北京租房的淡旺季,北京租房淡旺季规律

1. 北京，一般每年什么时候是租房淡季？
2. 北京酒店住宿的淡旺季怎么划分，越详细越好？
3. 8月22去北京旅游是旺季吗？

北京，一般每年什么时候是租房淡季？

按照一年进行计算的话，租房的淡季一般是在冬季的11月份到第2年的1月份左右，因为此时城市当中的务工人员或者是一些学生会回家会有大量的人退房，而来年要租房的人也会在年后才来看房，所以春节前后是租房的好时机。

北京酒店住宿的淡旺季怎么划分，越详细越好？

北京首先是首都，又是文化古城帝都，集政务、商务、旅游各功能于一体的城市。对于酒店的淡旺季我按季节从四个方面来给你介绍一下。

1.第一个季度1月2月3月，1月2月过年前后生意不好，各方面挑费很大，供暖期还没结束，每个月的能源消耗需要花不少钱💰。也就是春节初一到初五还不错，因为现在生活好了人们都有钱了，很多春节***期一家人出来旅游过年很流行。所以那几天生意都很好大部分中心城市都能住满，甚至于一房难求！一般过年都在2月份前后，虽然已经立春可那会天气还是很冷的，没什么人。除了一些必要出差办事的，旅游的几乎没有。也就是医院周边的酒店生意还可以，出租率都能到70%左右。

第一个季度生意好主要在3月份，大家都知道我们国家的很多大事都是在3月份定下来的，每年3月份两会季各酒店生意都很好，供不应求啊。而且入住时间都很长，两会召开时间一般都在20天上下，所以3月份基本会火爆到月底，赚的盆满钵满。

2.到了第二个季度4月5月6月，生意就好起来了，春暖花开财源滚滚来，天气变暖气温适合，很多都是在家憋了一冬天，终于可以出来散散心了，旅游季节开始，大家纷纷踏出家门去往自己想去的地方，出来活动活动，万物复苏吗！

3.进去了第三个季度7月8月9月，这是酒店最火爆的三个月，这三个月顶半年。大家都知道的暑期孩子考试结束，那是必然要带孩子出来玩的，那会关心的不是房卖多少钱，多少钱都有人住，而是发愁房间数量太少。

4.到了最后一个季度10月11月12月，可以说是大部分酒店都比较难熬的月份，因为旅游季节10月中旬开始就停止了，基本没什么人了。这时候生意很惨一般都在出租率35%左右，有些地方特殊情况不一样，比如12月份挨着展馆的，年会比较多生意还凑活，其他大部分就只能等来年开春了！

总结：

说了这么多希望对你有帮助！

这个首先要看你的酒店主要粉丝受众是怎样的。

如果酒店临近景区，那顾客受旅游淡旺季影响严重，一般来说，旅游的淡季时间：11月至次年3月，平淡时间：4月~6月，9月~10月（不包括十一黄金周），旺季时间：7~8月。十一黄金周像五一和端午节这样小***期也应该算是酒店的小旺季。

可以根据自己当地情况进行调整，比如海南三亚的旅游旺季就在冬天，很多人会选择冬天去三亚过冬，这时候海南的酒店价格会上涨；北京的春秋季虽然短暂，但是北京最好的季节，这期间是北京酒店的旺季。

如果不是景区的酒店，除了受到旅游淡旺季影响，可能会有以下几个影响因素：

经济活动：广交会期间，广州的酒店是旺季。学生开学，大学附近的酒店也会是旺季。

公共***期相关联：如春节、十一长***，寒暑假等，多数人只有这时候有时间旅游、休***，这时段基本上都是酒店的旺季。

8月22去北京旅游是旺季吗？

是旺季。

八月的北京旅游可以算作旺季，因为学生们都放***了，有很多家长会带着孩子到北京参观一些名胜古迹，如天坛公园，颐和园，故宫，还有必去的天安门。如果是不带孩子旅游，最好避开七八月份的时间，那样旅游的人数相对的要少一些，游玩起来也比较顺畅。

应该算是吧

北京是国内热门的旅游城市，没有什么旅游淡旺季，平时游客就扎堆，而且8月份的时候正是暑***，各地的学生可能会趁着***期前去首都游玩，虽然不会像国庆、五一那样人山人海，但热门的旅游景点人扎堆情况也是会出现的。

北京这个时候天气比较热，所以去的时候穿夏季服装就可以了，像短裤、短袖、裙子等，另外再带上长袖、长裤、外套以备不时之需。