北京资产过亿的家庭也是很少的,大概也就是1.89万户的样子,与北京人口2153.6万相比,可以说北京亿元资产的家庭的比例也是非常小的。
亿元资产在全国的概念
根据2019年胡润富豪榜的数据,全国总共有12.7万户家庭大概了亿元资产以上,可以看出来这个与我国14亿人口相比可以说比例是非常小的。
我国家庭总数大概是4.3亿户,可以看出来,全国亿元以上资产的家庭也就是占到了全国家庭总数的0.0295%,也就是说,我国1万户家庭中,大概只有2.95户家庭资产超过了亿元,基本上也就是万里挑一的概念了。
因此,从整体上来看,我国亿元以上资产家庭的比例是非常小的。
亿元资产在北京的概念
如果拥有1个亿资产,在北京的话,能够进入前1.89万户家庭,而北京总人口有2136万人,可见在北京拥有亿元资产的家庭也是非常少的,占北京家庭总数的比例也是比较小的。
北京总人口大概是2136万人,如果算3口人一个家庭的话,那么北京大概就是712万户家庭,然后北京有1.89万户家庭资产超过了1个亿。也就是说北京亿元资产以上的家庭大概占到北京家庭总数的0.265%,基本上也就是千里挑一的概念了。
也就是说,在北京大概1000户家庭当中,大概有2.65户家庭资产拥有1个亿以上,可见这个比例也是非常小的。
亿元资产家庭的构成
根据2019年胡润财富报告的相关数据,我国亿元资产家庭的构成中,企业主大概占到了85%,职业炒房者大概占10%,职业股民大概占到了5%。
从这个里面就能够看出来,我国想成为亿元资产家庭,最可靠的方式就是做企业,这样成功赚到亿元身价的大概占到了亿元资产家庭的85%。
而炒房和炒股,也是有可能实现亿元身家的,不过这个比例就比较小了,炒房者只占到了10%的样子,职业股民就更少了,只占到了5%。
不管在哪里,资产过亿都是很罕见的,北京虽然是中国经济最发达地区之一,过亿资产也是凤毛麟角的。
2019年11月19日,胡润研究院发布《2019胡润财富报告》揭示,北京仍然是拥有最多亿元资产“超高净值家庭”的地区,比上年减少1,000户,达到18,900户,减少5%,其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量有11,200户。
19年年末全市常住人口2153.6万人,按照三口之家平均计算,北京常住人口有717.87万户,拥有过亿资产的家庭占比是0.26%,也就是说每1000户家庭中有2.6户家庭资产过亿。可见还是很稀少的。
北京还有很多流动人口,流动人口究竟有多少,可能缺少一个准确的统计数据,很多流动人口属于北漂一族,资产过亿是一种奢望,因此走到大街上,能够碰到一个资产过亿的人还是很不容易的。
不管在哪里,即使是美国纽约,资产过亿元人民币也不是随处可见的,更可况在国内。
在国内,大部分人的资产主要是以不动产,也就是房子来计量的。给你举一个我身边一线城市朋友的情况。
我这个朋友是周围人羡慕的对象。早年拆迁(两次)加上之前热衷于投资房产取得了不少资产。
他的基本情况是家里有8套房产,分布在上海的各个角落。上海除了市中心你房产外,千万市值以上的房子并不是非常多的。即使以每套800万元的市值计算,8套房子市值6400万元。
我的这位朋友也会做股票、基金等一系列其他投资。虽然不知道这些金融资产加一起总共多少,但他自己说还没有一套房子的总价高。由此可以基本断定他的金融资产不到1000万元。
加上房产的话,总资产再怎么算也到不了8000万元。
他已经是我所认识的人里非常有钱的人了。也没能达到资产过亿。当然,一定要说我的圈子low我没办法。
大家看过三十而已吧?顾佳的家庭已经算是很不错了,她能进入太太圈说明有一定的资产实力。
有人通过计算大致算了下他们家的资产情况。烟花公司的全部股权价值在4000万元左右。
她们住的豪宅在3000万元左右,但剧情里也说了,这房子是有贷款的。以上海房产限购政策来说,二套房能***30%,可以基本判定顾佳的房子差不多有900万元的***。
大中华区拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到13.3万!
美国私人财富85.3万亿美元,对应3.27亿人口,人均财富26.07万美元。
日本私人财富16.3万亿美元,对应1.27亿人口,人均12.88万美元。
英国私人财富8.9万亿美元,对应0.66亿人口,人均13.39万美元。
德国私人财富7.5万亿美元,对应0.83亿人口,人均9.04万美元。
相比较之下,中国人均私人财富1.51万美元,是美国人均水平的十七分之一不到;是日本人均水平的八分之一不到;略高于英国人均水平的九分之一;是德国人均水平的六分之一。
所以,别以为中国的富人很多,按照14亿的人口来计算,中国真正的富豪凤毛菱角。
无论是北上广深也好,其他的城市也罢。
富人永远都是占比非常小的一个群体。
如果你认为北京资产过亿的人群非常多,那么恭喜你,说明你的圈子都是大佬,说明你自己的身价也不菲。
但是,如果你是一个普通的打工族,上班族,普通的老百姓,你会发现,身边的富人其实非常少,基本都是和自己一样的普通市民。
而区别就是,有些北京人有房产,所以身价高一点,有些人是北漂,所以资产低一些,但是他们的生活方式和收入其实都差不多。都谈不上富人,只能说为生存奔波忙碌的人。
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当然不是,北京是首都所在,名企汇聚、高精尖人才弥补、房价高昂,因此高净值资产人士确实多。
但别忘了,就算北京工资再高,年薪达百万以上的也就几千人,赚一个亿需要100年。年薪50万以上的有2万多人,赚一个亿需要200年。年薪10万以上的800多万人,赚一亿需要至少700年。何况北京平均薪也就七千左右,哪来的普遍资产过亿?
有人说北京一套房就值多少钱,没错,北京房子很值钱。但即便北京主城区均价也就7万多,100平也才700万,想有过亿资产得有十几套100平的房子。然而事实上北上广深这些城市买房的,十有八九都是***,而且这当中首付比例能超过3成的不足10%。也就是说,就算新购入一套100平的房子,那也只有210万资产属于你,其他490万资产属于银行。
因此即使在北京买房的,绝大多数也超不过300万的资产。300万只是一亿的1/33,距离资产过亿差的十万八千里。
截止2019年6月,全国净资产过亿的人数一共13.3万,其中北京资产过亿人1.1万,数量确实是各城市当中最多的,但别忘了北京有2300多万人口,也就是每2100人当中才有一个亿万富翁,何况这当中相当一部分是公司注册地在北京,但实控人未必在北京定居。还有些人是户籍在京,人长期在外地甚至国外的。所以实际比例至少是每3000人当中有一个资产过亿的,1:3000这个比例能用“普遍”两个字来形容吗?
百万富翁,很少的,百万富翁还是很多人遥不可及的梦想。
2019年,全国居民人均可支配收入30733元,其中,城镇居民人均可支配收入42359元,农村居民人均可支配收入16021元,
农村居民人均可支配收入只有16000元,要存下100万元,一个三口之家,不吃不喝就需要20多年,可能一辈子都很难有100万元存款,因此农村只是少部分办厂开公司做生意的人,或者是一些城郊***大户,一下子分的很多套房子和一大把现金的人才会有,出门打工或者在家务农,一辈子都是不可能的事情。
就是城市,一个三口之家也只有不到13万元收入,不吃不喝有一百万也需要8年左右。存够100万看起来比农村容易。
但是城市居民需要面对高房价的挤压。很多人买房子就需要花费一辈子的精力,存够首付,接着是30年房贷,一辈子就是做房奴,手上有100万现金的人也是屈指可数。
一个人不吃不喝行吗,显然不行。
城镇居民人均消费支出28063元,一个三口之家一年也只能剩下42888元,存够100万元大约需要23年,很多城市一套房子价值就超过100万元,因此城市居民有100万元存款的人也不多。
100万元存款居民来自于新闻单位/行政事业单位/高科技企业高管/金融单位/地产公司高管/上市公司高管等少数人。
有100万资产的人很多,但又100万存款的人很少/
有100万存款的家庭应该不多。原因是很多人都不存款。
1.有钱的人会做资产的配置,不会仅仅把钱放在银行里面产生利息
对于有钱的人来 说,配置资产的方式是多种多样的。根据《2018胡润财富报告》,大陆地区超过千万的“高净值家庭”数量有161万,按照金融资产的比例11.8%来计算,那么这部分家庭,其所拥有的金融资产是可能有100万的。但是,在金融资产中,现金只占到其中的一部分。因此,真正能够拿的出100万现金的家庭,可能是小于这个数字的。
2.有些人虽然收入高,但能够存银行的钱不多
根据《中国工薪阶层信贷发展报告》,中国工薪家庭年收入大概是在15.4万,那么按照这个家庭年收入,貌似要存个100万也不是难事。但是,如果将收入减除日常的开支,再减去各种房贷、车贷,也许能够存起来的还真不多。
根据《2018中国城市家庭财富健康报告》,中国前1/5有钱的家庭,平均资产总规模为454.5万元,家庭总资产配置中,房产占比高达77.7%。金融资产配置仅占11.8%。
此外,剩下的一些存银行的人群,可能就是老年人了。要说老年人,有多少能够存出100万呢。
但是,貌似有些人经常听到身边有百万富翁的情况,实际上,这可能是因为高净值人群分布的地区性因素,根据报告显示,这些“富翁”在地域上比较集中,有可能某些地区身边经常有朋友货币资产过百万也不足为奇,而在另一些城市中,可能方圆百里也难以找到一个有100万现金的人。
所以,虽然收入一直在增长,但真正存款过百万的也许并不多。你觉得呢?
首先,存款100万元这种提法其实没有什么意义
现在银行利息这么低,很少有人把所有的可投资资产都存成存款,要么买理财、要么买基金、要么买股票,或者买国债之类的,再不济也会放到各种宝宝等货币基金里去的,但是这些可都不是统计在存款里面的额,这才是家庭理财的常态,也就是说,可能有一个人,或许他没什么存款,但却有可能有数百万的存款。所以,如果把问题变成拥有超过100万可投资资产(流动资的家庭有多少,才更有讨论的价值。
其次,中国拥有100万可投资资产的家庭有多少?
到目前为止,其实并没有权威、公开的统计数据,大家其实都是猜测和估算而已。有以下几个渠道可以提供一些信息。
1、存款保险条例出台之前,央行曾经给过一个数据,那就是2013年底,有0.37%的账户是50万以上的存款,现在6年多过去了,那些人的账户哪怕是什么都不做,只买理财的话,也基本接近百万了。何况这六年来大家的收入都在快速增长,所以保守说,100万以上的账户比例也在0.37%以上,粗略算一下,大概在518万左右。但是当时的数据是不包括股票、基金等账户的,所以保守估计是600-800万人左右。
2、根据央行公布的住户存款数据看,中国人平均存款接近6万元,也就是户均20万元左右,但之前央行的资产调查数据显示,前20%的家庭拥有的63%的财富,这么算下来,拥有100万可投资资产的家庭更多,大概是800-1000万。
3、根据北京市的调查数据,大概80个人中就有1个净资产是一千万以上的人,那么就算他90%资产在房子上,拥有的可投资资产也在百万以上,这样算的话,只是北京市至少就是27万人以上的,但实际上这个数据仍然有可能是偏低的。
4、根据上市银行的财报披露,2019年年底,中国拥有可投资资产在1000万以上的人大概是220万,但这是1000万,门槛降低到100万的话,据专业人士估算,人数大该是3-5倍,也就是660万-1100万之间。
综上所述,中国可投资资产在100万(或者说存款)以上的人(家庭)基本上是800万以上。
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