北京户籍房子卖掉,北京户籍房子卖掉要交税吗

1. 北京房产该不该卖？
2. 在北京上班，想把房子卖掉回郑州，挂牌半年了，卖不掉，怎么办？

北京房产该不该卖？

有一个真实的故事您可以参考一下，这哥们，北京土著，其由孩童变成青年的这段时间，这个城市也快速脱变着，城市中的地铁线路越来越多，相互的交织着、以前在香港电视剧中看到的摩天大厦，已经数不胜数、各项人性化的生活配套设施让这个城市的所有人已经见怪不怪，而在这座城市继续变的更好时，他家里人的一个决定，让他的家庭离开了这里，离开时，家里人告诉他“咱们是用房子的钱去赚取未来这里更大的房子”，那时，他16岁。转眼，13年过去了，春节前的一次中学同学聚会应时到来，大家说起了不太经常和他们见面的他，没错，他和他的人口数量更大化的家庭没有像当时说的那样，回到北京，哪怕是一个比那个更小的房子，而他也发现，离开北京后不光他的人生发生变化，他的孩子也和在座的其他小朋友也是一种完全不同的人生，孩子上学时本可得到很好的教育***，却因为没有居住的地方，只能选择别的城市现住地的教育，当其长大开始工作时，他肯定要回到北京来工作，但至少要比那些孩子每天多付出近两个小时的车程，当他遇到爱情时，还要多费些口舌去解释为什么没有住在那里，等他有了孩子后，一个轮回又在开启......

北京这坐城市，都想进来，就别想着出去了，真不太好回。当然，也许您是多套房，那也最好再留留。

***如说不在北京发展的话该卖就卖了吧，北京现在的房子已经不算低了，未来会有升值的空间，但估计也不会像之前那样大涨大落了。卖了北京的房产回到家里边做点什么应该也挺滋润的

北京属于一线城市，是属于人口净流入城市，加之北京属于国家政治经济文化中心，未来发展空间巨大，如果自己符合购房条件且有经济能力，加之目前属于疫情阶段，很多开发商出台许多优惠措施，银行也降低利息，此时购房相对成本较低，无论首套还是改善型的客户，我认为可以出手购买。

如果你有一套北京的房产，建议你不要卖掉！

北京作为中国首都，是中国能级最高的城市。北京集经济，文化，政治，科技创新于一身，拥有非常多的一流大学，更好的医疗条件，发达的科技企业及大量的独角兽企业，还有全国深圳来自全世界的青年才俊。北京的房子在保值增值方面不比国内其他任何一个城市差。你确实应该要有一套北京的房子！

如果不是特殊情况，建议你不要把北京的房子卖掉。

北京现在是赶人的节奏，现在每年能卖的新房已经及其有限了，估计一两年之后还会暴涨，并且北京房票会越来越难搞，一旦卖出，你们可能这辈子都不会有机会买回来了，现在咬咬牙，租出去，想办法租房再攒钱买房子，咬牙挺几年可能你们以后少奋斗好多年‍。现在把外地的房子租出去，想办法支持在北京租一套地段好，装修也不错的房子，还有剩余（在北京买房，应该都在五环外，上班地铁，生活品质肯定下降，不如租好地段）。能在北京买房最好，买不到也并没有觉得生活品质下降，挺好的，望参考。不得不承认，北京很多得天独厚的条件和***，还是其他一线城市难以企及的……）

在北京上班，想把房子卖掉回郑州，挂牌半年了，卖不掉，怎么办？

象你这种情况不少人呢！在以前，房价天天涨，只为盼个更高价，压着就是不卖。有你们拱抬着房价不跌，开发商高兴的合不来嘴。现在好了，房价跌了，国家又调控二手房房贷压缩，眼看着房子有砸手中的可能，你们这才谎了吧！

既在北京上班，不住房子吗？卖房子干啥？而且说家里还有几套房，我突然觉得你是抄房客吧？！感觉好象你的房并不是为住，而只是拆东墙补西墙，买卖只为赚钱是吧！

现在二手房卖不掉了，来问怎么办？我可以肯定的给你说，自古华山一条路，只有降价处理了。压在抄房客手里的房多了去了！晚上去各小区看一看，亮灯的有多少？反正开发商说房子己经卖完了，不亮灯的全是抄房客屯积的房子。你想卖就卖太容易了吧，开发商新房源不断，谁去买二手房？唯一希望就是降价了。

你说房子挂牌半年沒卖掉，看来你还不急着卖，如真急着卖，挂牌三天就能卖掉！意思不是逼你跳楼，是说活动点价格，便宜了自然就有人买了。你不防试试。

谢邀！房子目前全国整体形势不好，受影响北京市场楼市同样冷淡，燕郊的房子供应量很大，头两年溢价已经很高，所以现在也跌的狠，此时想出手很难。目前新房上市都有***限价，价格相对很有吸引力，本来有限的购房人就更不会考虑二手房。加上燕郊很远，地段不太好呢。如果坚持卖房的话，要有心理准备，再等半年也不一定卖出去，除非割肉价。建议保留北京的房子，出租拿收益（当然别指望太高），等待市场回暖，毕竟北京大首都的刚需存在，每年外地留京人员很多，年年都有购房需求。家里的房子可以抵押贷款，据说有商贷公司可以办，你可以调查一下，广泛打听打听；另外跟亲戚朋友借点，建议支付相应利息比较公平。只要人在，什么坎儿都能过去，扛过这段时间就好了。祝你好运！

卖房子不是卖衣服，肯定不能说卖就卖的，我卖了一套房子大概挂了多半年的时间，还是套小房子，大房子还要更长的时间，不能着急，谁家买房子也一样，不能说卖就卖吧，总得多看看选选，毕竟不是个小数目啊，耐心等待！

感谢邀请

位于燕郊的房子是不好卖，位置比较偏，又赶上现在心冠肺炎疫情的发生，影响整个房地产行业的市场。

既然房子卖不掉就现出租出去，过一段时间看一下形式发展再说吧，你家里有几套房子，卖不掉就出租好啦！几套房子出租的费用就可以还房贷啦！

被邀请到回答了您提出的问题，在北京上班，想把房子卖掉回郑州，挂牌半年卖不掉，怎么办？

我读了您介绍的情况，解读到以下几方面的信息。

首先，北京周边燕郊有房，想卖却卖不出去。北京周边地区的房价都高，近些年一直处于上升趋势，但是随着各种限购政策的到来，影响了房子买卖交易。想买的不符合条件，导致购买群体缩小，那想卖房的就难于出手，但是地理位置优越决定了，房价还是高在一定程度上，而不会下来，卖不出去是政策导向，不是房子和地段的影响，一但政策改变，房市也就会随着而改变。我认为只是时间问题。

其二，现在银行都推出了各种各样的***业务，有信誉贷，有保险单贷，每个银行***业务都不一样，我也办过好多种类，起到了缓解***的情况，如果能跟银行借到钱，是不是能缓解您在郑州房本还没有下来，而不能卖房的时间，如果时间差够用，这也是一种办法，反而能留住你燕郊的房子。你的固定资产就不都是郑州的价钱了。

其三，现在房产[_a***_]机构，一些大的公司，都有垫钱业务，您可以找中介商量这些事，没有房本的时间里，中介机构相当于收利息支出，也是***的一种，等房本下来就能正常办理卖出手续了。在其间负一定利息，把资金挪用在还燕郊的房贷上，是不是可以呢？

其四，你可以找意向买房的人，彼此都了解也愿意合作的人，让他收您的房子，给你付一部分钱，解决眼前困难。

其五，您可以借钱，跟亲戚朋友借钱，给利息还是无息借，商量着解决，然后把燕郊的房子还了***，让她们能帮您等到房本下来。再卖掉房子还钱。

其六，你可以出租出去不住的所有房子，估计还贷不会有问题的。

有房就能变现，多想想办法。总有好的解决方案。