1、买住宅:
④驻京部队现役军人及现役武警家庭(士官以上)
⑥符合条件的港澳台及外籍人士。
以上①至④已婚的可买2套,单身的1套,⑤和⑥只能买1套。如果买通州的,还需在通州落户满3年或交社保/纳税满3年。
2、买商办:
您好!我是北京当地房地产*****,外地户口在北京买房子,70年住宅必须要满五年社保和纳税,不包括通州区。
商品房是不限购的,不包括通州区。
通州区住宅必须有通州资质,商品房只能已公司名义买。
京籍单身家庭可以购买一套,京籍已婚家庭最多可以拥有两套房产。
什么是京籍家庭?
所谓京籍,家庭成员中有一个人为北京户籍,持有北京工作居住证也是为京籍。
非京籍无论是否已婚,最多可以购买一套商品住宅。
非京籍限购条件
申请之日开始计算,有连续60个月的社保或纳税,中间间断不得超过三个月。
北京通州买房还需要
在京无房且已连续60个月(含)以上在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
在大城市漂泊和奋斗的人们,拥有自己的房子无疑是他们每一个人的渴望与期盼,有一个住所对于他们来说真的太重要不过。在北京买房也一直成为热议不断的焦点话题。那么什么样的人在北京才具有买房的购房资格呢?我们今天就来了解一下。
一、京籍家庭购房条件
1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。
2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。
3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:
(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。
(2)已有1套住房、近3年在通州区连续缴社保或个税的京籍家庭。
在北京,想要成家立业应该怎么做?
这里教大家一个最简便,也是最好的办法。
所谓成家立业,意味着你得解决买房资格,买房,户口。
先说买房:
凑到120万,需要一份正常工作,五险一金,利用你的信用融资,亲友借款借卡,大约半年时间。
弄一份北京的买房资格。
买房不需要北京户口。
最简便的,办理一张北京市工作居住证,大公司有的可以办,但是不一定给你办,需要提前打听清楚;
办不了的,可以找人帮忙办,比如我们现在已经帮80多位上车的朋友解决了工作居住证,成本很低;
你好!无购房资质的人,无法在北京办理住房过户手续。除非是继承住房,或者是在北京连续五年纳税或者缴纳社保。
购房政策比较严格,如果满足不了现行我过国法律法规的限购政策,仍然有购房需求的,建议购买不限购的公寓,商住楼,写字楼,这些符合我国法律限购政策的项目。虽然是土地性质与传统住宅70年产品不一样,但是每一个产业链,每一种产品都是有自身的独特性和社会性的,比如说,1.购买该类房产不限购2.土地的性质有利于公司注册运营,3.未来拆迁补助的倍数也是高于普通住宅的。4.商业价值也不一样5.资产的价值稳定性。大概就说这些吧。需求不同,道路不同。不在其位不谋其政。见仁见智。
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