北京市平谷区租房,北京市平谷区租房信息

1. 北京市平谷区户籍能在石景山上学吗？
2. 北京燕郊花120万买的新房，只有45平，大家说值得吗？

北京市平谷区户籍能在石景山上学吗？

在符合条件情况下，可以。

北京市小学跨区入学条件如下：

1. 跨区入学仅限于学籍所在区的配套义务教育阶段内。即小学学籍所在区的配套义务教育初中和中学学籍所在区的配套义务教育高中阶段内。

2. 跨区入学需提供居住证明，包括房产证、租房合同等，证明申请人居住在目标就读小学所在地。

3. 申请人在目标就读小学所在地的户籍和实际居住地都不能有教育行政部门加盖封条的记录。

4. 目标就读小学在当地教育行政部门招生范围内。

北京燕郊花120万买的新房，只有45平，大家说值得吗？

我在燕郊住了12年了，见证了燕郊楼市的变化过程。

2006年4月，在燕郊的星河皓月小区购买80平一居，每平米2780元；并于2007年将我的户籍转入进来；

2008年年中，燕郊房价普遍上涨到5000元左右；

2009年2月左右，燕郊房价陷入低谷，我对门就在这个阶段出售的，120平米的三居，简单装修，以3200每平出售；

2010年，燕郊房价回升到接近1万水平，我在这一年将我星河皓月的房子出售，每平8200元；『皓月一期，纯北向的，不适合居住』

2011年到2012年，燕郊房价平缓有降，基本在8000上下；

2013年后缓慢上涨，一直到2014年，普遍回到万元左右；

2015年，房价有上涨快速迹象，首尔甜城售价12000左右，我在当年决定出手购房，最后还是决定切入产业地产，在天山智谷，购买了320多平的商铺一间，期房，2017年交工。

天山智谷属于工业用地，没有独立产权证，所以，价格与住宅地产相差很大，我当时的购买价是3800每平，现在大概在8000左右；

我也是在这一年从凤凰辞职，开始切入产业地产领域。

北京现在是越难留住了，过完年租金又涨一波，你要是自己住能省不少租金，我同事大屯路一个无90平三居一个月租9000，过完年还要涨五百，基本租房的过完年都涨500到800左右吧，燕郊也算北漂的归宿吧，现在限购了，北京不给机会，北京周边都不给机会了，留在这还有什么意义，北京现在赶人赶的太厉害了，能留下的都是人才，北漂人的苦只有北漂人才知道

燕郊属于河北三河市，距离北京中心大概有30公里。车程大概得40分钟或以上。您说的在燕郊花120万买的房子只有45㎡，算下来一平米接近2.7万元。45㎡的房子那是相当拥挤的。如果是想在北京安家立业，这样平米的价格算是合理的。

如果想在北京五六环之内买房，手里没有个二三百万是不行的，而且二三百万也买不到太好的房子。

我觉得人生一世，不要苛求大富大贵，但是生活一定要过的舒适惬意。举个例子，我们银川市（宁夏***自治区首府）这边的房价均价都在六七千左右，而且还能买到好地段的房子，花六七十万就能买一套相当不错的房子。再有一份稳定的工作，生活过的是很滋润的。如果拿这120万回到家乡，买一套不错的房子，还能有盈余，盈余的钱可以干点别的事业或者买卖，也不是不可以，最起码这样的生活是没有压力的。

我只是发表我的个人观点，大家如果有好的想法和建议请在评论区留言，谢谢！

首先，燕郊是河北燕郊，不是北京燕郊，先纠正一下这个观点。

这张图就可以看得很明白了，燕郊虽然紧挨着北京，但属于河北省三河市管辖，三河市与大厂、香河并称廊坊北三县。

45平总价120万，那合单价就是2万6，这个价格和现在燕郊的均价差不多，至少您不是在高位上买的，至于值不值，听我给您分析分析。

燕郊镇不大，大概可以分成燕郊东、燕郊北和燕郊南，地段最好的当然是和紧挨着北京的这块地儿，分别是102国道附近的区域和京平高速附近的靠北的区域，未来潮白河大桥通车之后，燕顺路中间段部分的区域也会很方便，并且北京地铁平谷线会经过燕郊，在燕郊设有两站地铁，对于沿线的楼盘有很大的利好。

目前燕郊最为核心的地段，就是燕顺路一带，也是燕郊楼盘最密集的一带，配套成熟，人口密集，相应的高峰期配套很拥堵。

燕顺路上密集的楼盘