非京籍家庭想北京买房,有工作居住证(北京绿卡)和资金即可,买房资格和北京籍家庭一样,已婚家庭可购买2套住宅。
不过工作居住证比较难办,满足在北京连续缴纳60个月社保或连续5年每年缴纳个税,且具有合法有效的居住证,也可以在北京买房买1套住宅。在通州区购买住房,还需要近3年在通州连续缴纳社保或个税,要求较高。
在此要注意的是:社保不能断月,个税不能断年,如果因为工作调动导致的社保断月,补缴有效,但单位补缴累计不得超过3个月。对于因工作变动等原因造成断缴社保或个税超过三个月的视为断缴。如果在买房时,居住证还未办理下来,可以使用《北京居住登记卡》。还未来得及更换居住证的,还可以用暂住证。
在选购新房签订合同以前,建议提前在住建委网站上进行购房资格核验,确保自己有资格买房避免资金损失。
以公司名义购买
①境内注册
②非个体户和独资企业
③需要材料
税务登记证
法人身份证明
法人***
办理居住证
居住证等同于北京绿卡,享受同等待遇
你好!无购房资质的人,无法在北京办理住房过户手续。除非是继承住房,或者是在北京连续五年纳税或者缴纳社保。
购房政策比较严格,如果满足不了现行我过国法律法规的限购政策,仍然有购房需求的,建议购买不限购的公寓,商住楼,写字楼,这些符合我国法律限购政策的项目。虽然是土地性质与传统住宅70年产品不一样,但是每一个产业链,每一种产品都是有自身的独特性和社会性的,比如说,1.购买该类房产不限购2.土地的性质有利于公司注册运营,3.未来拆迁补助的倍数也是高于普通住宅的。4.商业价值也不一样5.资产的价值稳定性。大概就说这些吧。需求不同,道路不同。不在其位不谋其政。见仁见智。
可以上到初中,详细情况咨询居住证所在位置的教育部门,理论上也可以上高中,但是有两个问题,一是高中毕业只能考高职院校你能不能接受,二是几乎没有高中愿意接收,因为你占了一个学位,但是只能考高职,对学校升学率不利,除非你遇到不在乎升学率的高中。
建议回原籍上学吧,义务教育虽然可以让你在北京上学,可是要是到高中就不行了,除非不让孩子高考,如果要参加高考,跨省市教育水平也不一样啊!我身边的外地朋友都是孩子小学毕业就回老家了,中学走的回去都跟不上了
都混成这样了,我建议您把大把的钞票带会二线城市,二线城市落户条件基本就是本科学历就行,如果二线城市落不下就去三线城市,三线城市基本完全放开落户了,最终还是要买房,买房踏实,给孩子一个安定的学习环境,三天两头搬家,会特别影响孩子。
可以租房上学。
根据《关于2018年义务教育阶段入学工作的意见》,北京市首次在小学入学政策中规定,北京市户籍无房家庭,长期在非户籍所在区工作、居住,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育。
建议回原籍上学吧,义务教育虽然可以让你在北京上学,可是要是到高中就不行了,除非不让孩子高考,如果要参加高考,跨省市教育水平也不一样啊!我身边的外地朋友都是孩子小学毕业就回老家了,中学走的回去都跟不上了
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