燕郊均价一万五,即便是全款,一套房子总价也就在一百五十万之间。做为首席楼盘户型分析师,我认为楼主应该放心大胆的出手,理由如下:
一,北京疏散非首都功能,导致诸多红利向周边区块延伸,这是燕郊房价在未来可持续发展的最大依仗。
二,最近媒体一直在报道燕郊房价非理性下跌,这意味着什么?意味着短期内燕郊的房价有些跌多了,如果大家不否认这一点,那么目前的燕郊就非常适合出手。
三,看看北京最近的新盘,四环五环是否都是六七万?六环的那些小破地是否也有五六万?差别大么?不大,通勤圈一旦形成,环与环之间的价差将会不断缩小。哪里最受益?无非还是燕郊。
四,上海周边有一大批经济强市拱卫,北京有么?那是不是意味着北京将来也会在周边打造一批经济强市?
退一万步,随着阶层固化,河北,东三省,山东,山西等诸多人口大省中有梦想的年轻人会往哪里跑?他们在北京买的起房么?他们是不是只能选择买燕郊或是租房在燕郊?我想,这对于燕郊的价值驱动是非常非常直观的。
以上就是我认为楼主该放心大胆出手的理由,当然也是个人见解,欢迎大家留言探讨,更多楼市资讯请关注首席楼盘户型分析师。
第一你得有资质 第二你得有全款的钱 第三 15000的楼盘肯定是福成系或者那个小开发商的 如果是天洋城 ,首尔 兴达 潮白人家 你可以闭眼买了 这个价格 买不到好房子的 心里明白就行
100个平方就要150万,全款很少人有这么多现钱,估计没有多少人买得起,除非借钱,我觉得这种郊区房子,将来永远属于郊区地带,没有升值空间,何况现在经济下滑,一些工厂倒闭,人口在外流,燕郊的房子虽然跌了不少,但价格还是很贵,不能出手买房,还要等一等,因为房价还会下跌的。
如果你是刚需自住,请立即买。如果投资可以缓下!
当前,15000对于燕郊来说已经是非常低的价位,很多东部三线城市也能达到的价格!仅有一路之隔通州房价的三分之一。
燕郊接下来的走势二次探底可能性很大!燕郊三年社保限购杀伤力太大,燕郊房子90%以上被北京人和外地投资客买去,这些人基本没有燕郊社保。限购政策执行后房价大跌,二手房从三万多跌至一万八九,今年燕郊房价曾经有一波小幅度反弹,涨幅每平一千多,很快随着国家政策的再次收紧,燕郊房价重启下跌,预计还会有10%-20%的跌幅。燕郊如果限购政策不取消,短期内不值得投资!***如果调控放松,燕郊楼市大力度反弹的可能性非常大!燕郊已经几年没有住宅土地供应了,新房库存非常小,如果刚需自住,尽快入手为安,15000的价格几乎已经是燕郊房价的底价!
看完关注下哦,关注久了发大财!更多楼市原创精彩与你分享!
你这个是出手买呢,还是卖呢,如果是卖,卖掉后再说。如果是买,房价才刚刚松动,虽然多数在2万元左右,如果全款要1.5万,也不见得有很多优惠,你掂量掂量吧。我的意见就是别着急买呀。
更重要的建议是,如果你在北京上班,去一趟要两个小时(或以上),那就别那么着急在燕郊买房了。之前人们疯狂抢房子,是想着再不买就买不到了,有钱都买不到了,现在都下跌了,想买有一大把。之前抢着买房,是做投资呢,炒房呢,现在炒房团估计就等着零散接盘的你我呢。
房价的问题困扰着8090后们,成为一个时代话题,一个让人忧心不已的话题。这还只是针对没买房的人,其实买了房子的人苦恼一点不小。只不过被你都赚了好几倍了,当时不买房现在买不到这么便宜之类的话怼回去了。
第一次买房,多数是面积小的位置一般的,然后就会遇到升级换房的需求,一方面自己早买房赚到了,另一方面又觉得当时没买更大的,没赚更多有些心不甘,或者当时没买上学方便的房子,现在不得不在孩子学校房子租房,也有心不甘呢。
这样的人群换房子的时候,同样遇到初次买房人的困境:太贵了,贵得一辈子好像都买不起。
这就是时代的悲剧。
如果总想着越过越好的话,就总给自己无限的压力,这就是这个时代给我们最大的谎言,我们根本不需要想着未来越来越好,过好现在就行了。
现在没买房,现在没住新房子大房子,现在租房住,现在工作一般,这些都要用更好的眼光看待,或许结果就不同了。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.dkcmrd.com/post/25237.html