北京租房一年多少钱,北京租房一年多少钱一个月

1. 大家在北京租房一个月要消耗多少银子？上班通勤时间是多少？是否成反比？
2. 北京很多人月工资几万甚至十几万以上，为什么租房子每月5000-6000还嫌贵？
3. 1995年北京租房多少钱？
4. 请问，现在一个月3000左右的工资，在北京租房子住，跟日常生活开销，够花吗？

大家在北京租房一个月要消耗多少银子？上班通勤时间是多少？是否成反比？

住望京附近，1600元20平以上，网费80没开网，水费1个月10块，电费1.5元一度，住了四年了见证了房租上涨，从900到1200到1500到1600,本来在望京上班半小时到公司，现在去了西二旗上班来回得2小时30分钟

住在西五环外，老房子六楼四居主卧，房子啥都没有，电器自己买，装修很破，1800每月，水电网每月100。真心觉得北京如果每月收入8000以下，过得很不好，有家庭的话合租不方便，所在小区独立两居室4500左右。所以家庭收入最起码过万，也不见得够花。北京的常驻人口好几年没增长了，并且有些许下滑，人口外溢明显，六环外的房子是出租首选，北京周边楼市都是北漂买的，虽然限购，但开发商都能解决，有钱就能买。
传张晚饭的图，北漂不易，准备回家歇歇。

北京很多人月工资几万甚至十几万以上，为什么租房子每月5000-6000还嫌贵？

今年北京、深圳、上海的房子难以往外出租是一项通病，主要原因当然是受到***移情的影响。

过去的时候六七月份是毕业季，恰好是房东涨价的时候。但是今年的房价确实没有涨起来，主要就是很多大学生不准备在一线城市就业了。

再加上一些在外地生活的人员迟迟不能返回，尤其是在北京，前一段时间外出都要进行核酸检测，进入更是要隔离14天。有几个外来打工者愿意到北京去呢？

没有了外来人员，本地人员自然大多数都有房子，租房需求就会大大降低。实际上，北京户籍家庭户均1.5套房还是有的。

确实北京的社会平均工资收入非常高，2018年北京城镇非私营单位社平工资就达到了14.57万，像外商企业达到了18.8万，金融业平均工资更是高达26.69万。像很多IT的总部都在北京，他们的工资水平都是非常高的。

可是，西二旗的程序员月入5万，但是生活的能跟月薪5000一样。为什么呢？人家有房。其实很多人早些年就已经上车，当时北京的房价还不是那么贵，一套房也就五六百万的时候。那时候，贷款300万，每月也只不过需要还1.5万元。对于很多高收入家庭是有完全负担能力的，他们自然不可能再去租房了。

可能月薪五六千的房子能卖出五六百万，但是卖出去才能转换为金钱，卖不出去就是钢筋混凝土的一个位置。

所以，2020年2季度北京住房租金价格出现了5%的同比下降，这是正常的现象。不论你房价多贵，租金是跟社会承受能力有关系的，太贵了，租不起就是租不起。

你好像并不太了解北京的工资状况，2020年，北京市薪资水平报告的统计数据是6906元，也就是说北京市平均工资不到7000。

很多白领的工资收入都是在7000-12000这个区间，工资几万的都是凤毛麟角，而你说的工资几十万，简直是天文数字！上市公司的高管也不一定能拿到这个工资，除非有股份分红。

为什么五六千的房租觉得贵？

• 对于普通白领来说

因为这基本要占据白领工资一半以上的收入！再加上吃饭、交通，实际上每个月能攒下来的钱根本没有多少。

所以很多白领不会租整套房子，只能租一个两三千的卧室，这才是现状。

• 对于超高收入人群来说

而你说的月薪几万、几十万的人，这个超高收入人群大部分早都已经买房了，甚至在北京的房产还不止一套。

他们当然更不会花钱去租五六千的房子了。

看了一下，你的意思是说每月五、六千不好往外租，现在说说大致分情况。

第一、生活在北京的人梯度大

北京作为国际化大都市，有着不同层次的人，他们的收入差距非常大，月入几万到几十万的大有人在，而月入几千的人也非常多。

第二、北京好多人生活压力大

随着这几年国家GDP的高速增长，北京的房价在猛涨，生活成本也快速的增长，再加上教育成本，医疗成本，在北京的生活压力逐渐变大。

第三、有钱人不用租房

那些月工资几万或几十万的人，是不会在乎你这五、六千的房租的，他们可能最初需要租房，工作几年后，凭借自己的能力就会买房。

第四、北京大部分人是平常人

生活在北京的大部分人，工资还是没有那么高的，看看数据统计，平均16.68万，除去各种扣除，最多可能在一万左右，再去出各种生活费用，留给自己自由支配的也不多了。

第五、北京租房现状

在北京租房分合租和整租，能够用租金5000-6000租房的人一般都是家庭租房，位置一般都在北京市中心附近，这个价位还算可以，出租起来应该比较容易。如果不好出租，可能是位置问题，或者要价过高，这与工资几万、几十万没有关系。

买卖不一心！

你觉得便宜，人家觉得贵，这样也是正常的现象。再说了，真正租房子的，有多少是月赚几万十几万的，都是月赚万元左右租房子的才会多，当然会觉得五六千的租金贵了。

现在北京月赚几万，十几万的租房子的不多。现在来说，北京高收入人群是不少，但是租房子的可能也是少部分，而且可能租的房子也不会太贵。这些月赚几万，十几万的高收入人群中大部分可能都会自己想办法买房子的。

现在北京虽然房价也不便宜，但是五百万应该也是能够买一套比较合适的房子的，如果[_a***_]200万，***300万20年，利率6%，这样的话，一个月的还款额也就是2.15万元的样子。

这样的还款金额对于月入几万十几万的高收入人群来说，可能也不算什么，而且自己买房子就是自己的，还***是为自己还的。

对于这些高收入人群来说，还房贷可比付租金强多了，因为付租金付的再多，也不是自己的房子。

因此，月薪几万十几万的租房子的可能不多，大部分都买房子了。

房东想租金高一些，但是租客永远觉得房租贵，这个就是买卖不一心。房东觉得租客工资高，月赚几万甚至十几万，应该多付一些房屋租金，而租客永远觉得房租贵，希望房东能够稍微便宜一些，这些事情实际上都是正常的。

而且租房子也是靠缘分的，如果房东善良，运气好，能够碰上一个好租客，可能一租就是十多年，而且也没有多少事情，这样即使房东低于市场价租赁也是合适的。

但是有些房东，整天想着涨价，动不动就赶租客，最后租客走了，房东虽然涨价了，但是有价无市，房子可能却很难租出去了。

因为租房住的工资不可能这么高！！

有几万甚至十几万以上收入的，他们有能力自己买房付房贷了！！

或者自己租住单身公寓！！

就算是考虑租房，五六千的房租，也是不小的费用了。因为实际上白天上班，租房也就是个晚上睡觉的地方。

再有就是今年年景不好啊，活着就不错，能节约就节约一点，谁也想花最少的钱，住更好的房！！

纯属个人观点，不喜勿喷，谢谢！！！

1995年北京租房多少钱？

1995年时北京租房租楼房的少，

在城乡结合部（东南三环一带）租一间平房，150元左右。就是一大杂院。

里面设施一般，木板床，或就是铺板。屋檐下，或走道边放煤气灶；

院子外公共厕所，垃圾满地，苍蝇乱飞.......

请问，现在一个月3000左右的工资，在北京租房子住，跟日常生活开销，够花吗？

如果想住在四环里，别说生活开销，就是房租也不够。

三千的工资只能住在五环外，租间平房或小公寓，租金在一千多点，或与人合租，租间次卧，不到一千，但是北京北部房租还要贵些。

去掉房租就是吃饭了，如果租的房子离公司比较远，每天乘车上班、下班用的时间就会比较长，一般要两三个小时，再加班的话，每天都要早起晚归，很多人睡觉的时间都不够，更谈不上买菜做饭了，所以一天三餐基本都要在外面吃，或者叫外卖，伙食费每天最低也得五六十元，一月要差不多两千，吃和住三千就已经紧巴巴的了，还有生活必需品和交通费等等。

不过，三千块钱就只能找六环附近的工作了，租间平房，五六百块钱，骑自行车或电瓶车上下班，自己做饭，一月一千块钱就能吃得不错了，这样三千工资还会有剩余的。

我就特别不喜欢挤地铁公交，更不喜欢嘈杂，所以一直在六环附近租平房，但是进城工作就会很累，主要是坐车时间太长了，地铁边的房租肯定会贵的。