北京房子限购主要是限制炒房。
1、你想想,***如北京房子不限购,谁都可以买,那有钱人肯定会来北京购房,房价也肯定会越长越高,那对于生活在本地的人肯定就不公平,购房压力会非常大。
2、北京限购房价还一直居高不下,想想不限购会是什么样子。
目前北京限购政策是针对70年产权住宅。
商用的不在限购政策之内。公司买房,如果是个体工商户视为是个人买房,无法用公司名义。因目前北京对公司吗,买房有明确要求,建议可否将公司名称以及注册资本描述一下,这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子,即使连续缴纳五年社保和纳税,但是也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。如果是给儿子,那必须确定以下几点:一:已年满18周岁。二:在北京有连续五年纳税或者社保。目前北京限购政策是针对70年产权住宅。
商用的不在限购政策之内。公司买房,如果是个体工商户视为是个人买房,无法用公司名义。因目前北京对公司吗,买房有明确要求,建议可否将公司名称以及注册资本描述一下,这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子,即使连续缴纳五年社保和纳税,但是也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。如果是给儿子,那必须确定以下几点:一:已年满18周岁。二:在北京有连续五年纳税或者社保。1、在北京连续满5年的纳税证明指个人所得税,或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明;
2、有北京合法有效的暂住证,北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期;
3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚的,夫妻双方都在北京没有房屋。
外地人在北京购房的政策有:
1、限购政策:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年及5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房,因此外地人在北京只能购买一套住房;
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