北京租房合同中介版,北京租房跟中介签合同

1. 北京，租房合同到期，续签合同还要交中介费么？
2. 北京优居优住是正规中介吗？
3. 北京贝壳中介费最低可以几个点？
4. 北京租房合同可以签几个月吗？

北京，租房合同到期，续签合同还要交中介费么？

中介租赁分两种情况。

1、三方合同，收取一次中介费，这类租赁是你和业主可以见面，把房租直接给业主。这种情况下再续租你就直接找业主不需要再交中介费。2、是双方合同，这类租赁一般是中介先把房子租下来，再转租给你。这里你是把租金给了中介公司而不是直接给了业主（我估计你是这种情况），这类情况就麻烦了，不过你可以找他们上面的经理去，这类情况中介公司都有差价在里面（现在所有的中介公司在这类租赁中都会吃差价的），这种情况就是要和中介磨，托的他们不行了，他们就和你续租了。因为他们有差价在里面不收你中介费也照样有利润，不过少了些而已。但只要你和他们托就没事了。

北京优居优住是正规中介吗？

是。北京优居优住科技有限公司于2020年09月14日成立。法定代表人赵义成，公司经营范围包括：技术开发、技术转让、技术咨询；软件开发；软件服务；计算机系统服务；网络平台软件开发；网络互联技术服务；房地产居间代理服务；房地产咨询服务；计算机网络工程服务；销售通信设备等。

北京贝壳中介费最低可以几个点？

贝壳中介公司的收费标准总体来说还是挺划算的吧，一般最低的点应该是1%，也就是一个点，而最高好像是3%，也就是三个点。其实之所以收取的中介费用会有高低不同是因为每一个房子的价值都会有不一样的地方，价格越高的房子收取的中介费用也就越低，而如果这个房子的价值越低，它收取的中介费也就越高，比如你像50万块钱的房子收取3%，也就是15,000块钱的费用，所以它是这样的一个比例。

北京租房合同可以签几个月吗？

一般情况签12个月，很少可以按月短租.房租支付常规是按季度付，押一付三，也就是:一个月押金，三个月房租，退租时，押金可退。如果按月付，房租租金会高一些。租房建议找有信誉的房屋中介，先在中介***上，虚拟看房，然后，再预约实地看房。一般有信誉的房屋中介都会对房东真实身份进行核实，最大程度地保护交易双方的合法权益。