北京租房违约金,北京租房违约金赔偿标准

1. 北京租房子，有哪些坑？你遇到过几种？
2. 北京银行提前还款最新规定？
3. 北京不交物业费会怎样？
4. 2021年北京市供暖条例？

北京租房子，有哪些坑？你遇到过几种？

谢谢邀请！

坑分为很多种，最深的坑就是骗子，这种骗子自己先租个房，然后在网络上发布房东直租的信息，短时间骗几个人交定金或者房租后，直接闪身跑路，报警吧，警察也不一定能找到他，也不是刑事案件，不报警吧，钱一辈子也回不来了，不过报警，钱也不一定能追的回来。

其次的坑，无非就是黑中介了。这种黑中介是我最烦的，收押金，住进去之后，立马来个大变脸，什么事都不管，还会变相收取管理费、卫生费什么的，当你不想住了？好，押金和剩余的房租别想要回去。就算合同到期了，不变着法找借口，坑你一半甚至全部押金就算好的了。

浅一些的坑，就是不负责任的中介了。什么按流程走，都必须这样什么的，变着法的收点小费用，这都很常见，然后到期退押金什么的就等着吧，不拖你几个月就算好的了，什么这坏了，网断了，别指望他们上心。

还有一点必须要提的是，中介发的照片通通不要信，说的价格也不要信，一切都要去看房，当面谈。

租房好点的就是找到了真正的房东，这个是最省心，省事的，也便宜，碰上好的房东什么都给你解决，当然，在大城市，尤其是北京这种地方，房东直租的房源着实不好找！

1小中介坑

有些中介在网上会把房子挂的很便宜，然后引诱人打电话去咨询，但是事实上根本就没有。给你推荐个其他的，价格也会比正常价格低，诱骗你交定金。

交了定金后，告诉你这个房子被租出去了，再给你换一个，价格要高很多的，如果不租定金就不退了。即使你勉强租了，合同虽然是押一付三，但是他们会让你提前交一个月房租，就变成押二付三。

如果工作变动不租了，或者到期了不租，押金也不会退。在结清水电费的时候，如果有钱需要退你，先把钱收到再给中介钥匙，不然这个钱也会被黑了。

这类中介一般是不知名中介，没有任何信用。

2押一付一坑

有的人觉的付款压力小，签合同的时候一定要注意，有的签的是借贷合同，借贷公司借钱给你一次性付了你的房款，你只是分期而已。如果中介倒闭了，房子不能租了，借贷公司的钱还是你还的。

看清楚包装过的合同。

3找个人房东坑

除了房子信息，也要了解一下房东的信息，对金钱比较渴望的房东可能在合同期给你涨价，如果拖家带口的，搬家找房子确实很不容易。看到合适的房子，如果想长期居住，合同上可以把违约金约定的高一些，防止合同期涨价。

北京银行提前还款最新规定？

北京银行提前还贷细则如下:一年内不能提前还款,一年后提前一个月申请无罚息;约10个工作日后拿房产证注销过户。

1、携带好相关的资料前往银行，在银行相关部门领取并填写提前还款申请表，然后用户将填写好的表格以及银行要求的资料一起提交给银行柜台，然后在柜台存入自己需要提前还款的具体资金；

2、银行对用户的申请进行审核之后，便会帮用户办理提前还款的具体流程及划扣，办理完成银行会给用户出具相关的提前还款证明，然后用户在办理后续房屋抵押等手续即可。

　　北京银行规定，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，借款人方可书面申请提前归还部分或全部***。用户可以通过电话方式申请预约，等到预约日一到，便可直接带着相关材料到指定网点办理手续。另外，部分银行规定，提前还款需要按照剩余还款额收取一定比例的违约金，至于北京银行是否会收取违约金，用户可在与之签订的***合同上，查询此项。

北京不交物业费会怎样？

1.

违反物业合同 首先业主交纳物业费是按照物业合同的规定来交纳的,物业的收费标准在物业合同中也有规定。业主如果不交物业费,也就是违反了物业管理合同,那么违约责任就在业主这一边,后期一旦引发***,业主就会理亏。

2.

卷入司法麻烦 业主长期不交物业费,就会引发其他业主的效仿,一个小区如果大多数的业主长时间不交物业费,那这个小区的正常运行就会受到影响。物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行***,***的结果就是补齐物业费,因为业主不交物业费是属于理亏的一方,被***的话肯定会败诉的。

3.

纳入黑名单 一旦业主不交物业费进入了司法处理的流程,***就会要求业主强制执行交纳物业费的义务,经过***判决仍不予执行,***将这一行为纳入征信系统。现在很多城市都有这项规定了,这样有利用惩戒恶意拒交物业费的“老赖”,同时

2021年北京市供暖条例？

1.供暖时间是如何规定的?

　　《北京市供热采暖管理办法》第十二条规定：本市***暖期为当年11月15日至次年3月15日。市人民***可以根据气象等实际情况调整***暖期时间。

　　2021-2022年***暖季正式供热时间提前至11月6日0时。

2021-2022北京供暖温度标准是多少 北京供热常见问题

北京供暖供热