北京户籍沈阳买房,北京户籍沈阳买房政策

1. 从五行上讲，北京和沈阳各属于什么地？
2. 燕郊和沈阳哪里买房好？
3. 应该在沈阳买房还是在哈尔滨买房？哪个地方更有发展？
4. 北京一万二月薪，目前沈阳七千，怎么衡量。家在沈阳？

从五行上讲，北京和沈阳各属于什么地？

单以名子来说北方玄武沈占水旁，取第一个字为表是属水的。但就地理上来说，这两位都不傍海靠河所以没有实质。从星图对28宿分野来说，北、沈属簊、尾二宿，代表燕、幽州——簊、尾属东方青龙管辖之地，星次析木在地为寅，在天为人马宫，劈木之始为***萌芽，所以也可以说属木吧。

若说没水吧，黄河古道是走过这两地的，所以说水经暗河也是有的，甲寅纳音流水，还是属水多一点吧

燕郊和沈阳哪里买房好？

我是沈阳人，虽然说沈阳在省会城市里算房价不太贵的，但个人觉得你既然在北京工作，还是不要在沈阳买房了，除非你已经决定了工作几年以后就回沈阳发展，不然在沈阳买房子又有什么意义呢，等你以后有了孩子，孩子从小到大都要在北京接受教育，以后再回沈阳安居或者养老的机会就更小了。

前几年沈阳的房价还算是挺便宜的，毕竟人口不少，但是近三年之内沈阳房价涨幅很大，好的楼盘基本2万左右，尤其是浑南长白一片的房子，挂上个南京一或者126中学的学区房，这三年已经从七八千的房价涨到了一万八左右。

您既然在北京工作，建议还是在北京买房吧，毕竟大多数中国人还是认为有房子有个归属感，尤其是在异乡工作的。如果为了投资、看长远发展的，我个人觉得还是燕郊好于沈阳吧，沈阳现在便宜一点的房子主要集中在沈北、苏家屯那边，离市区较远，附近的设施都不是很周全，没有配套的学区和生活设施，房价自然就便宜，所以以后的涨幅也不会像其他学区房那样多。燕郊好歹靠上个北京，多年以前没有人在燕郊买房子，现在燕郊的房子涨幅也是看得见的，大环境始终是要比辽宁好一点。

当然还是选择燕郊了，就凭燕郊的特殊地理位置，距离北京这么近，交通出行比之前已经有了大大的改善了，这里距离北京通州副行政中心近在咫尺，燕郊目前的配套还是很完善的，但是如果你想在燕郊买房的话必须要提供当地的三年社保或者纳税才可以购买，因为这里在限购，外地人如果不合乎资质还是买不了的，否则就要考虑商住的房子了！

应该在沈阳买房还是在哈尔滨买房？哪个地方更有发展？

个人觉得还是在沈阳买房比较好。

沈阳的房价相对于哈尔滨能低一点。但沈阳的经济总量要好一些。而且东北三省的人口外流情况比较严重的情况下，沈阳是一个人口净流入的一个城市，周边城市的年轻人都乐于在沈阳购房置业。

沈阳作为辽宁的省会城市，国家给了许多的政策。比如我所在的浑南地区吧。拥有东北最大的高铁站，虽然客流少的令人尴尬，还有自贸区的设立，虽然目前并没有带来什么实际影响。地铁，有轨电车，公交车等诸多出行方式，也极大的方便了人们出行，正在成为宜居城市。

沈阳拥有共和国长子的美称，拥有着不少的工业项目。而***又在努力打造营商环境，招商引资。再加上沈阳的地理位置。所以，沈阳相对于哈尔滨，更具发展潜力。我更看好沈阳的发展潜力。

各位小伙伴儿有什么看法，欢迎在评论区留言哦！

沈阳的平均房价要比哈尔滨的低一些，不过同样作为省会城市，二者的房价还是远低于南方大城市的房价。

不过比较一下人均收入和gdp，沈阳是要高于哈尔滨的。在东北地区哈尔滨的房价应该是仅低于大连，之所以房价高一些，笔者分析是因为哈尔滨市区土地拥挤。作为一个诞生于中东铁路的商业城市，哈尔滨市区过于集中化，导致城区拓展空间不大，另一方面全省人口不断流入，导致无论新房二手房供小于求，房价才会被推高。

相比较而言，哈尔滨的江北新区这一类开发区，很长一段时间房价都起不来，与市中心相差太多，可见还是刚需在主导房价，投资性购房不太给力。

而沈阳的较低房价，完全是另一种情况。作为历史上的都城，沈阳城依山傍水，交通通畅，平原广阔。近十几年城区不断扩建，光开发新城区就有好几个，导致近些年新楼盘建设太多，供大于求，房价一直在低位徘徊。

近几年赶上全国二三线城市房价普涨，沈阳房价也涨了一波，浑南开发区，于洪新区房价也大幅上涨。不过沈阳当初开的楼盘实在太多，烂尾盘到现在也消化不完。不同楼盘房价分化严重，差价较大。各区房价也高低不一，刚需不是主力，投资才是驱动房价重要因素。

一个城市的发展不仅取决于国家政策的倾斜，同时还取决于主政人的决策与实施，以上两点一定意义上决定了一座城市发展的方向。

沈阳与哈尔滨两座城市来看，沈阳的综合实力更加突出（医疗、军工、教育、城建等）。

2018年沈阳也推出了利于招揽人才的9项新政，分别在具体条件要求、办理流程、办理时限、办理材料等方面做了较大的优化，加入了争夺人才的城市大军。

如果题主符合落户沈阳的条件，甚至符合人才落户的要求，那么恭喜你在买房时还能得到一定的减免和优惠。

这就是政策之于城市发展的红利。

但同时我要强调的是：买房是大事！需要慎重选择。

在哪座城市买房还有一个衡量标准是：地缘性！

所谓的地缘性就是你周边亲属朋友所在哪座城市？你的工作中心在哪座城市？那么你就要将哪座城市列为买房的候选重点考虑。

举个例子：我的朋友家在内蒙古，人在北京发展打拼。2016年父亲病危，他没能见到最后一面十分懊恼。处理完父亲的丧事后，他带母亲去医院做了个全面检查，检查出了冠心病，通过心脏的两根血管堵塞严重，他随即让母亲住院配合医生治疗。

幸好发现的早，做了支架手术，出院后按时吃药，母亲病情稳定，脸上也重现了血色。

沈阳、哈尔滨都属于东北的省会城市。哈尔滨房价略高于沈阳，从两座城市宜居条件上讲，哈尔滨冬季寒冷，不宜居住。沈阳经济发展缓慢，GDP落后于哈尔滨。即要在东北买宜居的住处，大连是首选啊。

谢邀请！我认为买房要看你刚需要求了。如果你在沈阳工作，当然在沈阳买房是最理想的了。因为沈阳在铁路这块是东北的大动脉和中转站。也是辽宁省政治经济中心很有前景和发展。据说还要申请直辖市。到那个时候可能机会更多。所以在哪里购房根据需要，但是我觉得在沈阳购房和你有前景！

北京一万二月薪，目前沈阳七千，怎么衡量。家在沈阳？

如果你不打算长期在北京的话，我建议你还是回沈阳。尽管说北京，上海深圳这些大城市机会比较多，但是想留在这座城市的几率非常小，而且呢，你在北京目前月薪12,000，其实说真的也不是很高。我同学本科毕业在北京搞it的一个月就刚毕业的时候就拿到一万二三。

记者说了沈阳7000块钱，其实相对来讲也不算低，而且呢家也在沈阳，我是觉得你回沈阳会更好，而且呢，长期在一个地方工作，你的人脉***等等都在这个地方沉淀，你如果说在北京工作个5年10年，最后留不下来还要回到沈阳，那你这边的***可能就真的断掉了，对你以后也没有多大的作用，很多时候人一旦离开了，身边的***已经断了，所以如果从长远的角度去考虑的话，我建议还是回沈阳，而且12,000跟7000的话你差别看上去有一倍的我们不能只看薪资呀，也要看整个的消费水平等等。

另外呢，还有一个建议，如果说你目前是刚毕业或者说是比较年轻，那30岁不到，那我建议你还是在一线城市多闯一闯，如果说30多岁35岁那我就建议你真的要好好考虑回老家这边发展。

因为我有个堂哥比我大就10岁，其实他就是这样在上海工作了七八年，然后又重新回老家，很多关系其实都断了。

希望对你有帮助。

说实话，选择北京还是沈阳，要看你想选择什么样的生活。就算不打算长期生活在北京，至少应该去北京呆个几年，整个人的视野和见识都会不同。

先讲个我最好的朋友的经历，跟你经历正好相反。

她家是沈阳的，大学在青岛，后来去北京工作了两年，月薪最高的时候六千，很多年前了。她在北京只呆了两年，因为去的晚，也没赶上便宜的房子，房租也越来越贵，占了收入的大头，再加上她家里人催她回沈阳，她就回去了

回沈阳之后，她没换[_a***_]，继续凭借北京的工作经验找工作，第一份还是六千，对方说我们只能出到六千，我们工资水平比不上北京。朋友就同意了，后来跳了两次槽，现在已经是一万三了。这个工资在沈阳还是可以过的很舒服的，毕竟房价不贵，父母也在身边，她自己供了一套房子小日子过的不错。

她有时候也会想念北京的生活，她觉得如果自己留在北京，可能现在工资能拿两三万了吧，而且北京那么多好吃的好玩的，有意思的公司也多，发展的天地也更广阔。

话说回来到你的问题，其实从我朋友的经历中，你还是有一些可以借鉴。

在北京工作，一万二月薪并不算高，但是北京机会多，如果肯拼搏，这份工作一万二，下份工作可能就是一万八。如果行业好，个人能力强，一两年之内翻上一番也不是什么问题。北京高薪的人很多，你能不能跻身这个行列是关键。

沈阳工作，月薪七千，只能说比上不足，比下有余。但是说句实话，沈阳的平均薪资水平太低，如果从七千做起，按沈阳的保守程度，几年内也只能勉强做到一万五，那还得是非常拼命的情况下。大多数职位，做到经理级甚至总监级，才能拿到一万二三。像我朋友，已经是非常努力地工作了。

【总结】但凡你对事业有追求，你在家乡没有太多牵挂，我都要建议你去北京搏一下，因为外面的天空真的很广阔，机会更多，视野更宽阔。你可以见识到更多，年轻时，出去闯一闯，没什么不好，大不了你还可以再回来。

关注@职场绿皮书 用生动的故事和案例讲述职场上的那些事儿，与你一起成长。认同我的回答，请点赞、转发、评论。

形势变啦！

要是是10年前，如果你还没到30岁，那肯定就留在北京拿这个1.2万，因为那时候机会多，说不定，逮着个机会，一个月就5万了。

可现在北京房价太高了。

经济学的，机会成本！

你实在没必要去博几乎没可能实现的事情。

回沈阳，家里房子啥都有，生活品质那是北京没的比的

跟你分享一个情况很类似的案例：

以前打桌游认识了一位沈阳老哥，他80后，一直扎根在游戏行业，目前在北京某个游戏公司负责游戏策划的工作。

他是游戏行业资深工作者，收入还算不错，年薪是40-50万之间。

他目前只在沈阳那边买了房，暂无打算在北京买房。一方面买房太吃力，一方面他认为沈阳有套自住房就行了。他媳妇没跟他去北京生活，大部分时间待在沈阳带孩子。现在他每年能省下10-15万现金流，生活还算不错。

我问过他为什么不待在沈阳呢？

他说在沈阳，在游戏行业基本上找不到很好的公司入职，会严重影响到自己收入。现在他也是趁着还能上班，继续北漂着，存够更多的现金流，以防万一。

本人坐标北京，以前在沈阳读过几年书。从我的角度谈谈：

1.首先看行业，如果题主从事的是传统行业，我觉得在沈阳和在北京差不多，毕竟传统行业增值空间不太大，考虑到在北京生活质量不如在家（沈阳）高，所以留在沈阳更好一些。

2.其次看题主年龄，如果未满30，我觉得来北京合适一下，毕竟北京机会多一些，可以有更多选择

3.再就是看题主家庭情况，如果已婚且有孩子，那么来北京就要慎重，毕竟北京的出行成本，生活压力都很大，要是夫妻长期两地分居，再有孩子丢给家里照看，家庭稳定因素就必须要考虑了

4.最后，就是题主的长期打算了，如果长期打算是留在北京，那么就要有一个长期规划。如果就是打算来北京挣几年钱，那就要有一个相对实际和短期的规划。

以上就是我本人的看法，希望可以帮到题主和大家。