北京群租房起火,北京群租房起火***

1. 浦东新区：群租出租房起火殃及邻居，安全隐患不可轻视, 你怎么看？
2. 租房起火纠纷怎么处理？
3. 出租房起火谁担责？房东，还是租客？

浦东新区：群租出租房起火殃及邻居，安全隐患不可轻视, 你怎么看？

这是火灾防范问题还是群租问题，是要避免火灾还是要避免群租。首先可以肯定，没有一个群租租户想发生火灾。群租，是现在经济中心过于集中造成的，这个问题的解决需要国家更合理的打造经济中心来缓解，北上广深，这个词怎么来的，这几个地方就是全国的经济中心。中心就是人多的说明词，这代表当地更快的发展和更多的问题。要避免群租的不安全因素造成火灾，那就要解决群租问题。而群租问题是一条不允许群租就能解决的吗？

租房起火***怎么处理？

租房起火***的处理，首先要对火灾的原因进行调查，确定责任人后由责任人对受害人进行赔偿。

《中华人民共和国消防法》第五十一条规定，公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。

在民事***中，损失应该由过错方承担赔偿责任。若房东和租房客都有过错，建议通过诉讼方式，请求***划分责任承担份额。

总之，租房起火***的处理需要依据法律法规和具体情况，建议在处理过程中，各方保持理性和诚恳的态度，积极协商解决问题。如需了解更多相关法律条文，可咨询专业律师。

出租房起火谁担责？房东，还是租客？

具体问题具体分析，主要这得看火怎么引起的，失火原因是什么引起的，是人为还是其他等等？***设一下，如果房子是老房子，线路老化等，房东是负有维修义务的，得排除安全隐患，得向你交付安全的房租，若不是这些问题，是另一种情况，比如你是用电不当或者失误造成的火灾就不应该房东来承担了，作为承租人也有妥善使用房屋的义务，不得自设风险和放任风险。

房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由承租人承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。只有因出租人没有尽到安全修缮的义务，导致输电线路老化而引起火灾时，造成承租人财产损失的，才由出租人承担相应的赔偿责任。

出租房屋（包括厂房）发生火灾，各方当事人的责任划分，应当按照过错程度承担。但是还需要考虑以下两个方面：一是引起火灾发生的具体原因是什么；二是出租方和承租方是否明确了出租房屋的消防安全责任归属。

因第三人的行为导致火灾发生，且出租方和承租方不存在过错的，应当由第三人承担侵权责任。因出租方未履行法定义务导致火灾发生，承租方不存在过错的，应当由出租方承担侵权责任。因承租方未履行法定义务导致火灾发生，出租方不存在过错的，应当由承租方承担侵权责任。

作为出租方，应当确保出租的房屋符合消防安全要求（包括取得相应消防行政许可或通过备案、抽查合格），且对房屋的电气设备、线路等方面履行安全修缮的义务，妥善管理出租房屋的消防设施和器材，确保完好有效。

作为承租方，应当确保安全合理如约使用房屋，及时发现和消除火灾隐患。如果承租方私自改变房屋的使用功能或者结构，导致火灾发生或蔓延扩大，承租方存在明显过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国合同法》第二百三十一条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同，出租人应当退还为剩余租金。

因此，如果承租方在承租期间不存在过错，且火灾发生与承租方合理如约使用出租房屋没有法律上的因果关系，承租方可以要求出租方减少租金或者不支付租金。如果房屋毁损，承租方可以要求解除租赁合同。如果出租方对火灾的发生存在过错的，承租方还可以要求出租方就自己的实际损失承担损害赔偿责任。

为避免***，租赁双方应在租赁合同中明确消防安全责任的归属。