北京西三旗过年游玩,北京西三旗有什么好玩的

1. 北京回龙观和天通苑相比较哪里更宜居？
2. 在北京，你遇到过多么奇葩的中介？

北京回龙观和天通苑相比较哪里更宜居？

回龙观配套比天通苑好，反正对于北京来说那边确实比较乱，人比较杂，没法谈得上宜居，对北漂来说只能说是个住的地方，这两年租金也涨了不少！

其实还得看你在哪工作，中关村、或者北边上班的还是比较好的选择，毕竟比较便宜；不过现在轨道交通挺方便，其实到哪都差不太多，也可选择更宜居的昌平；选择还是得看你自己，记得找一个靠谱的中介，北京推荐链家、我爱我家等。祝你能找到好房！

天通苑和回龙观，最为北京比较大的地区，这几年的发展都挺快的，四面八方的朋友汇聚在此，要说哪里更适合宜居，那我先说说两大地区的情况吧。

天通苑地区，分为西区，北区，东区，中区，每个区分布20-30多栋楼房，小区规模相当大，楼房多为10多层的板楼，以及30多层的塔楼为主，大户型多以隔断为主，地下室参差不齐。居住人数大概在60-70万人左右，人口密度较大，其中，外地从业者所占比例较大！

龙德广场，国泰百货，明珠百货，是比较大的商场，形形***的衣服应有尽有，餐饮，***，健身项目还是比较齐全的。每个小区临街小商铺也比较多，所以，生活最基本的需求不用担心。

清华长庚医院，是这里医疗水平好，规模最大的医院，地铁5号线南北横穿小区3站地，某些小区外主干道可能长时间失修，路面不太平整，公交路线网不太完整，要想坐地铁赶时间上班或者出游，只能打车或者坐三轮小摩的。

再说说回龙观吧：

回龙观地区，楼房多以6层板楼为主，楼与楼之间距比较大，绿化不错，每栋楼位置错落有致，居住人口密度也不太大，地区内多以“龙”字头开头小区较多，似乎多为老年人居住。楼层户型大小不一，隔断似乎很少，如果合租，一般2-3人就可以。主干道路公交路网比较完善，基本上可以抵达每个小区门口。地铁13号线东西横穿，8号线南北横穿，所以出行还是比较方便的。

我现在就在天通苑住，但是朋友在回龙观，结合两者的想法，可以说说自己的看法，仅供参考，愚见，请多多原谅！

天通苑地区，人口密度较大，塔楼，板楼参差不齐，再加上地下室，怎么滴也得60-70万人口，人口杂乱，拥挤，有点窒息的感觉！

小区周边大商场有几个，比如龙德广场，华联，明珠百货，国泰百货。其它就是零散的小商铺，集中的办公大厦几乎没有，所以上班只能坐地铁到稍微远的地方，可想而知，早晚高峰坐地铁是什么感觉，5号线，也是北京最拥堵的地铁线。小区之间的部分道路可能长时间不修，有点坑坑洼洼。清华长庚这里最大的医院。立汤路通往市区最便捷的道路，

回龙观地区，基本都是低层板楼，人口密度相对少点，周边道路设施完整，公交也比较完善，减缓了很大的出行压力。不过，地区有几个不错的办公大厦，环境相对优越，如果在这里上班，最起码解决了出行问题。商场，商铺比较完善，经济发展繁荣，所以这里吃喝玩乐不愁。如果上班地方远点，只能换成13号，8号线，早晚高峰压力也不小。

两个区地方吃住就没有说了，消费程度都差不多。

虽然回天地区经常放在一起，但是居住的方便性和舒适性，根本不在一个层次。回龙观除了开车进五环要比天通苑费劲一点以外，主要是出回龙观太费劲，其他如地铁，公交，医院，配套商超，人口密度，学校等，回龙观都要好于天通苑。天通苑主要是规划的太紧凑了，路又窄车还多，地铁也进不去天通苑里面。

更人建议回龙观。

平心而论，天通苑与回龙观都是北京超大社区，因房价相对城里有优势故而吸引了大批在京置业的年轻人前去居住。

不得不说，这两处的配套都不是特别成熟，人口与配套不成正比。尤其是交通配套，虽两处都有地铁，但因人口巨大，北京地铁又实行人物同检政策，到地铁站的时间与真正坐上地铁的时间完全不一致。

但是一定要在两处之间选一处更宜居的我更倾向于回龙观，此处有两条地铁，相对于天通苑的五号线而言，相对容易挤上车，回龙观位于正北，地理位置也相对方便

在北京，你遇到过多么奇葩的中介？

我在北京租房之前，看到太过多关于黑中介的事情，所以毕业之后来北京，就选择了链家的自如。可能好多在北京租房的人并不陌生。自如这个业务是线上下单，线上支付的！然后，噩梦来了……

我第一次在自如自主下单之后，支付好房费跟着中介小哥去天通苑准备做物业交割，迎来人生第一次租房之旅。但是没想到，这也是噩梦之旅。在天通苑的自如百般刁难不肯给钥匙之后，另外一个中介姑娘直接带人搬着东西住进去了！！！

没有看错，我付了款，别人住进去了。告诉我的是，这是转租的，已经线下谈好了。谈好了!线下可以谈你们还要线上做什么？做什么？!这不是重点。会哭的孩子有糖吃，小姑娘比我大不少，但是还是一顿哭。

OK，你说你没地方住了，那我重新下单租住。然后，***迭起啊，***，特么简直是强者啊！下单，付款，完成。有一个中介，就说是中介C吧，电话这，这个房子不对外出租。不对外出租你释放房源干嘛？C中介很傲慢的说，“你就是交了钱我不给你做物业交割，你照样租不了房子住不进来!”

OK。没办法，给朋友的公司帮忙，着急入职，只能一咬牙，租了一个开间，3860！这个位置在哪里呢，具体在北京生活的朋友可能知道，在西三旗桥东，靠近回龙观。很偏僻了，五棵松那边朋友租的两室一厅才4000多。

这也不算什么，商水商电。我也认了。写字楼，我也忍了。快过年了，由于两边是有商家的，这个房子半夜除了拍门塞广告的，就是撬锁的。撬锁的!!!!没办法，我把朋友家的狗狗带回来了。

冬天了，需要供暖。打电话问物业为什么我的屋子没暖气，我在A座上班，A座都已经热了，物业说，拖欠五年暖气费，我们怎么办?OK。中介跟我说，集中供暖，你不要担心，放一下水就OK了

我特么也S13，就那么乖乖去放水了，然后发现根本不是放水的问题，是主阀门坏了，暖气是管着的，如果我想打开，阀门就像自来水一样不停的流水。跟中介因为暖气的事情沟通。

二房东，09年到的北京，那时候拉着个行李箱来这两眼一抹黑，找房多数都是二房东，第一套房子，90多平的房子四家合住，晚上吵的要死，后来整治群租，就这样被捻出来了，二房东电话都打不通，押金更别想要回了，那一段现在想想，真是特别的悲惨。好在现在熬过来了。