北京平谷城区租房,北京平谷城区租房子

1. 平谷区申请公租房流程？
2. 北京和深圳房价差不多，为什么租房价格却相差甚远？

平谷区申请公租房流程？

平谷怎么办理公租房

1、街道或乡镇人民***住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民***住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。

2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件：并且携带：单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明(可以在房管局办理)、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、XX市公共租赁住房申请审批表。

北京和深圳房价差不多，为什么租房价格却相差甚远？

谢谢邀请。

北京和深圳的差异还是很大的，从城市体量来说，深圳和北京没的比的。毕竟北京市首都，占据了很多天然的优势，不管从人文管理，以及国家的投入重视度上差距还是很大的。以前的一线是北上广，后来加了深圳。

深圳是一个综合性，包容性，以及外来人口比较多的城市，加上城市的改造和发展都是依托经济发展的，拿一点来说，教育。

1、深圳的教育可以说是全国最奇葩的城市。

2、深圳的高校，比北京，小巫见大巫。

3、深圳的学校规模就是小孩玩甲甲，北京是有足够重视的。

4、你印象中的学校是什么样的？大面积。深圳的学校一栋楼一个小院子比比皆是。

5、参加高考人数，深圳估计在三分之二高三学生（劝退了），北京应该是以上。

教育只是一方面，还有城中村等，不过也都在改造，都在涨价，租金也在向北京靠。

而且，深圳的经济受大环境变化大，工厂多，人口变迁大。

北京租房价格高除大家所述原因外，主要是中介机构在推高房租价格。中介利用国家现行政策有金融支持，大量在民间高价租用民房再改造成多个单独的小房间对外高价出租，他们笼断市场，逼外来者就范。

北京租房难，北京房难租！首都北京的房价比较高，国人尽知。但首都北京的租房价格更高，国人有许多却並不清楚。

北京城区，一般的房价，大体上在80000元～100000元一平方米左右。普普通通的一套房，就算100平方米吧，总价也要800万元～1000万元。确实不是一般人能承受得了的。

同样道理。房价高，租房的价格必然要高，这是一定的。北京特别大，各个地区的价格差也特别大。说个平均数吧，租个100平方米的一套房，月租金要达到10000元。这在全国各地来看，是难以想像的。而在北京是司空见惯，平平常常。

北京的房价和租房的价格为什么这么高？说穿了，还是市场经济的表现，还是有巨大的市场需求在推动。主要是什么？因素有很多种。我在这里只想说说“北漂”。北漂，现在谁都知道，谁都懂。但新的北漂是老年北漂，是看孩子的老北漂。这是个什么情况？有多少人？我的看法是：先给他们起个名子，就叫“银发北漂”吧。银发北漂数量太大了，大到不好统计，也没法精确统计。从根上说吧，近几十年来，有大量的外地人在北京上大学，毕了业，每年留在北京的不在少数。还有通过各个途径来到北京定居的青年人。他们娶妻嫁人生子，生了子，没人看孩子。他们的家长，相继到了退休的年龄了，就从全国各地来到北京看孩子，成为“银发北漂”。

有多少人？有一个孩子就要来两个人看，你说多不多？从我所在的小区，从我所在的小区附近的，我所知道的小区来看，有孩子需要照看的户数约占总户数的20%以上。也就是说北京有五分之一的家庭里，有两个银发北漂。北京长住人口有2000万，按每户四人计算，应该有500万户。按五分之一的话，应该是100万户有孩子要看护。那就清楚了，应该有200万银发北漂！而这方面的实际数字是难以统计的。应该要超过我的分析。这么大的流动人口，当然要推动房价和租房价格的上涨。

我们来看一下北京和深圳1月份各区房租价格对比。

通过以上数据我们可以看到北京房租确实比深圳房租贵不少，我想有以下原因吧。

1.深圳小产权房和农民房众多，在深圳除了商品房还有大量农民房和小产权房出租，这与商品房产生了竞争，市民可选择性相比北京更多，所以租金较北京便宜。

2.北京人均可支配收入比深圳要高，北京是6万多，深圳是5万多，差不多一万的差距吧。

3.深圳市区较小，交通状况好于北京，在中心区上班的可以住得远，甚至可以住在坪山、惠州、东莞等地，而北京面积大，拥堵情况严重，很少人会考虑住在延庆然后在朝阳、东西城上班吧。

以上仅个人观点，欢迎留言讨论。

我觉得，北京与深圳相比，租房价格相差较大，最主要的原因有这样几个方面：

首先是流动人口规模的差距。尽管深圳的流动人口也较多，但是，与北京相比，仍然存在较大差距。因为，到北京寻求发展机会的人更多一些。所谓“北漂一族”，也是从北京而来，说明北京的流动人口之多。所以，需要租房者自然也就更多一些，从而推动租房价格上涨。

其二与流动人口的构成有一定关系。深圳的流动人口，主要是创业者和二产打工者，三产、特别是非工业类打工与寻找机会者，深圳完全没有办法与北京相比。譬如文娱、体育等，到北京寻找机会的人实在太多太多，而深圳则要少得多。自然，也会带来租房价格的变化。

第三是北京的大学多。大学多也是造成流动人口增多的重要因素，很显然，深圳在大学方面，完全无法与北京相比了。大学多，除了自身带来流动人口的增加之外，与想留在北京发展的人员增多也密切关联，最终带动了北京租房价格的上涨。

第四是北京周边城市的发展无法与深圳相比。深圳周边有[_a***_]、东莞、珠海等都发展得很好的城市，能够有效分流流动人口。也就是说，只要在深圳找不到工作，很多人就会到周边城市去找。相反，北京周边城市都比较落后，很难吸引和分流流动人口，也就全部积聚到北京了。不仅积聚到北京，北京周边城市的人口也在向北京集聚，一进一出，北京的外来人口就要比深圳多许多。

第五是北京各种办事处很多。前些年，各地***都在北京设立办事处，虽然近年来***这方面被政策限制住了，但企业在北京租房设立办事处的并没有减少，甚至增加。一旦办事处设立好了，除了办公楼租金涨价之外，在北京租房的人也会随之增加，加大租房压力，为租金上涨留下新的空间。