找靠谱，可信度高的***（可能找到心怡的房子，但需要个人的时间，精力）

二，找中介（效率快，收费贵）

三，找物业人员（需要时间，精力，性价比高）！！！

然后是实地考察，最好是房间的每一件物品都被记录下来并且完好无损，最后签合同，不过之前先要熟悉合同每一条款，还要有第三方在场确认签字！

这个问题刚毕业的我也研究过，到底怎么样才可以省时省力的找到优质房源呢？

用靠谱的租房***

像安居客、悟空找房之类的，网上评价比较高的租房***都可以去观望一下，现在很多租房***都是虚***信息，下载的时候注意多去看评价，但是有些中介还是挂羊头卖狗肉，这时候不要贪便宜，问清楚中介

去实地考察真实的房源

在前期与中介联系的时候务必说好自己的需求，让中介帮忙查询适合自己的房子，但真实情况还是要自己亲自去看的，毕竟很多图片与实物不符，谨防被骗，这个过程需要一点时间与耐心，是无法避免的

首先，第一找一些正规、口碑好、主流网站，进去可以看看你想租哪个片区、多做对比，然后咨询置业顾问询问价格的真实情况，询问价格可以以房东的身份来打听周边租价，这样的话一般经纪人告诉的都是近期成交的租价，没有什么水分等！毕竟经纪人发布网站上的价格均低于房东报价或者心理价位其目的就是为了吸户

第二、可以通过中介机构***查看租房信息，机构***上95%以上都是真实价位，因为现在所有机构都是内部系统直接绑定***，价格没有水分

第三、通过中介门店进行询问并实地去看房！前提一定要找居间机构，目前中介机构分为两种：一种就是居间机构，他们是做居间的，通俗的讲就是签合同跟房东签约！第二种：代理机构，这种是房东讲房子委托给代理公司，然后他们在对外出租，签合同甲方是他们公司，房租是交给他们的，这种的话一定要慎重，首先得查看这个公司资质问题，有无***投诉之类的案件时常发生的，再看看门店经纪人着装和门店规模等也能反应这个机构是否靠谱和合法。个人建议如果要租房还是找居间机构，毕竟你是跟房主面对面签合同，这样后期有个保障！还是比较踏实！

1、去比较有名的网站如：58同城、指房向、赶集网等； 2、选好房子，联系房东或者平台方； 3、不要先付款，约好时间，去房屋所在地看看你选的房子； 4、货比三家，选择合适的，签合同时也要看清楚条条款款，避免吃亏。

自如等房产中介通过囤积房屋哄抬租房价格，如何看待这一现象？

租房本来是个人对个人的交易，很公平！但是现在资本集团承包了大量房源，变成了企业对租客，这就不公平了！最终市场上租盘都落入那几家企业手中，他们容易联合一起加价，租盘选择变少，百姓真没办法对抗的！居住是民生所需，而逐利资本进入民生市场，百姓肯定受害！这样影响恶劣，必需整治！

你们只知道自如和蛋壳推动了高租金，但实际获利是谁呢？按北京的租售比来算，租金不是高，按自己的能力来做事，北漂还少吗？租不起可以不租也可以逃离。在杭州原先没有长租公寓的时候，我爱我家的托管房号称6万套，他们才是零投入的，而且他们喜欢托管租金低廉的房子，高价租出去赚取差价，他们投入了什么成本呢？家具家电全是业主的，里面东西坏了也要找业主，这赚的是快钱。这些蛋壳自如是吧业主的房子装修一下，新配置家具家电，免费wifi，公共区域每周保洁阿姨打扫两次，房租管道堵了，房间停电了可以联系管家，24小时修好，不是你人为的不要你掏钱，而且人员必须是18岁到40岁之间的，带小孩的不租，养宠物的不租，免得影响邻居。本科学历以上的可以免押金，可以月付，解决了多少生活压力。找业主或者二房东直接租能免押金能全部月付，我现在就是住的自如的房子，免的押金，虽然是个单间也比同类型要贵一些，但是好歹也是装修过的，不是那种破破烂烂的，里面一应俱全，我隔壁房间也是个帅小伙，我两经常一块喝酒，有时候还叫上管家一起，管家也是本科毕业的学生(自如只招本科以上学历的人)。给你提供好的服务和居住环境，你还要求租金便宜，不现实的。哪家企业说不赚钱就为人民服务的，纯扯淡不是。总比以前住的二房东的房子，水电还要赚你钱，邻居大晚上大声唱歌的，个别素质低的，楼下经常报警投诉，你都受不了。在自如房屋出现这类情况的，直接清退。我在自如租的一个1600的单间，也快一年了，觉得挺好的。不用押金，月付，月租10%的服务费，还给我打了个折。但是我省了网费和物业费了啊。在边上房间还是一个大长腿刚毕业的美女哦。