北京户籍购房首付,北京户籍购房首付多少

1. 北京公积金可以当首付吗？
2. 北京购房首付比例2022？
3. 目前在北京工作，存款70万，应该在北京买房付首付还是在老家买房付全款？

北京公积金可以当首付吗？

北京公积金不可以付首付。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

客户在办理个人住房公积金贷款的时候，是需要提供银行流水和其他收入证明资料的。不只是办理公积金***需要，在办理个人商业性住房***以及车贷、其他的抵押***、信用***等***，一般也需要客户提供经济收入证明。

可以当首付因为北京市规定，符合条件的购房者可以使用公积金***购买房屋，并且可以将公积金作为首付款的一部分。
购房者需要在购房时提供公积金***申请材料，经过审核后，可以获得公积金***，同时将公积金作为首付款的一部分。
这样可以减轻购房者的经济压力，同时也可以更好地保障购房者的利益。
此外，购房者还可以通过其他途径获得首付款，如银行***、个人储蓄等。
购房者需要根据自己的实际情况选择合适的方式来支付首付款。
因此，北京公积金可以当首付，但购房者需要符合相关条件并提供相应的申请材料。

不可以

不可以。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是***购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

北京购房首付比例2022？

北京购房首付最低不能低于少百分之30，而且还有看公积金***能贷出来多少钱。还有就是商业***要看个人一年工资总额，所以现在首付不能少余百分之三十。以前是百分之二十五的。我前两年买得房子，140万首付最低交了四十五万。剩下的用公积金贷的款

目前在北京工作，存款70万，应该在北京买房付首付还是在老家买房付全款？

看你以后在哪发展，在北京的话，现在出手买北京的房子是个好的机会，价格已经降到够低，买了自己住，省了在北京生活的租房成本。如果考虑北京打拼两年回老家，不如在老家买房，压力也没有那么大

北漂一族的主力军无疑是如今80/90后，随着越来越多的人步入30而立之年，购房置业、结婚生子成为人生的下一个选题，对于在北京工作多年且有一定积蓄的情况下，到底是选择北京买房作为首付还是在老家全款买房？除去这两种选项外，其实老家省会或者北京周边城市的房产也是一个不错的选项。借此机会简单谈谈我的观察。

图上所示是北京目前的新房均价走势图，可以看到接近43000元的房价均价，已经让不少朋友望而生畏。以首付70万为例，能够买到的房子也就不过54平米左右，如果按照北京最低的区域密云区来看（密云目前房价均价在2.6万左右）也就差不多能够买到一套90平米以下的房产。不过相信多数朋友不会选择这里购房，因为距离实在太远（已经不是几环的问题），但是想要在6环内购房，房价确实还是很高的。究竟在哪购房合适？简单分享下自己身边的经历，希望能够帮助到大家。

第一、北京、上海这样的城市未来对于多数朋友来说只会是一个工作地，很难成为定居（生活）地。不仅仅是因为房价，包括这些一线城市本身发展过程中出现的“大城市病”已经到了不得不解决的时候，这也是为何雄安新区等开始筹建的原因。包括北京、上海等地出台的很多政策翻译过来其实就是在“撵人”，未来可以肯定的是北京、上海这样的城市很多产业都是要向周边外迁的，也就是说很多在北京工作的朋友未来很难长期待在北京，大概率是要离开的。

第二、北京、上海等地工作在老家买房已经成为一种趋势，只是这里建议尽量选择老家经济基础较好的城市，比如：省会或二线城市。如果说你老家是在四五线小城市的话，个人还是建议尽量不要购买的好，撇开房产未来是否保值不谈，仅仅城市未来发展受限就够你受的。过来人都知道，一旦在某个城市买房了，也就意味着未来大半辈子都是要在这里定居了。不仅仅是自己、家人、子女等生长、生活环境都已经被确定，为了未来子女的成长还是建议选择***、经济、产业相对发达的城市。一个最明显的例子就是，如果你未来的子女长大后竟然不知道地铁、高铁为何物？那就尴尬了。

开始之前要跟大家说明一点“这里的建议仅仅针对那些有机会进入大城市的人们”。因为现实也决定了，不可能所有人都聚集到一二线城市（或者省会），超过70%的人还是要在中小城市度过余生的。对于老家买房的几点观察：

第一、三四线及以下城市的房产市场基本是一个“封闭市场”，基本都是以自我消化为主。这些城市有一个普遍的共同点，每年的人口流入几乎可以忽略不计，甚至其中大多数还是人口净流出城市，比如：安徽阜阳、河南南阳等。这样城市房价的“天花板”是极其有限的，因为当地的人均收入水平直接就决定了，同样的这些城市未来发展的前景也基本能够预计（顶多与今天的省会或二线城市无疑）。

如果是我，我就在北京买房（本人是河北一县城居住地），目前来看县城发展潜力不大，人口相对于大城市来说会越来越少，好多年轻夫妇都到市里买房、读书；随着经济的发展，人口老龄化趋势严重，县级地方人口应该是下降趋势，房子会🏠越来越不值钱。如果刚需还勉强可以，估计是没有增值空间的啦！（我附近好多经济条件好的年轻夫妇💑，都把孩子的户口鼓捣到大城市去了）您自己仔细考虑一下吧！