北京上庄租房信息,北京上庄附近租房

1. 天骄北麓公租房多少平米？
2. 现在刚需能在石家庄买房了吗？2018年下半年石家庄房价大概会怎样？

天骄北麓公租房多少平米？

天骄北麓公租房面积从16-142平米不等。天骄北麓是在上庄纸箱厂厂房基础上开发的住宅大盘，总占地面积约380亩，一期为220亩，拥有住房11000户左右，能充分满足不同群体的居住功能需求。小区配套设施完善，配套18班幼儿园和24班小学，拥有25000平米商业广场，3000平米生鲜超市，勘称“北市区的东风广场”。

现在刚需能在石家庄买房了吗？2018年下半年石家庄房价大概会怎样？

我的观点是，买得起就买，买不起就租，别等。

如果你本身需要一套房，而且买得起，那么这是需求问题，不该更多的考虑价格，二线城市的房产不如一线，但也远比三四线城市坚挺。

当前石家庄的房产市场相对低迷，而且目前石家庄人的收入确实无法支撑当前的房价。但长期来看，这个城市的人还会越来越多，越来越多的人和不变的城市面积，其实这不是一道难题。

所以，我的看法，有钱就买，没钱别强求。

以上。

可爱的时光，石家庄独立的吃喝玩乐点评自媒体，一个有趣的灵魂。

作为省会城市的石家庄竞争力还是比较强的，也是人口净流入城市，房价上涨空间较大，河北省每年二十几万的大学毕业生会有相当一部分选择石家庄就业，对住宅需求量较大，对刚需购房者建议能早出手就早出手，不必等，房子是要住一二十年的，货币也会不断贬值的，长期看房价还是会大幅上涨的，尽管短期内由于政策的打压会看起来降低一点，但房价有其自身的规律：涨易跌难！这个政策打压的周期已经持续一年多了，快要反转了，建议下半年选房购买！

感谢邀请。之前有回答过一些关于房地产的问题，既然你提到了刚需是不是可以在石家庄买房？个人认为确实是这样，只要是刚需就没有说，能不能买房子这样的问题，因为房子如果说是自己来住的话，什么时候需要买，如果说钱合适的话，就可以去买。毕竟房子是自己来住，所以说，不要太在意关注房价的涨幅。房子涨的话，可能你会心里，开心一些，但是房价跌的话，可能你会损失一部分金钱，但是你也可以提前入驻，如果说是婚房的话，那就肯定更要买了。

至于你提到石家庄的房价走势会怎么样，因为我们也不是房产专家，也就简单谈一谈自己的看法。石家庄现在的房价和前一两年相比，已经有了一个明显的变化。房价并没有像之前那样暴涨，而失去一个平稳的增长。因为近一两年，全国各地的城市基本上都开启了限购的模式。所以说目前整个中国的房地产环境并不是特别好，基本上除了北上广深这样的城市，还有一些增幅，大多数城市基本上都是比较平稳，甚至有些城市出现了下降的情况。另外从石家庄自身来看石家庄的房价可能还是有一部分增长空间的。不管是什么产品，他的价格增长还是下跌，都和需求有关。房地产也不例外，石家庄对于一些人来说还是有一定的吸引力，在河北省来说，吸引力目前还是最高。所以说如果政策合适，房价合理的话，石家庄可能还会吸引更多的外地人来此工作定居。这可能也是石家庄房地产增长的岁月重要的因素。

总之总结起来就是，刚去的话能买，肯定现在要买，至于石家庄未来的房价会涨还是跌，个人比较看好涨。个人观点，如果有不同见解，欢迎评论里交流。

谢邀~河青君来回答一下吧~

刚刚过去的4月，很多行业在“金三银四”的加持下，迎来短暂繁华。与众不同的是，全国楼市却出现明显降温，但是最近个别城市房价大涨，热钱流入，引发社会关切。国家统计局刚刚公布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。全国楼市的真实状态如何？石家庄楼市又有什么新动态？且听河青君细细道来。

从公布的数据中显示，4月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨2.7%，同上个月相比环比涨幅缩小。与此同时，二手房住宅价格环比上升0.4%，同比下降0.4%。4月份一线城市商品住宅价格同比继续回落，二三线城市同比涨幅有所收窄。

　　河青君认为，石家庄房地产市场发展依然大有潜力，依据有5点：

1、国家重大战略的影响，主要是京津冀一体化和国家城镇化发展战略，为房地产行业带来了巨大的发展机遇。京津冀一体化过程中，京津的大型企业都将向外迁，河北将是他们首选的外迁区域。大量人员的外迁，会需要吃穿住行，从而带动当地房地产市场的发展。　　

2、石家庄区划调整以后，藁城、栾城、鹿泉、正定划入市区，城市建设规模迅速扩大，市政建设力度将会逐步加大，为房地产发展带来机遇。　　

3、石家庄房地产市场投机购房成分少，以刚需和改善型需求为主。

4、到2020年，石家庄森林覆盖率达到33.5%，建成区人均公园绿地面积15平方米，水岸绿化率达85%，将变身美丽的森林城市。　

5、地铁的建设也是未来房价上涨的中心因素，尤其是地铁围挡瘦身后，中山路两侧绿化带将高标准恢复；将新城大道、新胜利大街、太行大街建成景观大道。振西购物中心位于槐安路以北，城角街以西，是省会西部唯一的大型商业综合体，集购物、***、高档办公等为一体。

看了河青君的分析，想必绝大多数的人认为会涨吧，既然是刚需住房，就不要过多考虑涨幅的问题了，经济能力允许的话就在经济范围内选购合适的楼盘，经济能力不允许的话就先租房。希望对楼主有用~

房子还是早买早安心，尤其是在二三线城市中，目前石家庄的房价相对其他的省会城市，不算是太离谱，而且今后的盖楼成本会一直上涨，房价不会出现大幅度的下降，反而还会有可能会升高呢。

如果是刚需用户，更应该把买房提上日程，有需求而且有能力支付房款的话，就不要犹豫了，看准了就果断的出手吧。如果买房实力不够的话，可以考虑下石家庄的***配租房，听一位在石家庄定居的朋友说，石家庄的保障房政策还是挺惠民的，只要是符合政策，都是可是申请保障房资格的，然后就可以排号选房了。而且房子的面积不算太小，满足一家三口居住是没有问题，不像邢台***的配租房都是一居的，有了孩子根本就住不开。

说到下半年的房价走势，作为外行人不能判断，但是可以提几点客观情况，就是现在物价都在上涨。盖房的各项成本，比如人工费、建材费、设备租赁费以及土地所拍的价钱等等都是不会下降的。而且这两年，大气环境治理形式还是很严峻的，那么每年的企业停产，工地停工的时间也需要考虑进去。