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1. 目前在北京工作，已有一套房，在天津再买一套投资可以吗？

目前在北京工作，已有一套房，在天津再买一套投资可以吗？

很高兴能够回答你的问题，

虽然国家提倡房子是用来住的不是用来炒的，但是别忘了，这说的是70年的住宅，那么40年的商铺，50年的商办还是可以投资的。

首先

第一.房子目前任然是最能够抵御通货膨胀的资产。

第二.既然是投资一定要低价入手才是硬道理，你买的时候是最低价，再想往下跌也跌不了了，你就不赔钱，那如果涨了呢？不就是赚了。

第三.天津目前可投资的地方不多，得好好找，滨海新区.天津市区里价格已经是偏高了，可投资价值不大。

第四.我个人觉得你可以去天津武清看看，武清是北京去天津的必经之地，也是京津冀一体化协同发展的桥头堡，想想河北的香河北京通州河北廊坊是不是在一起挨着？发展潜力巨大。

第五.武清投资看你怎么选择，要投资70年住宅你的有购房指标，目前据我所知，紧挨着北京通州的几个住宅项目目前价格降到低了，可以去看看，其中就有卓达的和首创的。

第六.投资底商就找大型社区的底商，社区够大就有投资价值。不建议买市里营业房，高价入手何时能回本？高价入手还有价格上涨的空间吗？所以建议找价格低的，最有把握。

这些年天津的高考利好政策吸引了不少外地客户为了孩子过来的买房落户的，太多太多了，想想等孩子都考完试了是不是就该卖了？到时候所谓的学区房恐怕就没有那么大的价值了。

我觉得在天津买房可以的，如果是投资的话建议优先考虑 地铁房和学区房。1 .购买学区房吧现在的人越来越重视子女教育，一个好的学校对孩子的影响是很大的。现在大部分城市***用的仍然是划片入学，也就是哪个区域、哪个街道入读哪个学校。因为每个学校的师资力量不同，教学质量也不同，所以学校也有差距。好的学区房一直都是受欢迎的，这是暂时不可***的，所以房子买到好的学校周围具有较大的升值空间。2. 购买地铁房的好处吧 随着城市规模越来越大，私家车越来越多，城市的交通也越来越拥堵。现在很多的城市都有了地铁，地铁确实解决了很多人出行的难题。如果哪个楼盘挨着地铁，那么这个楼盘肯定会宣传自己的房子是地铁房，能获得更多的关注。不管家里有没有私家车，其实都对公共交通工具有着需求，比如现在的大城市中心，交通拥堵，而且停车位紧张，就算家里有车的人也不太愿意开车去城中心。现在城市中的地铁线路越来越多，越到后面越完善，如果房子挨着地铁，那是非常方便的。所以挨着地铁的房子在未来是有很大升值潜力的。