北京租房押金不退,北京租房押金不退怎么办

1. 在北京租了公寓，现在到期了，不给退押金怎么办？
2. 我在北京租房到期，押金2万房主不给退，各种推脱，我该怎么办？

在北京租了公寓，现在到期了，不给退押金怎么办？

如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。

房东无故不退还押金的，可以***取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

其次，是协商解决不了的，可***解决。如果房东的恶意违约违反《合同法》的规定，向******既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。***必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;

没有以上需要赔偿房东的事项;

房东确实有扣押证据的行为事实。

为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;

承租人没有定期上交租金;

租客损坏属于房东所有物品。

我在北京租房到期，押金2万房主不给退，各种推脱，我该怎么办？

您好，很高兴为您解答此问题，

第一，首先看一下您当时跟该房屋产权人签订的租赁合同是否是产权人本人签订，然后房租每个季度或者每半年支付业主的是直接打到产权人本人所持的银行卡，保留好每次打款记录，包括当时支付押金记录或者收条之类的。

第二，看一下合同是居间合同还是双方版合同，如果是居间合同要求居间机构去给你协调一下有关押金事宜！如果不是居间合同那就看一下合同押金条款怎么约定的。

第三，再次进行和业主正面的谈判一次，录音功能的笔带上，留存证据，为***业主做好备份。如果协商不成只能走诉讼程序，去房屋当地***提***讼，

目前在北京有关于租赁住房不退押金这事，***及住建部关注度比较高！所以开庭时间进度会缩短！

最后一种：可以打12345***热线进行处理！由***有关部门来处理事宜

希望以上方案能帮助到您

朋友，说真的，在北京租房子遇到你这种事情也蛮多的。经常会有房东死赖着押金不退不还的情况。 押金理论上是房东保管，但是房东根本不会真的专门留个2w的流动资金等你退房时候还你。

所以下次留个心眼， 提前几个月就把退租的事情安排好，把押金抵了几个月房租，这样免得扯皮。

你现在这种状况呢，找社区 居委会调解看看。如果实在不行的话，报警，告合同***。或者觉得2w不少的话，上诉到***。会比较麻烦一点，这种无赖房东就是吃准有些人怕麻烦，所以才敢耍无赖的。

这个问题我前几年也遇到过，首先一定要和房东谈明白为什么各种推脱不想给退，是当初说好的没有住够时间还是，房东想黑这比押金，如果是房东想黑这比押金第一先和他把事情说明白，可以***取一定措施毕竟价格不小，如房屋管理局，公安局，如果是当初说好的没住够时间可以协商给房东找到租户，减少房东损失，如58同城发本房租赁房源。

房东可能手头真的没钱了，如果有耐心，就等等，给他时间凑钱。

让他给个承诺，写个欠条。

对于老赖，如果你不怕事，不怕麻烦，建议如下：

1，拿好合同协议书，报警。

2，把门锁换了，继续住下去，就不用交租子了。

3，知会房东和居委会，说明情况，转租出去，收低价租金，直到收回定金为止。

4，在房子门口贴告示投诉，让他的房子租不出去。